2022年建筑與房地產(chǎn)專業(yè)中級(jí)經(jīng)濟(jì)師的知識(shí)點(diǎn)（五）
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2022年建筑與房地產(chǎn)專業(yè)中級(jí)經(jīng)濟(jì)師的知識(shí)點(diǎn)（五）
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【知識(shí)點(diǎn)】工程風(fēng)險(xiǎn)管理內(nèi)容和方法
（1）工程風(fēng)險(xiǎn)管理流程
工程風(fēng)險(xiǎn)管理流程：風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別→風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)→風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)→風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)→風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控
（2）工程風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別常用方法
①核對(duì)表法；②頭腦風(fēng)暴法；③常識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和判斷。
（3）工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
①工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)內(nèi)容
通過(guò)工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，可進(jìn)一步認(rèn)識(shí)已估計(jì)的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率和引起的損失，降低風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)中的不確定性。
②工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)常用方法：主觀評(píng)分法、蒙特卡洛法。、等風(fēng)險(xiǎn)圖法。
【例題1：?jiǎn)芜x】工程風(fēng)險(xiǎn)管理是一項(xiàng)非常復(fù)雜的管理過(guò)程包括：①風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)；②風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)；③風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別；④風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控；⑤風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)。風(fēng)險(xiǎn)管理流程是（ ）。
A. ①②③④⑤
B. ③②①⑤④
C. ③①②⑤④
D. ③①②④⑤
【答案】B
【解析】此題考查工程風(fēng)險(xiǎn)管理流程。工程風(fēng)險(xiǎn)管理流程是：①風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別；②風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)；③風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)；④風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)；⑤風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。
【知識(shí)點(diǎn)】建筑工程一切險(xiǎn)
（1）建筑工程一切險(xiǎn)責(zé)任范圍
（2）建筑工程一切險(xiǎn)除外責(zé)任
（3）建筑工程一切險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)率
費(fèi)率組成
①建筑工程、業(yè)主提供的物料及項(xiàng)目、安裝工程、場(chǎng)地清理費(fèi)、工地內(nèi)已有建筑物等各項(xiàng)為一個(gè)總費(fèi)率，整個(gè)工期內(nèi)實(shí)行一次性費(fèi)率。
②施工用機(jī)械、工具及設(shè)備為單獨(dú)的年費(fèi)率，保險(xiǎn)期限不足一年的，按短期費(fèi)率計(jì)收保費(fèi)。
③第三者責(zé)任險(xiǎn)費(fèi)率，實(shí)行整個(gè)工期一次性費(fèi)率。
④保證期實(shí)行整個(gè)保證期一次性費(fèi)率。
⑤各種附加保障增加費(fèi)率，實(shí)行整個(gè)工期一次性費(fèi)率。
（4）保險(xiǎn)期間與保證期
①保險(xiǎn)責(zé)任的開始時(shí)間：自工程破土動(dòng)工之日起；自被保險(xiǎn)項(xiàng)目原材料等卸至工地時(shí)起，兩者以先發(fā)生者為準(zhǔn)。
②保險(xiǎn)責(zé)任的終止時(shí)間
保險(xiǎn)單規(guī)定的終止時(shí)間；建筑工程完畢移交給工程所有人時(shí)；工程所有人開始使用時(shí)。若部分使用，則該部分責(zé)任終止。以先發(fā)生者為準(zhǔn)。
③保證期
工程完畢后，一般還有一個(gè)保證期。在保證期如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有缺陷甚至造成損失，承包商須根據(jù)承包合同承擔(dān)賠償責(zé)任。
④保險(xiǎn)期限的延長(zhǎng)
如果工程不能在保險(xiǎn)單規(guī)定的保險(xiǎn)期限內(nèi)完工，則由投保人提出申請(qǐng)并交付規(guī)定保費(fèi)后，保險(xiǎn)人可簽發(fā)批單延長(zhǎng)保險(xiǎn)期限。
【例題1：?jiǎn)芜x】建筑工程保險(xiǎn)費(fèi)率中采用單獨(dú)年費(fèi)率的是（ ）。
A. 施工用機(jī)械、工具及設(shè)備
B. 保證期
C. 場(chǎng)地清理費(fèi)
D. 第三者責(zé)任險(xiǎn)
【答案】A
【解析】本題考查建設(shè)工程保險(xiǎn)中的建筑工程保險(xiǎn)費(fèi)率
（1）建筑工程、業(yè)主提供的物料及項(xiàng)目、安裝工程、場(chǎng)地清理費(fèi)、工地內(nèi)已有建筑物等各項(xiàng)為一個(gè)總費(fèi)率，整個(gè)工期內(nèi)實(shí)行一次性費(fèi)率。
（2）第三者責(zé)任險(xiǎn)費(fèi)率，實(shí)行整個(gè)工期一次性費(fèi)率。
（3）各種附加保障增加費(fèi)率，實(shí)行整個(gè)工期一次性費(fèi)率。
（4）施工用機(jī)械、工具及設(shè)備為單獨(dú)的年費(fèi)率，保險(xiǎn)期限不足一年的，按短期費(fèi)率計(jì)收保費(fèi)。
（5）保證期實(shí)行整個(gè)保證期一次性費(fèi)率。
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