建設(shè)工程監(jiān)理案例分析試卷C

建設(shè)工程監(jiān)理案例分析試卷C

　　背景材料：

　　某建筑公司于2003年3月8日與某建設(shè)單位簽訂了修建建筑面積為3000m2工業(yè)廠房(帶地下室)的施工合同。該建筑公司編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。施工進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)達(dá)成一致意見。合同規(guī)定由于建設(shè)單位責(zé)任造成施工窩工時，窩工費(fèi)用按原人工費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi)60%計(jì)算。在專用條款中明確6級以上大風(fēng)、大雨、大雪、地震等自然災(zāi)害按不可抗力因素處理。工程師應(yīng)在收到索賠報告之日起28天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自索賠報告送達(dá)之日起28天后視為索賠已經(jīng)被確認(rèn)。根據(jù)雙方商定，人工費(fèi)定額為30元/工日，機(jī)械臺班費(fèi)為1000元/臺班。建筑公司在履行施工合同的過程中發(fā)生以下事件：

　　事件一：基坑開挖后發(fā)現(xiàn)地下情況和發(fā)包商提供的地質(zhì)資料不符，有古河道，須將河道中的淤泥清除并對地基進(jìn)行二次處理。為此，業(yè)主以書面形式通知施工單位停工10天，窩工費(fèi)用合計(jì)為3000元。

　　事件二：2003年5月18日由于下大雨，一直到5月21日開始施工，造成20名工人窩工。

　　事件三：5月21日用30個工日修復(fù)因大雨沖壞的永久道路，5月22日恢復(fù)正常挖掘工作。

　　事件四：5月27日困租賃的挖掘機(jī)大修，挖掘工作停工2天，造成人員窩工10個工日。

　　事件五：5月29日，因外部供電故障，使工期延誤2天，造成20人窩工，2臺施工機(jī)械窩工。

　　事件六：在施工過程中，發(fā)現(xiàn)因業(yè)主提供的圖紙存在問題，故停工3天進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，造成5天窩工60個工日，機(jī)械窩工9個臺班。

　　問題：

　　1分別說明事件一至事件六的工期延誤和費(fèi)用增加應(yīng)由誰承擔(dān)。并說明理由。如是建設(shè)單位的責(zé)任應(yīng)向承包單位補(bǔ)償工期和費(fèi)用分別為多少?

　　2建設(shè)單位應(yīng)給予承包單位補(bǔ)償工期多少天?補(bǔ)償費(fèi)用多少元?

　　參考答案：

　　(1)工期延誤和費(fèi)用增加的承擔(dān)責(zé)任劃分：

　　事件一：應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)延誤的工期和增加的費(fèi)用

　　理由：是因建設(shè)單位造成的施工臨時中斷，從而導(dǎo)致承包商的工期延誤和費(fèi)用的增加。

　　建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位工期10天，費(fèi)用3000元。

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　　二：工期延誤3天應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)，造成20人窩工的費(fèi)用應(yīng)由承包單位承擔(dān)。

　　理由：因大風(fēng)大雨，按合同約定屬不可抗力。

　　建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位的工期3天。

　　事件三：應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)修復(fù)沖壞的永久道路所延誤的工期和增加的費(fèi)用。

　　理由：沖壞的永久道路是由于不可抗力(合同中約定的大雨)引起的道路損壞，應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)其責(zé)任。

　　建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位工期1天。

　　建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位的費(fèi)用為30元×30元/工日=900元

　　事件四：應(yīng)由承包單位承擔(dān)由此造成的工期延誤和增加費(fèi)用。

　　理由：該事件的發(fā)生原因?qū)俪邪套陨淼呢?zé)任。

　　事件五：應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，承包單位承擔(dān)費(fèi)用增加的責(zé)任。

　　理由：外部供電故障屬于第三方責(zé)任，不屬于建設(shè)單位的責(zé)任。

　　建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位工期2天。

　　事件六：應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)工期的延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。

　　理由：施工圖紙是由建設(shè)單位提供的，停工待圖屬于建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位工期3天。

　　建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位費(fèi)用為：60×30×60%+1000×9×60%=6480元

　　(2)建設(shè)單位應(yīng)給予承包單位補(bǔ)償工期為：

　　10+3+1+2+3=19天

　　建設(shè)單位應(yīng)給予承包單位補(bǔ)償費(fèi)用為：

　　3000+900+6480=10380元