2018年注冊會計師考試答疑:如何理解租賃開始日和租賃期開始日?
更新時間:2017-12-27 13:25:12
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問題:如何理解租賃開始日和租賃期開始日?
解答:
1.租賃開始日
租賃開始日是指租賃協(xié)議日與租賃各方就主要條款作出承諾日中的較早者。
在租賃開始日,承租人和出租人應當將租賃認定為融資租賃或經營租賃,并確定在租賃期開始日應確認的金額。
2.租賃期開始日
租賃期開始日是指承租人有權行使其使用租賃資產權利的日期,表明租賃行為的開始。
在租賃期開始日,承租人應當對租入資產、最低租賃付款額和未確認融資費用進行初始確認;出租人應當對應收融資租賃款、未擔保余值和未實現(xiàn)融資收益進行初始確認。
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