2022年中級會計實(shí)務(wù)章節(jié)重難點(diǎn)

第五章投資性房地產(chǎn)

投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件

同時滿足：與該投資性房地產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計量

確認(rèn)時點(diǎn)

1.外購

購入的同時開始對外出租或用于資本增值，購入時確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

自用一段時間后再改為出租或用于資本增值，自租賃期開始日或用于資本增值之日起，從無形資產(chǎn)或固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

2.自行建造

達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)同時開始對外出租或用于資本增值

達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后一段時間才對外出租或用于資本增值的，應(yīng)當(dāng)先將自行建造的房地產(chǎn)確認(rèn)為固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或存貨，自租賃期開始日或用于資本增值之日開始，從固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

更多知識點(diǎn)點(diǎn)擊下載>>2022年中級會計職稱《中級會計實(shí)務(wù)》考點(diǎn)匯總

中級會計實(shí)務(wù)是三科里非常難的一科，聽課同時不要忘記做筆記，俗話說的好，好記性不如爛筆頭，在課上把重難點(diǎn)知識點(diǎn)進(jìn)行系統(tǒng)整理，聽完課后反復(fù)看課上做的筆記，著重理解，由于中級會計實(shí)務(wù)分錄較多，一定要多做題，在練習(xí)中鞏固會計分錄的學(xué)習(xí)! 

同步練習(xí)題

【1-2018判斷】企業(yè)對采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)進(jìn)行再開發(fā)，且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應(yīng)當(dāng)對流動資產(chǎn)繼續(xù)計提折舊或攤銷。( )

【2-2010判斷】企業(yè)將自行建造的房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時開始自用，之后改為對外出租，應(yīng)當(dāng)在該房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。( )

【答案及解析】

1.【答案】×

【解析】以成本模式計量的投資性房地產(chǎn)再開發(fā)期間的折舊或攤銷與固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定一樣，暫停計提。

2.【答案】×

【解析】企業(yè)自行建造房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后一段時間才對外出租或用于資本增值的，應(yīng)得先將自行建造的房地產(chǎn)確認(rèn)為固定資產(chǎn)等，對外出租時，再轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。

2022年中級會計實(shí)務(wù)更多章節(jié)試題、模擬試題、歷年真題點(diǎn)擊下圖進(jìn)入免費(fèi)題庫：

更多試題，點(diǎn)擊進(jìn)入>>2022年中級會計職稱《中級會計實(shí)務(wù)》試題

小編為方便考生學(xué)習(xí)中級會計實(shí)務(wù)賬務(wù)處理，特整理中級會計實(shí)務(wù)重點(diǎn)分錄，資產(chǎn)相關(guān)分錄、差錯更正和日后調(diào)整事項(xiàng)分錄、長期股權(quán)投資業(yè)務(wù)相關(guān)分錄、金融資產(chǎn)業(yè)務(wù)相關(guān)分錄、職工薪酬相關(guān)分錄、收入業(yè)務(wù)相關(guān)分錄等供下載

點(diǎn)擊查看完整>>2022年中級會計《中級會計實(shí)務(wù)》重點(diǎn)分錄匯總

中級會計實(shí)務(wù)

中級會計實(shí)務(wù)是三科里非常難的一科，聽課同時不要忘記做筆記，俗話說的好，好記性不如爛筆頭，在課上把重難點(diǎn)知識點(diǎn)進(jìn)行系統(tǒng)整理，聽完課后反復(fù)看課上做的筆記，著重理解，由于中級會計實(shí)務(wù)分錄較多，一定要多做題，在練習(xí)中鞏固會計分錄的學(xué)習(xí)! 

我們的百日計劃會給大家提供中級會計各科目復(fù)習(xí)計劃，即使你是小白，即使你還不知道該如何備考，跟著我們的定制計劃走，巧用我們的題庫，不費(fèi)心，也能穩(wěn)贏。畢竟計劃都幫你準(zhǔn)備好了，跟著學(xué)就夠啦。

由于篇幅有限，這里為大家展示《中級會計實(shí)務(wù)》科目的百天倒計時學(xué)習(xí)計劃表，點(diǎn)擊免費(fèi)下載>>2022年中級會計職稱《中級會計實(shí)務(wù)》學(xué)習(xí)計劃

不止有《中級會計實(shí)務(wù)》一科哦，中會三科百天倒計時學(xué)習(xí)計劃表網(wǎng)校都給大家準(zhǔn)備好了里面詳細(xì)得介紹了一日的每個時段應(yīng)該做什么事，落實(shí)到每天24小時的每一個時間段做什么事。

準(zhǔn)考證打印時間

2022年8月10日前，各省級考試管理機(jī)構(gòu)公布本地區(qū)中級資格考試準(zhǔn)考證網(wǎng)上打印起止時間。各省打印時間略有差異，小編建議考生可立即填寫 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)，屆時我們會及時通知考生2022年各省中級會計職稱考試準(zhǔn)考證打印時間、考試時間通知，讓您不錯過信息。

考試時間

中級資格考試于2022年9月3日至5日舉行，共3個批次，具體考試時間如下：

中級資格《中級會計實(shí)務(wù)》科目考試時長為2小時45分鐘，《財務(wù)管理》科目考試時長為2小時15分鐘，《經(jīng)濟(jì)法》科目考試時長為2小時。

以上內(nèi)容為2022年中級會計職稱《中級會計實(shí)務(wù)》第五章投資性房地產(chǎn)信息，小編為廣大考生上傳更多2022年中級會計職稱各科目考點(diǎn)、試題及思維導(dǎo)圖，可點(diǎn)擊“點(diǎn)擊下載”按鈕后進(jìn)入下載頁面。