2021年中級會計職稱《中級會計實務(wù)》每日一練(1月15日)

編輯推薦：2021年中級會計職稱《中級會計實務(wù)》每日一練匯總(1月份)

(單選)1.投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出，不滿足資本化條件的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計入(　)。

A:管理費用

B:其他業(yè)務(wù)成本

C:營業(yè)外支出

D:銷售費用

正確答案：B

知 識 點 ：與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出

(單選)2.企業(yè)對其分類為投資性房地產(chǎn)的寫字樓進(jìn)行日常維護(hù)所發(fā)生的相關(guān)支出，應(yīng)當(dāng)計入的財務(wù)報表項目是( )。

A:營業(yè)成本

B:投資收益

C:管理費用

D:營業(yè)外支出

正確答案：A

知 識 點 ：與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出

參考解析：對其分類為投資性房地產(chǎn)的寫字樓進(jìn)行日常維護(hù)所發(fā)生的相關(guān)支出應(yīng)計入其他業(yè)務(wù)成本，對應(yīng)的報表項目為營業(yè)成本。

(多選)3.下列關(guān)于企業(yè)投資性房地產(chǎn)會計處理的表述中，正確的有()

A:自行建造的投資性房地產(chǎn)，按達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出進(jìn)行初始計量

B:以成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，計提減值準(zhǔn)備以后會計期間可以轉(zhuǎn)回

C:投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量有成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式時，其公允價值與賬面價值的差額計入當(dāng)期損益

D:滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的后續(xù)支出，應(yīng)予以資本化

正確答案：A,D

知 識 點 ：與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更,房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換

參考解析：選項B，以成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，計提的減值準(zhǔn)備以后不能轉(zhuǎn)回;選項C投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更，作為會計政策變更處理，按計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調(diào)整期初留存收益

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