2016年注冊會計師《會計》考點租賃期開始日的會計處理

　　租賃期開始日的會計處理

　　在租賃期開始日，承租人應(yīng)當將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。(環(huán)球網(wǎng)校提供租賃期開始日的會計處理)

　　承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的，可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，應(yīng)當計入租入資產(chǎn)的價值。

　　會計分錄為：

　　借：固定資產(chǎn)(或在建工程)(租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者+初始直接費用)

　　未確認融資費用

　　貸：長期應(yīng)付款(最低租賃付款額)

　　銀行存款(初始直接費用)

環(huán)球網(wǎng)校小編推薦：

2016年注冊會計師《會計》考點承租人對經(jīng)營租賃的會計處理
2016年注冊會計師《會計》考點出租人對經(jīng)營租賃的會計處理
2016年注冊會計師《會計》第四章形成同一控制下控股合并的長期股權(quán)投資
2016年注冊會計師《會計》第四章第一節(jié)長期股權(quán)投資初始計量原則
2016年注冊會計師《會計》第三章存貨知識點匯總
2016年注冊會計師《會計》第二章金融資產(chǎn)知識點匯總
2016年注冊會計師《會計》第一章總論匯總

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在注冊會計師備考過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校注冊會計師考試頻道或登陸注冊會計師論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!以上文章為考生提供“2016年注冊會計師《會計》考點租賃期開始日的會計處理”，希望注冊會計師考生掌握考點。

　　承租人在計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時，能夠取得出租人租賃內(nèi)含利率的，應(yīng)當采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率;否則，應(yīng)當采用租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。

　　承租人無法取得出租人的租賃內(nèi)含利率且租賃合同沒有規(guī)定利率的，應(yīng)當采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。

　　租賃內(nèi)含利率，是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現(xiàn)率。

　　【提示】承租人對融資租入的資產(chǎn)采用公允價值作為入賬價值的，應(yīng)重新計算融資費用分攤率，所采用的分攤率是使最低租賃付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價值相等的折現(xiàn)率。

　　融資租入固定資產(chǎn)、分期付款方式購入資產(chǎn)的賬面價值小于其計稅基礎(chǔ)(稅法按總額確定其入賬價值)，產(chǎn)生可抵扣暫時性差異，但遞延所得稅資產(chǎn)無對應(yīng)科目，所以不能確認遞延所得稅資產(chǎn)。

環(huán)球網(wǎng)校小編推薦：

2016年注冊會計師《會計》考點承租人對經(jīng)營租賃的會計處理
2016年注冊會計師《會計》考點出租人對經(jīng)營租賃的會計處理
2016年注冊會計師《會計》第四章形成同一控制下控股合并的長期股權(quán)投資
2016年注冊會計師《會計》第四章第一節(jié)長期股權(quán)投資初始計量原則
2016年注冊會計師《會計》第三章存貨知識點匯總
2016年注冊會計師《會計》第二章金融資產(chǎn)知識點匯總
2016年注冊會計師《會計》第一章總論匯總

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在注冊會計師備考過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校注冊會計師考試頻道或登陸注冊會計師論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!以上文章為考生提供“2016年注冊會計師《會計》考點租賃期開始日的會計處理”，希望注冊會計師考生掌握考點。