深交所推出全國(guó)首單公共人才租賃住房類REITs

5月9日，深創(chuàng)投安居集團(tuán)人才租賃住房資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃(簡(jiǎn)稱“深創(chuàng)投人才安居專項(xiàng)計(jì)劃”)獲深交所評(píng)審?fù)ㄟ^。深創(chuàng)投人才安居專項(xiàng)計(jì)劃是全國(guó)首單公共人才租賃住房類REITs(房地產(chǎn)投資信托基金)產(chǎn)品，該產(chǎn)品的推出是深交所深入貫徹黨的十九大精神“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”的階段性成果，也是認(rèn)真落實(shí)證監(jiān)會(huì)、住建部《關(guān)于推進(jìn)住房租賃資產(chǎn)證券化相關(guān)工作的通知》的重要?jiǎng)?chuàng)新實(shí)踐。

深創(chuàng)投人才安居專項(xiàng)計(jì)劃由深創(chuàng)投不動(dòng)產(chǎn)基金管理(深圳)有限公司作為總協(xié)調(diào)人發(fā)起設(shè)立，采用儲(chǔ)架發(fā)行模式，總額度200億元，以原始權(quán)益人深圳市人才安居集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱安居集團(tuán))持有的深圳市范圍內(nèi)人才租賃住房作為標(biāo)的物業(yè)資產(chǎn)。首期產(chǎn)品預(yù)計(jì)發(fā)行規(guī)模31億元，期限19年，安居集團(tuán)為專項(xiàng)計(jì)劃提供信用支持，優(yōu)先級(jí)和中間級(jí)資產(chǎn)支持證券均獲得AAA評(píng)級(jí)。

深交所有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，深交所將繼續(xù)深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十九大和中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，在中國(guó)證監(jiān)會(huì)的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，穩(wěn)步加大固定收益業(yè)務(wù)創(chuàng)新和產(chǎn)品開發(fā)，積極運(yùn)用資產(chǎn)證券化、REITs和公司債券等工具為住房租賃、保障性住房和基礎(chǔ)設(shè)施等重要領(lǐng)域提供金融支持，持續(xù)推動(dòng)完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。

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