2018年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》重點講解：可行性研究的依據(jù)

更新時間：2018-08-30 09:16:03 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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第八章房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究

第一節(jié) 可行性研究概述

可行性研究的依據(jù)：

可行性研究的依據(jù)主要有下列方面：

(1)國家相關(guān)法律法規(guī)。

(2)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

(3)國家宏觀調(diào)控政策、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)人標(biāo)準(zhǔn)。

(4)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃意見。

(5)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或國有建設(shè)用地使用權(quán)證書，國土資源行政主管部門出具的項目用地預(yù)審意見或國有土地使用權(quán)出讓文件。

(6)環(huán)境保護行政主管部門出具的環(huán)境影響評價文件的審批意見。

(7)交通行政主管部門出具的交通影響評價文件的意見。

(8)自然、地理、氣象、水文地質(zhì)、經(jīng)濟、社會等基礎(chǔ)資料。

(9)有關(guān)工程技術(shù)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、指標(biāo)、要求等資料。

(10)國家規(guī)定的相關(guān)經(jīng)濟參數(shù)和指標(biāo)。

(11)項目備選方案的土地利用條件、規(guī)劃設(shè)計條件以及備選規(guī)劃設(shè)計方案等。

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