工程總承包商對分包提供的各項(xiàng)配合措施?

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　　問題：

　　工程總承包商對分包提供的各項(xiàng)配合措施?

　　答疑：

　　依據(jù)招標(biāo)文件條款要求，總包在工程施工期間內(nèi)應(yīng)考慮對指定分包商及直接承包人在施工現(xiàn)場同步施工時(shí)給予照料和合作(相關(guān)配合費(fèi)用按有關(guān)合同規(guī)定辦理)確保指定分包商及直接承包人承建的分包工程能順利進(jìn)行。

　　1、現(xiàn)場主要施工配合措施

　　1.1供水

　　總包負(fù)責(zé)布置現(xiàn)場總供水管道，并甩出支管閥門供指定分包商及直接承包人使用。在樓層安裝立管，每層開設(shè)供水頭子，并提供高壓水泵增壓供水。高壓水泵有專人管理，確保及時(shí)供水。

　　1.2供電

　　我們在施工現(xiàn)場四周平面布置分電箱，由總包從總配電室接至各分電箱，分電箱考慮各使用單位的插座數(shù)量，由總包直接管理。各指定分包商及直接承包人需在分電箱接線用電，事先提出申請，總包負(fù)責(zé)接通電源。分電箱以外的電器線路由各指定分包商及直接承包人自行負(fù)責(zé)解決和保護(hù)。在樓層設(shè)置供電點(diǎn)，供各指定分包商及直接承包人在施工中用電。指定分包商及直接承包人在樓層施工中遇到特殊需要，供電量較大，原供電點(diǎn)不能滿足施工需要時(shí)，可向總包提出，由總包負(fù)責(zé)解決供電。

　　1.3施工場地

　　各指定分包商及直接承包人進(jìn)場施工前，向總包提供其施工及設(shè)備構(gòu)件堆放所需場地面積和部位，以便于總包進(jìn)行合理安排施工場地。

　　1.4施工道路

　　本工程現(xiàn)場施工道路管理十分重要?？偘辛x務(wù)配合各指定分包商及直接承包人按施工順序、設(shè)備材料進(jìn)場、車輛流量等因素，管理好場內(nèi)道路使用，確保施工道路暢通無阻。

　　1.5施工腳手

　　各指定分包商及直接承包人若要求總包協(xié)助搭設(shè)臨時(shí)腳手，可在七天前預(yù)先提出書面申請及搭設(shè)要求，總包可提前調(diào)配腳手材料進(jìn)場進(jìn)行搭設(shè)。

　　1.6保護(hù)措施

　　各指定分包商及直接承包人在自行承包的分項(xiàng)工程施工中必要的產(chǎn)品保護(hù)措施，要求總包協(xié)助解決時(shí)，總包一定做到積極、緊密配合完成指定分包商及直接承包人提出的合理要求，使其分包工程能順利進(jìn)行。

　　1.7垃圾清理

　　總包管理整個(gè)工程施工過程中各類建筑垃圾的集中堆放、裝車外運(yùn)，保持場容整潔。分包商退場前，堆積在其施工區(qū)域的建筑材料和搭設(shè)的臨時(shí)建筑應(yīng)及時(shí)清理完畢。

　　1.8工程軸線

　　提供綠化、煤氣、供電、供水、排水及其它安裝工程和內(nèi)外裝飾工程使用。

　　1.9工程標(biāo)高

　　提供施工現(xiàn)場水準(zhǔn)基準(zhǔn)高程測量點(diǎn)，提供各層樓最終完成的地坪標(biāo)高，在樓層豎向柱、墻結(jié)構(gòu)體系上，放置相對標(biāo)高控制線，供安裝設(shè)備、管線及精裝飾指定分包商及直接承包人使用。

　　1.10垂直運(yùn)輸

　　調(diào)配安排各指定分包商及直接承包人合理使用塔吊，確保土建、吊裝、安裝工程都能順利進(jìn)行。各指定分包商及直接承包人要使用人貨兩用電梯、懸挑鋼平臺(tái)吊運(yùn)各類物資、設(shè)備，事先提出重量、外形尺寸、吊運(yùn)時(shí)間，以利于總包合理、及時(shí)安排。

　　2、總包對分包提供對外聯(lián)系的配合與協(xié)調(diào)

　　2.1與業(yè)主的協(xié)調(diào)

　　分包單位對業(yè)主的業(yè)務(wù)聯(lián)系必須首先通過總包單位的確認(rèn)，總包定期對各分包單位工程施工進(jìn)行反饋和溝通，并向業(yè)主進(jìn)行匯報(bào)，然后再對各分包單位進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，業(yè)主對各分包單位的指令可以直接發(fā)給分包單位，也可以通過總包單位來進(jìn)行，并由總包來監(jiān)督分包單位對業(yè)主指令的實(shí)施。

　　2.2 與設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)

