2017年注冊(cè)會(huì)計(jì)師答疑：出版合同、贈(zèng)與合同和委托合同是否不能轉(zhuǎn)讓?
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問(wèn)題：出版合同、贈(zèng)與合同和委托合同是否不能轉(zhuǎn)讓?
解答：
因?yàn)檫@屬于基于當(dāng)事人特定身份而訂立的合同，所以不得轉(zhuǎn)讓。
比如：出版合同，既然是出版，一定牽涉到作者和出版社之間的關(guān)系，因此是存在特定身份關(guān)系的，是基于當(dāng)事人特定身份而訂立的合同。出版社要A寫書(shū)，如果合同轉(zhuǎn)讓了，那么B替寫A寫，就不是原作者A的作品了，出版社當(dāng)然不會(huì)同意。所以這類合同是不能轉(zhuǎn)讓的。
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租賃合同
(1)租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同為有償、雙務(wù)、諾成合同。
(2)《合同法》規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起仍不得超過(guò)20年。
(3)雙方如果沒(méi)有約定租賃期限時(shí)，租賃合同按不定期租賃處理。
不定期租賃情況：
1)租賃期限6個(gè)月以上的，合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。
2)當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。
3)租賃期屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
不定期租賃的處理：對(duì)于不定期租賃，雙方當(dāng)事人均可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。
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