2014年造價(jià)工程師造價(jià)管理精選知識(shí)點(diǎn)輔導(dǎo)2

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　　1.建筑工程發(fā)包遵循公開、公正、公平的原則;建筑工程發(fā)包分招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包原則;

　　2.招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定下列建設(shè)項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)：大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公從安全的項(xiàng)目;全部或部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目;使用國際組織貸款或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目;

　　3.招標(biāo)方式：公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo);

　　4.投標(biāo)文件的重大偏差：沒有按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)擔(dān)保或者所提供的投標(biāo)擔(dān)保有瑕疵;投標(biāo)文件沒有投標(biāo)人授權(quán)代表簽字和加蓋公章;投標(biāo)文件載明的如標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限;明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求;投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、栓驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求;投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件;不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求;

　　5.評(píng)標(biāo)方法：經(jīng)評(píng)審的最低價(jià)法;綜合評(píng)估法;中標(biāo)通知書發(fā)出30內(nèi)雙方簽定合同;

　　6.評(píng)標(biāo)委員會(huì)向招標(biāo)人提出評(píng)標(biāo)報(bào)告的內(nèi)容有：基本情況和數(shù)據(jù)表;評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單;開標(biāo)記錄;符合要求的投標(biāo)一覽表;廢標(biāo)情況說明;評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)標(biāo)方法或者評(píng)標(biāo)因素一覽表;經(jīng)評(píng)審的價(jià)格或者評(píng)分比較一覽表;經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)人排序;推薦中標(biāo)侯選人名單與簽定合同前要處理的事宜;澄清、說明、補(bǔ)正事項(xiàng)紀(jì)要;

　　7.工程和服務(wù)的形為包括：包括購買、租賃、委托、雇用等;

　　8.政府采購應(yīng)遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則;

　　9.政府采購當(dāng)事人包括采購人、供應(yīng)商和采購代理機(jī)構(gòu);

　　10.供應(yīng)商參加政府采購活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能國;有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄;法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件;

　　11.政府采購的方式：公開招標(biāo);邀請(qǐng)招標(biāo);競爭性談判;單一來源采購、詢價(jià)、國務(wù)院政府采購監(jiān)督管理部門認(rèn)定的其他方式;

　　12.符合下列情形之一的貨物或服務(wù)，可采用競爭性談判方式采購：招標(biāo)后沒有供應(yīng)商投標(biāo)或沒有合格標(biāo)的或重新招標(biāo)未能成立;技術(shù)復(fù)雜或性質(zhì)特殊，不能確定詳細(xì)規(guī)格或具體要求;采用招標(biāo)所需時(shí)間不能滿足用戶緊急需要;不能事先計(jì)算出價(jià)格總額;

　　13.采用競爭性談判方式進(jìn)行政府采購，應(yīng)遵循下列程序：成立談判小組;制定談判文件;確定邀請(qǐng)參加談判的供應(yīng)商名單(不少于3家);談判;確定成交供應(yīng)商;

　　14.符合下列情形之一的貨物或服務(wù)，可以采用單一來源方式采購：只能從唯一供應(yīng)商處采購;發(fā)生了不可預(yù)見的緊急情況，不能從其他供應(yīng)商處采購;必須保證原有采購項(xiàng)目一致性或服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購，具添購資金總額不超過原合同采購金額的10%;

　　15.采取詢價(jià)方式，應(yīng)當(dāng)遵循下列程序：成立詢價(jià)小組;確定被詢價(jià)的供應(yīng)商名單;詢價(jià);確定成交供應(yīng)商;

　　16.價(jià)格法中的價(jià)格包括商呂價(jià)格和服務(wù)價(jià)格;經(jīng)營者定價(jià)應(yīng)當(dāng)遵循公平、合法和誠信的原則;其定價(jià)的基本依據(jù)是生產(chǎn)經(jīng)營成本和市場供求變化;

　　17.經(jīng)營者進(jìn)行價(jià)格活動(dòng)，享有如下權(quán)利：自主制定屬于市場調(diào)節(jié)的價(jià)格按政府指導(dǎo)價(jià)規(guī)定的幅度內(nèi)制定價(jià)格;制定屬于政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)產(chǎn)品范圍內(nèi)的新產(chǎn)品的試銷價(jià)格，特定產(chǎn)品除外;檢舉、控告侵犯其依法自主定價(jià)權(quán)利的行為;

　　18.經(jīng)營者不得有下列不正當(dāng)價(jià)格行為：相互串通，操縱市場價(jià)格，侵害其他經(jīng)營者或消費(fèi)者的合法權(quán)益;除降價(jià)處理鮮活、季節(jié)性、積壓商品外，為排擠對(duì)手或獨(dú)占市場，以低于成本的價(jià)格傾銷，擾亂正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，侵害國家利益或者其他經(jīng)營者的合法權(quán)益;捏造、散布漲價(jià)信息，哄抬價(jià)格，推動(dòng)商品價(jià)格過高上漲;利用虛假或使人誤解的價(jià)格手段，誘騙消費(fèi)者或者其他經(jīng)營者與其進(jìn)行交易;對(duì)具有同等交易條件的經(jīng)營者實(shí)行價(jià)格歧視等等;

　　19.對(duì)下列商和服務(wù)的價(jià)格，政府在必要時(shí)可以實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)：與國民經(jīng)濟(jì)和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價(jià)格;資源稀缺的少數(shù)商品價(jià)格;自然壟斷經(jīng)營的商品價(jià)格;重要的工用事業(yè)價(jià)格;重要的公益服務(wù)性價(jià)格;

　　20.土地的分類：農(nóng)用地;建設(shè)用地;未利用地。

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