2019中級會計職稱《中級會計實務(wù)》第四章考點：投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置

一、房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換

二、投資性房地產(chǎn)的處置

當(dāng)投資性房地產(chǎn)被處置，或者永久退出使用且預(yù)計不能從其處置中取得經(jīng)濟(jì)利益時，應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn)該項投資性房地產(chǎn)。企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價值和相關(guān)稅費后的金額計入當(dāng)期損益(將實際收到的處置收入計入其他業(yè)務(wù)收入，所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務(wù)成本。

(一)成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

借：其他業(yè)務(wù)成本

投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：投資性房地產(chǎn)

(二)采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)處置

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：投資性房地產(chǎn)—成本

—公允價值變動(或借方)

借：其他綜合收益(若涉及)

貸：其他業(yè)務(wù)成本(或做相反分錄)

借：公允價值變動損益

貸：其他業(yè)務(wù)成本(或做相反分錄)

以上是2019中級會計職稱《中級會計實務(wù)》第四章考點：投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置。環(huán)球網(wǎng)校為方便考生，特提供 免費預(yù)約短信提醒服務(wù)，免費開通后，可及時收到各省2019年中級會計職稱考試準(zhǔn)考證打印提醒、考試時間提示等信息。想獲取更多《中級會計實務(wù)》考點和講義，可點擊如下按鈕“免費下載”后進(jìn)入下載頁面。