建設(shè)工程監(jiān)理案例分析試卷E

建設(shè)工程監(jiān)理案例分析試卷E

　　背景材料：

　　某工程項(xiàng)目，業(yè)主通過招標(biāo)與甲建筑公司簽訂了土建工程施工合同，包括A、B、C、D、E、F、G、H八項(xiàng)工作，合同工期360天。業(yè)主與乙安裝公司簽訂了設(shè)備安裝施工合同，包括設(shè)備安裝與調(diào)試工作，合同工期180天。通過相互的協(xié)調(diào)，編制了圖1-2所示的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃:該工程施工過程中發(fā)生了以下事件：

　　(1)基礎(chǔ)工程施工時(shí)，業(yè)主負(fù)責(zé)供應(yīng)的鋼筋混凝土預(yù)制樁供應(yīng)不及時(shí)，使A工作延誤7天;

　　(2)B工作施工后進(jìn)行檢查驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)一預(yù)埋件埋置位置有誤，經(jīng)核查，是由于設(shè)計(jì)圖紙中預(yù)埋件位置標(biāo)注錯(cuò)誤所致。甲建筑公司進(jìn)行了返工處理，損失5萬元，且使B工作延誤15天;

　　(3)甲建筑公司因人員與機(jī)械調(diào)配問題造成C工作增加工作時(shí)間5天，窩工損失2萬元;

　　(4)乙安裝公司設(shè)備安裝時(shí)，因接線錯(cuò)誤造成設(shè)備損壞，使乙安裝公司安裝調(diào)試工作延誤5天，損失12萬元。

　　發(fā)生以上事件后，施工單位均及時(shí)向業(yè)主提出了索賠要求。

　　問題：

　　1.施工單位對以上各事件提出索賠要求，分析業(yè)主是否應(yīng)給予甲建筑公司和乙安裝公司工期和費(fèi)用補(bǔ)償。

　　2.如果合同中約定，由于業(yè)主原因造成延期開工或工期延期，每延期一天補(bǔ)償施工單位6000元，由于施工單位原因造成延期開工或工期延誤，每延誤一天罰6000元。計(jì)算施工單位應(yīng)得的工期與費(fèi)用補(bǔ)償各是多少?

　　3.該項(xiàng)目采用預(yù)制鋼筋混凝土樁基礎(chǔ)，共有800根樁，樁長9m。合同規(guī)定：樁基分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)為180元/m;預(yù)制樁由業(yè)主購買供應(yīng)，每根樁按950元計(jì)。計(jì)算甲建筑公司樁基礎(chǔ)施工應(yīng)得的工程款是多少?

　　注：計(jì)算結(jié)果保留一位小數(shù)。

　　參考答案：

　　1.對索賠要求的判定：

　　(1)業(yè)主鋼筋混凝土預(yù)制樁供應(yīng)不及時(shí)，造成A工作延誤，因A工作是關(guān)鍵工作，業(yè)主應(yīng)給甲公司補(bǔ)償工期和相應(yīng)費(fèi)用。業(yè)主應(yīng)順延乙公司的開工時(shí)間和補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用。

　　(2)因設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)誤導(dǎo)致甲公司返工處理，由于B工作是非關(guān)鍵工作，因?yàn)橐呀?jīng)對A工作補(bǔ)償工期，B工作延誤的15天在其總時(shí)差范圍以內(nèi)，故不給予甲公司工期補(bǔ)償，但應(yīng)給甲公司補(bǔ)償相應(yīng)的費(fèi)用。因?qū)σ夜静辉斐捎绊?，故不?yīng)給乙公司工期和費(fèi)用補(bǔ)償。

　　(3)由于甲公司原因使C工作延長，不給予甲公司工期和費(fèi)用補(bǔ)償。因未對乙公司造成影響，業(yè)主不對乙公司補(bǔ)償。

　　(4)由于乙公司的錯(cuò)誤造成總工期延期與費(fèi)用損失，業(yè)主不給予工期和費(fèi)用補(bǔ)償。由此引起的對甲公司的工期延誤和費(fèi)用損失，業(yè)主應(yīng)給予補(bǔ)償。

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　　2.工期和費(fèi)用補(bǔ)償?shù)挠?jì)算：

　　(1)甲公司應(yīng)得到工期補(bǔ)償為：

　　事件1：業(yè)主預(yù)制樁供應(yīng)不及時(shí)補(bǔ)償工期7天;

　　事件4：因安裝公司原因給甲公司造成工期延誤，應(yīng)補(bǔ)償5天。

　　工期補(bǔ)償合計(jì)12天。

　　甲公司應(yīng)得到費(fèi)用補(bǔ)償為：

　　事件1：7×6000=4.2(萬元)

　　事件2：5.0(萬元)

　　事件4：5×6000=3.0(萬元)

　　費(fèi)用補(bǔ)償合計(jì)12.2萬元。

　　(2)因業(yè)主預(yù)制樁供應(yīng)不及時(shí)，乙公司應(yīng)得到工期補(bǔ)償7天。

　　乙公司應(yīng)得到費(fèi)用補(bǔ)償為：

　　事件1補(bǔ)償：7×6000=4.2(萬元)

　　事件4罰款：5×6000=3.0(萬元)

　　費(fèi)用補(bǔ)償合計(jì)4.2-3.0=1.2(萬元)

　　3.工程價(jià)款的計(jì)算：

　　樁購置費(fèi)為：800×950=76(萬元)

　　樁基礎(chǔ)工程合同價(jià)款：800×9×180=129.6(萬元)

　　甲公司樁基礎(chǔ)施工應(yīng)得工程價(jià)款為：129.6-76=53.6(萬元)