2020年高級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》每日一練（8月20日）

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知識(shí)點(diǎn)：建設(shè)資金成本

1【單選】某公司向銀行借款180萬元，期限為2年，年利率為10%，每年年末付息一次，到期一次還本，籌資費(fèi)率不計(jì)，企業(yè)所得稅率為25%。該項(xiàng)借款的資金成本率為( )。

A. 7.5%

B. 6.7%

C. 10.2%

D. 13.4%

【答案】A

【解析】本題考查的是個(gè)別資金成本。借款資金成本率KL=貸款利率×(1-所得稅稅率)/(1-籌資費(fèi)費(fèi)率)=i(1-T)/(1-f)KL=10%×(1-25%)/(1-0)=7.5%，故本題正確答案為A。

2【單選】某公司擬用債券和普通股兩種方式籌資，其中債券的籌資率為5%，利息率為12.5%，普通股籌資費(fèi)率為6%，第一年股利率為11%，以后每年增長5%。則債券和普通股的資金成本率分別為(　)(已知該公司的所得稅率為25%)。

A. 9.9%，16.7%

B. 13.2%，7.8%

C. 8.8%，7.8%

D. 13.2%，16.7%

【答案】A

【解析】本題考查的是資金成本分析。

方法一：帶有技術(shù)含量的排除法。債券的資金成本一定低于股票的資金成本，所以正確答案中，第一項(xiàng)一定比第二項(xiàng)小。可以不用計(jì)算直接排除BC。

方法二：完全計(jì)算

3【單選】某公司向銀行借款200萬元，期限為2年，年利率為8%，每年年末付息一次，到期一次還本，企業(yè)所得稅率為25%。該項(xiàng)借款的資金成本是(　　)。

A. 4%

B. 6%

C. 8%

D. 10%

【答案】B

【解析】本題考查的是資金成本分析。

代入公式得出,該項(xiàng)借款的資金成本=8%× (1-25%)/ (1-0)=6%。故此題正確答案為B。

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