建設(shè)工程監(jiān)理案例分析試卷D

建設(shè)工程監(jiān)理案例分析試卷D

　　背景材料：

　　某項(xiàng)工程業(yè)主與承包商簽訂了施工合同，合同中含有兩個(gè)子項(xiàng)工程，估算工程量A項(xiàng)為2300m3，B項(xiàng)為3200m3，經(jīng)協(xié)商合同價(jià)A項(xiàng)為180元/m3，B項(xiàng)為160/m3。承包合同規(guī)定：開(kāi)工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付合同價(jià)20%的預(yù)付款;業(yè)主自第一個(gè)月起，從承包商的工程款中，按5%的比例扣留保修金;當(dāng)子項(xiàng)工程實(shí)際工程量超過(guò)估算工程量10%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)整系數(shù)為0.9;根據(jù)市場(chǎng)情況規(guī)定價(jià)格調(diào)整系數(shù)平均按1.2計(jì)算;工程師簽發(fā)月度付款最低金額為25萬(wàn)元;預(yù)付款在最后兩個(gè)月扣除，每月扣50%。承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)工程師簽證確認(rèn)的工程量如表1-2所示。表1-2某工程每月實(shí)際完成并經(jīng)工程師簽證確認(rèn)的工程量單位：m3

　　月份〖〗1月〖〗2月〖〗3月〖〗4月

　　A項(xiàng)〖〗500〖〗800〖〗800〖〗600B項(xiàng)〖〗700〖〗900〖〗800〖〗600

　　問(wèn)題：

　　1.計(jì)算預(yù)付款是多少?

　　2.計(jì)算每月工程量?jī)r(jià)款、工程師應(yīng)簽證的工程款，實(shí)際簽發(fā)的付款賃證金額各是多少?

　　參考答案：

　　1.預(yù)付款金額為：(2300×180+3200×160)×20%=18.52(萬(wàn)元)

　　2.(1)第一個(gè)月，工程量?jī)r(jià)款為：500×180+700×160=20.2(萬(wàn)元)

　　應(yīng)簽證的工程款為：20.2×1.2×(1-5%)=23.028(萬(wàn)元)。

　　由于合同規(guī)定工程師簽發(fā)的最底金額為25萬(wàn)元，故本月工程師不予簽發(fā)付款憑證。

　　(2)第二個(gè)月，工程量?jī)r(jià)款為：800×180+900×160=28.8(萬(wàn)元);

　　應(yīng)簽證的工程款為：28.8×1.2×0.95=32.832(萬(wàn)元);

　　本月工程師實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額為：23.028+32.832=55.86(萬(wàn)元)。

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　　(3)第三個(gè)月，工程量?jī)r(jià)款為：800×180+800×160=27.2(萬(wàn)元);

　　應(yīng)簽證的工程款為：27.2×1.2×0.95=31.008(萬(wàn)元);

　　應(yīng)扣預(yù)付款為：18.52×50%=9.26(萬(wàn)元);

　　應(yīng)付款為：31.008-9.26=21.748(萬(wàn)元)。

　　因本月應(yīng)付款金額小于25萬(wàn)元，故工程師不予簽發(fā)付款憑證。

　　(4)第四個(gè)月，A項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量為2700m3，比原估算工程量2300m3超出400m3，已超過(guò)估算工程量的10%，超出部分其單位應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。則：

　　超過(guò)估算工程量10%的工程量為：2700-2300×(1+10%)=170(m3);

　　這部分工程量單價(jià)應(yīng)調(diào)整為：180×0.9=162(元/m3)。

　　A項(xiàng)工程工程量?jī)r(jià)款為：(600-170)×180+170×162=10.494(萬(wàn)元);

　　B項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量為3000m3，比原估價(jià)工程量3200m3減少200m3，不超過(guò)估算工程量，其單價(jià)不予進(jìn)行調(diào)整。

　　B項(xiàng)工程工程量?jī)r(jià)款為：600×160=9.6(萬(wàn)元);

　　本月完成A、B兩項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款合計(jì)為：10.494+9.6=20.094(萬(wàn)元);

　　應(yīng)簽證的工程款為：20.094×1.2×0.95=22.907(萬(wàn)元);

　　本月工程師實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額為：21.748+22.907-18.52×50%=35.395(萬(wàn)元)。