2020房地產估價師考試《相關知識》基礎練習題(10)

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2020房地產估價師考試《相關知識》基礎練習題(10)

1、某房地產開發(fā)項目的會計成本為7000萬元，隱成本為3000萬元，則該項目的經濟成本是(　)萬元。

A、3000

B、4000

C、7000

D、10000

2、下列關于需求規(guī)律，表述錯誤的是(　)。

A、在其他條件不變的情況下，某商品的需求量與該商品價格之間呈反方向變動

B、需求量隨商品本身價格的下降而增加

C、需求量隨商品本身價格的上升而增加

D、需求量隨商品本身價格的上升而減少

3、下列關于需求規(guī)律的表述中，錯誤的是(　)。

A、需求曲線是自左上方到右下方的傾斜曲線

B、需求量隨商品本身價格的下降而增加

C、需求量隨商品本身價格的上升而減少

D、需求量隨商品本身價格的上升而增加

4、需求規(guī)律在理論上可用替代效應和收入效應的綜合作用——價格效應來解釋，三者的關系為(　)。

A、價格效應=替代效應-收入效應

B、價格效應=收入效應-替代效應

C、價格效應=替代效應+收入效應

D、替代效應=價格效應+收入效應

5、(　)是與商品銷售價格所對應的消費者購買欲望和購買能力的統(tǒng)一。

A、需求

B、供給

C、變動

D、需求表

6、下列屬于影響商品需求的其他因素的是(　)。

A、城市化

B、消費者的偏好

C、相關商品的價格

D、消費者的收入水平

7、供給曲線是一條(　)傾斜的曲線。

A、自左上方向右下方

B、自左下方向右上方

C、兩邊高中間低

D、中間高兩邊低

8、若X商品對Y商品的交叉彈性系數Exy>0，則表明X商品與Y商品為(　)。

A、正常商品

B、替代品

C、互補品

D、不相關商品

9、需求價格彈性|Ed|>1，此時稱(　)。

A、需求有完全價格彈性

B、需求為單一價格彈性

C、需求富有價格彈性

D、需求缺乏價格彈性

10、若商品的收入彈性系數大于0，則屬于(　)。

A、正常品

B、必需品

C、低檔品

D、奢侈品

答案部分

單項選擇題

1、

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是成本理論。經濟成本=會計成本(顯成本)+隱成本=7000+3000=10000萬元。參見教材P200。

2、

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是需求及其變動。選項C，需求量隨商品本身價格的上升而減少。參見教材P179。

3、

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是需求及其變動。選項D，需求量隨商品本身價格的上升而減少。參見教材P179。

4、

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是需求及其變動。價格效應、替代效應和收入效應的關系為：價格效應=替代效應+收入效應。參見教材P179。

5、

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是需求及其變動。需求是與商品銷售價格所對應的消費者購買欲望和購買能力的統(tǒng)一。參見教材P177。

6、

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是需求及其變動。影響商品需求的其他因素包括城市化、人口因素、政府產業(yè)政策、消費政策等。參見教材P178。

7、

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是供給及其變動。供給曲線是一條自左下方向右上方傾斜的曲線。參見教材P180。

8、

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是需求彈性。若X商品對Y商品的交叉彈性系數Exy>0，則表明X商品與Y商品互為替代品。參見教材P185。

9、

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是需求彈性。|Ed|>1，此時稱需求富有價格彈性。參見教材P183。

10、

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是需求彈性。若收入彈性系數大于0，表示商品為正常品。參見教材P185。

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