2008年房地產估價師考試大綱《房地產估價相關知識》第五章
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第五部分房地產估價相關知識
第五章房地產測繪知識
考試目的
本部分的考試目的是測試應考人員對房地產測繪的基本概念、房地產圖、房地產面積測算等的了解、熟悉和掌握程度。
考試內容
第一節(jié)房地產測繪概述
一、房地產測繪的內涵
（一）測量學
?。ǘ┓康禺a測繪
二、房地產測繪的特點
?。ㄒ唬y圖比例尺大
?。ǘy繪內容較多
?。ㄈ┚纫蟾?/P>
?。ㄋ模┬逌y、補測及時
三、房地產測量的技術規(guī)范
四、房地產測繪的工作程序
（一）房地產測繪由房地產的權利申請人或利害關系人申請
?。ǘ┛傮w技術設計
?。ㄈ┓康禺a測繪產品二級檢查一級驗收制
五、房地產測繪的精度要求
?。ㄒ唬┊a生測量誤差的原因
1．儀器誤差
2．觀測者的影響
3．周圍環(huán)境的影響
?。ǘ┓慨a面積測量的精度要求
第二節(jié)房地產圖
一、地形圖
?。ㄒ唬┑匦螆D
?。ǘ┑匦螆D的閱讀
（三）地形圖的應用
二、地籍圖
1．圖幅號、地籍號、坐落
2．單位名稱、宗地號、地類號和占地面積
3．界址點、點號、界址線和界址邊長
4．宗地內建筑物和構筑物
5．鄰宗地宗地號及界址線
6．相鄰道路、街巷及名稱
三、房產圖
?。ㄒ唬┓慨a分幅圖
（二）房產分丘圖
?。ㄈ┓慨a分戶圖
第三節(jié)房地產面積測算
一、房地產面積測算的概念
二、土地面積量算的概念
三、土地面積量算的基本方法
（一）坐標解析法
?。ǘ嵉亓烤喾?/P>
（三）圖解法
考試要求
1．熟悉房地產測繪的內涵
2．了解房地產測繪的特點
3．了解房地產測量的技術規(guī)范
4．了解房地產測繪的工作程序
5．了解房地產測繪的精度要求
6．掌握地形圖及其應用
7．掌握地籍圖
8．掌握房產圖
9．了解房地產面積測算
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