注冊會(huì)計(jì)師考試《稅法》知識(shí)點(diǎn)：征收管理

　　第七節(jié)　征收管理

　　一、加強(qiáng)土地增值稅征收管理

　　除保障性住房外，東部地區(qū)省份預(yù)征率不得低于2%，中部和東北地區(qū)省份不得低于1.5%，西部地區(qū)省份不得低于1%。

　　二、納稅地點(diǎn)

　　土地增值稅的納稅人應(yīng)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納土地增值稅。

　　三、納稅申報(bào)

　　納稅人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后7日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

　　三、納稅申報(bào)

　　(一)申報(bào)時(shí)間

　　土地增值稅的納稅人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后的7日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。

　　(二)提供資料

　　1、房屋及建筑物產(chǎn)權(quán)證書

　　2、土地使用權(quán)證書

　　3、土地轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)買賣合同

　　4、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

　　5、其他與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的資料。

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