2018年注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試規(guī)劃實(shí)務(wù)專(zhuān)項(xiàng)強(qiáng)化題（3）
更新時(shí)間：2018-06-28 09:11:35
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案例3
圖1-21為某市一個(gè)居住組團(tuán)規(guī)劃方案,規(guī)劃用地9萬(wàn)m2,規(guī)劃住宅戶(hù)數(shù)800戶(hù),人口約3000人。該地塊西、北臨城市次干路,東、南兩側(cè)為支路,在地塊外西南角為現(xiàn)狀行政辦公用地。根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)劃條件要求,住宅建筑均為5層,層高2.8m,日照間距系數(shù)不小于1.4。該規(guī)劃方案布置了12幢住宅樓及物業(yè)眢理和商業(yè)建筑,結(jié)合組團(tuán)出入口安排地面和地下停車(chē)場(chǎng)并有市政工程和環(huán)衛(wèi)設(shè)施配套。
評(píng)析該方案,具體指出方案的主要優(yōu)點(diǎn)和存在的問(wèn)題。
參考答案
1.在出入口附近設(shè)停車(chē)場(chǎng),使地面與地下停車(chē)結(jié)合。
2.步行系統(tǒng)較好。
3.中心綠帶與住宅相連,方便居民使用。
4.住宅建筑朝向好。
5.東人口人車(chē)有干擾。
6.西南角和東南角兩組住宅建筑的間距不足。
7.住宅建筑布置較呆板。
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