2015注冊造價師《造價管理》練習(xí)：投資回收期

　 題庫對答案 ※ 考后感言

　　特別推薦：環(huán)球造價工程師精彩視頻免費學(xué)

　　知識點：投資回收期 相關(guān)知識

　　【例題1】某項目有關(guān)數(shù)據(jù)見表，設(shè)基準(zhǔn)收益率為10%，基準(zhǔn)投資回收期為5年，壽命期為6年，則該項目凈現(xiàn)值和動態(tài)回收期分別為(　)。

　　A.33.87萬元和4.33年

　　B.33.87萬元和5.26年

　　C.24.96萬元和4.33年

　　D.24.96萬元和5.26年

　　【答案】D

　　【解析】有學(xué)員認為答案為C，解題要點：動態(tài)pt=(5-1+|-20|/60)=4.33年。

　　我們的解釋是：動態(tài)投資回收期與靜態(tài)投資回收期不一樣，此題答案應(yīng)為D

　　NPV=-200×(1+10%)-1+60×(1+10%)-2+60×(1+10%)-3+60×(1+10%)-4+60×(1+10%)-5+60×(1+10%)-6=24.96

　　靜態(tài)：pt=1+200/60=4.33

　　動態(tài)：pt=5+{[200×(1+10%)-1]-[60×(1+10%)-2+60×(1+10%)-3+60×(1+10%)-4+60×(1+10%)-5]}/[60×(1+10%)-6]=5.26

　　【例題2】按照投資的方式，投資可以分為( )。

　　A.短期投資與長期投資

　　B.對內(nèi)投資與對外投資

　　C.直接投資與間接投資

　　D.股權(quán)投資與債權(quán)投資

　　【答案】C

　　【解析】A是按照投資回收期的長短劃分的，B是按照投資的方向劃分的，D是按照投資者的權(quán)益不同劃分的。

　　【例題3】 下列關(guān)于項目投資回收期的說法正確的是(　)。

　　A.項目投資回收期是指以項目的凈收益回收項目投資所需要的時間

　　B.項目投資回收期一般以年為單位，并從項目投產(chǎn)開始年算起

　　C.投資回收期越長，則項目的盈利和抗風(fēng)險能力越好

　　D.投資回收期的判別基準(zhǔn)是基本投資回收期

　　【答案】A

　　【解析】B應(yīng)為從項目建設(shè)開始年算起，若從項目投產(chǎn)開始年算起的，應(yīng)予以特別注明。C應(yīng)為投資回收期越短，表明項目的盈利能力和抗風(fēng)險能力越好。D投資回收期的判別基準(zhǔn)是基準(zhǔn)投資回收期。

　　【例題4】包括建設(shè)期的靜態(tài)投資回收期是(　)。

　　A.凈現(xiàn)值為零的年限

　　B.凈現(xiàn)金流量為零的年限

　　C.累計凈現(xiàn)值為零的年限

　　D.累計凈現(xiàn)金流量為零的年限

　　【答案】D

　　【解析】包括建設(shè)期的靜態(tài)投資回收期是累計凈現(xiàn)金流量為零時的年限。凈現(xiàn)金流量為零的年限，該年現(xiàn)金流入合計等于現(xiàn)金流出合計。累計凈現(xiàn)值為零的年限為動態(tài)投資回收期。

　　【例題5】某項目建設(shè)期一年，建設(shè)投資為800萬元。第二年末凈現(xiàn)金流量為220萬元，第三年為242萬元，第四年為266萬元，第五年為293萬元。該項目靜態(tài)投資回收期為(　)年。

　　A.4

　　B.4.25

　　C.4.67

　　D.5

　　【答案】B

　　【例題6】考察建設(shè)項目在財務(wù)上的投資回收能力的主要評價指標(biāo)是( )。

　　A.財務(wù)凈現(xiàn)值

　　B.投資回收期

　　C.投資利潤率

　　D.借款回收期

　　【答案】C

　　【例題7】在互斥方案比選中，差額投資回收期是( )。

　　A.兩個互斥方案投資回收期的差值

　　B.兩個互斥方案投資效果系數(shù)的差值

　　C.兩個互斥方案業(yè)務(wù)量不同時，用差額投資凈收益回收差額投資所需的時間

　　D.兩個互斥方案業(yè)務(wù)量相同時，用差額投資凈收益回收差額投資所需的時間

　　【答案】D