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2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試每日一練(7.19)

更新時(shí)間:2018-07-19 10:42:55 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽56收藏28

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摘要 2018年房地產(chǎn)估價(jià)師新一輪的考試來臨,你準(zhǔn)備的怎么樣了?環(huán)球網(wǎng)校小編整理了2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試每日一練(7 19),跟小編一起來練習(xí)吧!更多模擬試題及輔導(dǎo)資料請(qǐng)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道,祝學(xué)習(xí)愉快!

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1、(理論與方法)采用金額對(duì)可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行交易情況修正的方法是( )。

A、總價(jià)修正

B、單價(jià)修正

C、金額修正

D、百分比修正

【正確答案】C

【答案解析】本題考查的是交易情況修正的方法。金額修正是采用金額對(duì)可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行交易情況修正。參見教材P192。

2、(經(jīng)營與管理)目標(biāo)市場選擇中,最簡單的模式是( )模式。

A、市場集中化

B、選擇專業(yè)化

C、產(chǎn)品專業(yè)化

D、市場專業(yè)化

【正確答案】A

【答案解析】本題考查的是目標(biāo)市場選擇。目標(biāo)市場選擇中,最簡單的模式是企業(yè)只選擇一個(gè)細(xì)分市場,即市場集中化。參見教材P121。

3、(制度與政策)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定,因政府或者政府有關(guān)部門的行為而不能如期開工的或中斷建設(shè)( )以上的,不征收土地閑置費(fèi)。

A、兩年

B、6個(gè)月

C、9個(gè)月

D、一年

【正確答案】D

【答案解析】本題考查的是對(duì)不按期開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的處理原則�!冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定,因政府或者政府有關(guān)部門的行為而不能如期開工的或中斷建設(shè)一年以上的,不征收土地閑置費(fèi)。參見教材P108。

4、(相關(guān)知識(shí))根據(jù)法律是否要求合同必須符合一定的形式才能成立,可將合同分為( )。

A、典型合同與非典型合同

B、主合同與從合同

C、諾成合同與實(shí)踐合同

D、要式合同與不要式合同

【正確答案】D

【答案解析】本題考查的是合同法概述。根據(jù)法律是否要求合同必須符合一定的形式才能成立,可將合同分為要式合同與不要式合同。參見教材P412。

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