　　總包單位負(fù)責(zé)統(tǒng)一對各分包單位對設(shè)計(jì)的查詢和質(zhì)疑，由總包根據(jù)各分包單位的施工進(jìn)度，必要時(shí)舉行設(shè)計(jì)與施工單位的設(shè)計(jì)交底會(huì)，并且及時(shí)準(zhǔn)確的把設(shè)計(jì)的指令和意圖傳達(dá)到各分包單位。

　　2.3 與監(jiān)理的協(xié)調(diào)

　　總包單位積極配合監(jiān)理對各分包單位施工過程的質(zhì)量、進(jìn)度等的監(jiān)理控制，并同時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

　　3、對分包商的技術(shù)服務(wù)重點(diǎn)

　　3.1電梯

　　1)材料運(yùn)送及堆放協(xié)調(diào)

　　根據(jù)施工計(jì)劃及進(jìn)度，協(xié)調(diào)電梯分包商將設(shè)備運(yùn)輸至現(xiàn)場，將機(jī)房設(shè)備及橋廂、井道電纜、網(wǎng)絲纜等設(shè)備吊至所需安裝樓層，其余配套件則安排布置于有防雨設(shè)施的位置。

　　2)基坑、井道、機(jī)房尺寸的協(xié)調(diào)

　　提供井道中心軸線及底層控制電梯廳門進(jìn)出和圖紙要求的平行軸線，協(xié)調(diào)電梯分包商預(yù)先進(jìn)行測量基坑、井道、機(jī)房的尺寸和井道的垂直度，用以確定設(shè)備可否安裝。對發(fā)現(xiàn)的問題配合有關(guān)方面協(xié)商整改。

　　3)工程安裝的質(zhì)量控制

　　電梯導(dǎo)軌安裝校正是安裝質(zhì)量的關(guān)鍵，必須嚴(yán)格把好導(dǎo)軌工作面垂直度、兩列導(dǎo)軌側(cè)工作面相互偏差、導(dǎo)軌接口及墊片使用等質(zhì)量關(guān)，堅(jiān)決杜絕返工，并派專人負(fù)責(zé)，做好自檢、復(fù)檢工作。從而保證電梯安裝質(zhì)量，使電梯具有良好的舒適感。

　　4)電梯的調(diào)試及試車

　　根據(jù)電梯的種類及驅(qū)動(dòng)方式不同故其功能作業(yè)上的安全性亦有所不同，在確認(rèn)安裝施工結(jié)果和設(shè)計(jì)規(guī)格書的要求相符后，協(xié)調(diào)進(jìn)行調(diào)試及試車。

　　3.2幕墻

　　本項(xiàng)目的造型獨(dú)特，幕墻工程的設(shè)計(jì)及技術(shù)、工序流程安排、施工質(zhì)量監(jiān)控及與其他專業(yè)單位-特別是結(jié)構(gòu)方面的設(shè)計(jì)及施工協(xié)調(diào)的要求非常高。此外，幕墻工程分包與機(jī)電專業(yè)分包的協(xié)調(diào)亦十分重要。

　　作為總承包，除了根據(jù)各分包的施工程序制定總體進(jìn)度計(jì)劃，亦會(huì)以前述的分包管理流程為基礎(chǔ)，由專責(zé)部門領(lǐng)導(dǎo)專業(yè)的協(xié)調(diào)工作。透過與各專業(yè)分包作出積極而有系統(tǒng)的溝通和配合，保證工程的質(zhì)量及工期。

　　1)設(shè)計(jì)圖紙的協(xié)調(diào)

　　于深化設(shè)計(jì)階段，總承包必須確保幕墻工程分包與鋼結(jié)構(gòu)施工單位有充分的溝通，以獲取準(zhǔn)確的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)，并就設(shè)計(jì)允許誤差、幕墻安裝時(shí)間及次序等取得共識及反映在深化設(shè)計(jì)圖紙及計(jì)算書上?？偝邪鄷?huì)以前述的分包管理流程作為基礎(chǔ)，由專責(zé)部門組織幕墻工程分包與其他相關(guān)專業(yè)分包如各機(jī)電分包及擦窗機(jī)分包等協(xié)調(diào)。并落實(shí)于深化設(shè)計(jì)中，并督促各分包按時(shí)提交設(shè)計(jì)資料及相互核實(shí)，以便各分包于生產(chǎn)及安裝階段的工序得以順利行，保證整體工期及工程質(zhì)量。
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　　2)幕墻元件組裝和監(jiān)督

　　配合主要結(jié)構(gòu)的生產(chǎn)及施工時(shí)間和程序，從總體進(jìn)行計(jì)劃為基礎(chǔ)，與幕墻工程分包制定幕墻構(gòu)件生產(chǎn)的時(shí)間及程序，并按質(zhì)量要求，派專責(zé)人員定期往幕墻構(gòu)件組裝工廠視察，以確保構(gòu)件的質(zhì)量及監(jiān)控幕墻工程分包的工作進(jìn)度。

　　3)測量點(diǎn)及材料運(yùn)送、吊放的協(xié)調(diào)

　　A)測量點(diǎn)的協(xié)調(diào)

