2012年《中級會計實務》預習：無形資產(chǎn)(一)

　　【考點一】無形資產(chǎn)的概念$lesson$

　　無形資產(chǎn)，是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產(chǎn)，無形資產(chǎn)主要包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等。 應注意：商譽的存在無法與企業(yè)自身分離，不具有可辨認性，因此，不屬于本章所指無形資產(chǎn)。

　　【考點二】無形資產(chǎn)的初始計量

　　無形資產(chǎn)應當按照成本進行初始計量。不同來源的無形資產(chǎn)，其核算略有不同：

　　1.外購無形資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費以及直接歸屬于使該項資產(chǎn)達到預定用途所發(fā)生的其他支出。

　　【例1】甲股份有限公司從乙單位購得一項商標權(quán)，支付價款4000萬元，款項已支付。

　　借：無形資產(chǎn)――商標權(quán) 4000

　　貸：銀行存款 4000

　　應注意分期付款購入無形資產(chǎn)和土地使用權(quán)的處理：

　　(1)購買無形資產(chǎn)的價款超過正常信用條件延期支付，實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，無形資產(chǎn)的初始成本以購買價款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定。實際支付的價款與購買價款的現(xiàn)值之間的差額，除按照“借款費用”的有關(guān)規(guī)定應予資本化的以外，應當在信用期間內(nèi)采用實際利率法進行攤銷，計入當期損益。

　　【例2】甲公司2009年1月1日從乙公司購入專利權(quán)，合同總價款4000萬元，分別在2009年年末和2010年年末支付2000萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%。則無形資產(chǎn)的入賬價值計算如下：

　　無形資產(chǎn)入賬價值(現(xiàn)值)=2000÷(1+10%)+2000÷(1+10%)2=1818.18+1652.89=3471.07(萬元)

　　借：無形資產(chǎn) 3471.07(本)

　　未確認融資費用 528.93(息)

　　貸：長期應付款 4000(本+息)

　　2009年12月31日賬務處理：

　　未確認融資費用分攤表(利息費用計算表)

　　2009年末：

　　借：長期應付款 2000(本+息)

　　貸：銀行存款 2000

　　借：財務費用 347.11

　　貸：未確認融資費用 347.11

　　2010年末：

　　借：長期應付款 2000(本+息)

　　貸：銀行存款 2000

　　借：財務費用 181.82

　　貸：未確認融資費用 182.82

　　(2)在對土地使用權(quán)確認時應特別注意：

　?、倨髽I(yè)取得的土地使用權(quán)通常應確認為無形資產(chǎn)，單獨核算。比如，取得一塊土地使用權(quán)后用于建造辦公樓，該土地使用權(quán)不轉(zhuǎn)入建筑物成本，而是單獨攤銷。這樣處理，一是簡單，二可以節(jié)省房產(chǎn)稅。

　?、诜康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物(商品房)，相關(guān)的土地使用權(quán)應當計入所建造的房屋建筑物成本。這樣處理的目的，是要完整確定房屋的造價，計算損益。

　　③企業(yè)外購房屋建筑物所支付的價款應當在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進行分配，單獨核算固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn);難以合理分配的，應當全部作為固定資產(chǎn)處理。

　　④企業(yè)改變土地使用權(quán)的用途，停止自用土地使用權(quán)用于賺取租金或資本增值時，應將其賬面價值轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。

　　2.投資者投入無形資產(chǎn)的成本，應當按照投資合同或協(xié)議約定的價值確定，但合同或協(xié)議約定價值不公允的除外，即無形資產(chǎn)應按公允價值入賬。

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