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2008年房地產(chǎn)估價師考試大綱《房地產(chǎn)基本制度與政策》第一章

更新時間:2009-10-19 15:27:29 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  第一部分 房地產(chǎn)基本制度與政策

  第一章 房地產(chǎn)業(yè)

  本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對房地產(chǎn)業(yè)的概念、行業(yè)細分和房地產(chǎn)領(lǐng)域現(xiàn)行法規(guī)體系等基本知識的了解、熟悉和掌握程度。

  考試目的

  第一節(jié)房地產(chǎn)業(yè)概述

  一、房地產(chǎn)業(yè)的基本概念

  二、房地產(chǎn)業(yè)的作用

  三、房地產(chǎn)業(yè)的細分

  四、房地產(chǎn)業(yè)的歷史沿革

  第二節(jié)住房制度概述

  一、城鎮(zhèn)住房制度改革

 。ㄒ唬┏擎(zhèn)住房制度改革的探索和試點階段

 。ǘ┏擎(zhèn)住房制度改革的全面推進和配套改革階段

 。ㄈ┏擎(zhèn)住房制度改革的深化和全面實施階段

  二、現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房制度的基本框架

 。ㄒ唬┩晟谱》抗⿷(yīng)政策,加強經(jīng)濟適用住房的建設(shè)和管理

 。ǘ┰黾悠胀ㄉ唐纷》抗⿷(yīng),控制高檔商品房建設(shè)

 。ㄈ├^續(xù)推進現(xiàn)有公房出售,完善住房補貼制度

 。ㄋ模⿵娀》勘U下毮,建立和完善符合我國國情的廉租住房體制

  第三節(jié)土地制度概述

  一、土地所有制。

 。ㄒ唬﹪型恋

  (二)集體土地

  二、土地管理的基本制度

 。ㄒ唬﹪覍嵭型恋氐怯浿贫

 。ǘ﹪覍嵭型恋赜袃斢邢奁谑褂弥贫

 。ㄈ﹪覍嵭型恋赜猛竟苤浦贫

  (四)國家實行耕地保護制度

  三、城鎮(zhèn)土地使用制度改革

  四、現(xiàn)行城鎮(zhèn)土地使用制度的基本框架

  第四節(jié)房地產(chǎn)法制建設(shè)

  一、我國房地產(chǎn)法律體系

  二、房地產(chǎn)相關(guān)法律

  三、房地產(chǎn)行政法規(guī)

  四、房地產(chǎn)部門規(guī)章

  考試要求

  1.熟悉房地產(chǎn)業(yè)的基本概念;

  2.熟悉房地產(chǎn)業(yè)的作用;

  3.熟悉房地產(chǎn)業(yè)的細分;

  4.了解房地產(chǎn)業(yè)的歷史沿革;

  5.了解城鎮(zhèn)住房制度改革;

  6.熟悉現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房制度的基本框架;

  7.掌握土地所有制;

  8.掌握土地管理的基本制度;

  9.了解城鎮(zhèn)土地使用制度改革;

  10.熟悉現(xiàn)行城鎮(zhèn)土地使用制度的基本框架;

  11.掌握我國房地產(chǎn)法律體系;

  12.掌握房地產(chǎn)相關(guān)法律;

  13.掌握房地產(chǎn)行政法規(guī):

  14.掌握房地產(chǎn)部門規(guī)章。

 

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