　　由于幕墻的幾何立面定位是由斜交格構(gòu)的鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)引伸而來，所以幕墻分包需要與總承包的鋼結(jié)構(gòu)施工單位緊密配合，盡早制定各施工階段的測量基準(zhǔn)及流程，并預(yù)計(jì)各種可能出現(xiàn)的誤差及對應(yīng)解決方法，以避免鋼結(jié)構(gòu)及幕墻的安裝過程，因這因素而延誤，并保證最終的形態(tài)與建筑設(shè)計(jì)一致。

　　幕墻分包需提交測量檢定方案?；诖朔桨?，總承包會(huì)協(xié)調(diào)并定出可供安裝的位置。遇有不符者，總承包會(huì)進(jìn)行修正后才移交給幕墻分包進(jìn)行安裝工程。

　　B)材料運(yùn)送及吊放的協(xié)調(diào)

　　由于本工程幕墻面板的尺寸大小不同，因此需特別考慮物料從加廠運(yùn)送到工的運(yùn)送組合，以達(dá)到理想的運(yùn)送效能?？偝邪c幕墻工程分包就材料運(yùn)送及吊放主要有兩方面的配合：

　　玻璃面板可能使用臨時(shí)物料升降機(jī)運(yùn)送至工作樓面。

　　幕墻斜交格構(gòu)外掛構(gòu)件需由塔吊進(jìn)行吊放，另外，這些在加工廠制作的構(gòu)件，在出廠前必須做好表面保護(hù)、涂層工序，因此總承包需協(xié)調(diào)有關(guān)油漆分包到工廠進(jìn)行。

　　總承包要協(xié)調(diào)幕墻分包的物料運(yùn)送時(shí)間以配合其擬定的物料運(yùn)送計(jì)劃。特別在鋼結(jié)構(gòu)與幕墻同步安裝的高峰期，總承包需協(xié)調(diào)不同階段各單位落實(shí)材料運(yùn)送及吊放的安排。必須確保雙方的工程流暢運(yùn)作，不致"青黃不接"。

　　C)安裝工程的協(xié)調(diào)

　　如前述，本項(xiàng)目的幕墻系統(tǒng)融入了很多不同的專業(yè)，因此總承包于幕墻安裝階段會(huì)積極統(tǒng)籌及協(xié)調(diào)各有關(guān)專業(yè)分包，以便各單位于安裝前有充分準(zhǔn)備，并保證交叉作業(yè)及各階段場地交接順利進(jìn)行：

　　與結(jié)構(gòu)施工單位于深化設(shè)計(jì)時(shí)制定的安裝時(shí)間和次序進(jìn)行安裝，并及時(shí)按實(shí)際的測量數(shù)據(jù)進(jìn)行必要的調(diào)整。

　　與暖通專業(yè)分包協(xié)調(diào)配合通風(fēng)護(hù)欄的安裝。

　　與弱電專業(yè)分包協(xié)調(diào)配合外墻燈光的安裝。

　　與消防及樓宇自控專業(yè)分包協(xié)調(diào)配合自動(dòng)排煙系統(tǒng)的安裝。

　　與擦窗機(jī)專業(yè)分包協(xié)調(diào)配合擦窗機(jī)導(dǎo)軌的安裝。

　　與各室內(nèi)裝飾工程分包(隔音和聲控專業(yè)分包、架空地板工程分包、中空石膏板墻工程分包、吊頂工程分包等)協(xié)調(diào)配合。

　　D)幕墻安裝的質(zhì)量控制

　　除了上述有關(guān)與結(jié)構(gòu)工程就測量點(diǎn)的監(jiān)控外，總承包亦會(huì)督促幕墻工程分包制定并提交質(zhì)量要求，根據(jù)合同中設(shè)計(jì)單位的要求，定期就幕墻定位、結(jié)構(gòu)、水密/氣密性等方面對已安裝的幕墻元件進(jìn)行實(shí)地測試，以保證工期及幕墻的質(zhì)量。

　　E)工地安全的協(xié)調(diào)

　　施工期間-特別是高峰期鋼結(jié)構(gòu)與幕墻于同一立面同時(shí)進(jìn)行安裝工程的期間的工地安全應(yīng)嚴(yán)加注意?？偝邪墓さ匕踩?fù)責(zé)部門會(huì)盡早統(tǒng)籌結(jié)構(gòu)施工單位及幕墻工程分包就施工安全問題提出方案建議，以便有需要時(shí)可生產(chǎn)元件時(shí)做出配合，并確保工程不會(huì)因安全的問題而延誤。

　　3.3其他專業(yè)

　　理解到本項(xiàng)目為一大型工程，除上述各專業(yè)分包外，總承包尚需配合多個(gè)不同專業(yè)的指定分包商及業(yè)主指派的直接承包商。正如前述，總承包會(huì)指派不同的專責(zé)部門，以標(biāo)準(zhǔn)的分包管理流程為基礎(chǔ)，按個(gè)別分包的承包泛圍，跨專業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)并協(xié)調(diào)各個(gè)分包之間的搭接及交叉作業(yè)，以保證工期及工程質(zhì)量。
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