2014年造價工程師造價管理選擇習題及解析2

　　11.下列收入中，不屬于施工企業(yè)營業(yè)收入核算范圍的是(　)。

　　A.勞動作業(yè)收入

　　B.設(shè)備租賃收入

　　C.合同變更收入

　　D.罰款凈收入

　　考點：第三章工程財務(wù)第三節(jié)項目財務(wù)分析，施工企業(yè)的營業(yè)收入。

　　思路：按照經(jīng)營業(yè)務(wù)的主次，企業(yè)的收入可以分為主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。主營業(yè)務(wù)收入包括合同中規(guī)定的初始收入和因合同變更、索賠、獎勵等形成的追加收入。其他業(yè)務(wù)收入包括：勞務(wù)作業(yè)收入、產(chǎn)品銷售收入、設(shè)備租賃收入、材料銷售收入、多種經(jīng)營收入和其他業(yè)務(wù)收入等。企業(yè)發(fā)生的與日常經(jīng)營活動無直接關(guān)系的各項收入，如固定資產(chǎn)盤盈收益、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入等，屬于企業(yè)的營業(yè)外收入，不屬于營業(yè)收入核算的范圍。

　　易錯：答案A.勞動作業(yè)收入，考生可能將該答案理解為其他業(yè)務(wù)收入中的勞務(wù)作業(yè)收入。

　　拓展：除施工企業(yè)的營業(yè)收入的內(nèi)容之外，完工百分比法確認主營業(yè)務(wù)收入和建造合同的完工進度的確定方法都需要考生關(guān)注，尤其是完工進度和各年確認的合同收入和合同費用的計算。

　　答案：D

　　12.某企業(yè)注冊資本為500萬元，現(xiàn)有法定公積金240萬元可用于轉(zhuǎn)增資本金。在轉(zhuǎn)為資本時，所留存的該項公積金不得少于(　)萬元。

　　A.150

　　B.125

　　C.120

　　D.100

　　考點：第三章工程財務(wù)第三節(jié)項目財務(wù)分析，施工企業(yè)的利潤的構(gòu)成與分配。

　　思路：提取法定公積金。法定公積金按照稅后利潤扣除前兩項的10%提取，法定公積金達到注冊資本50%時可不再提取。法定公積金可用于彌補虧損或用于轉(zhuǎn)增資本金，轉(zhuǎn)為資本時，所留存的該項公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊資本的25%.設(shè)所留存的該項公積金X，則

　　X=500×25%

　　X=125萬元

　　易錯：考生經(jīng)常會按照轉(zhuǎn)增后公司注冊資本的25%計算，或者忘記了計算比例。

　　拓展：對于該知識點，考生還應關(guān)注施工企業(yè)的利潤的構(gòu)成與分配順序。

　　答案：B

　　13.權(quán)益凈利率反映公司所有者權(quán)益的投資報酬率，其計算式為(　)。

　　A.銷售毛利率*資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率*權(quán)益乘數(shù)

　　B.銷售凈利率*資產(chǎn)凈利率*權(quán)益乘數(shù)

　　C.銷售凈利率*資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率*權(quán)益乘數(shù)

　　D.銷售毛利率*資產(chǎn)凈利率*權(quán)益乘數(shù)

　　考點：第三章工程財務(wù)第三節(jié)項目財務(wù)分析，反映盈利能力的比率。

　　思路：已知：權(quán)益凈利率=(凈利潤/平均所有者權(quán)益)

　　資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率=資產(chǎn)凈利率/銷售凈利率

　　權(quán)益乘數(shù)=1/(1-資產(chǎn)負債率)=平均資產(chǎn)總額/平均所有者權(quán)益

　　所以，平均所有者權(quán)益=平均資產(chǎn)總額/權(quán)益乘數(shù)

　　權(quán)益凈利率=(凈利潤/平均所有者權(quán)益)=(凈利潤/平均資產(chǎn)總額)×權(quán)益乘數(shù)

　　=資產(chǎn)凈利率×權(quán)益乘數(shù)

　　又由于：資產(chǎn)凈利率=資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率×銷售凈利率

　　所以，權(quán)益凈利率=資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率×銷售凈利率×權(quán)益乘數(shù)

　　易錯：考生經(jīng)常會沒有理解教材介紹的幾個反映盈利能力的比率，針對該題給出的幾個備選答案無從選擇，評直覺可能宜錯的選項為答案B銷售凈利率*資產(chǎn)凈利率*權(quán)益乘數(shù)。

　　拓展：對于該知識點，考生還應關(guān)注銷售毛利率、銷售凈利率、資產(chǎn)凈利率等具體表達關(guān)系式。

　　答案：C

　　14.側(cè)重于揭示企業(yè)財務(wù)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)健程度和分析企業(yè)債務(wù)償付安全性的物質(zhì)保障程度的指標分別為(　)。

　　A.產(chǎn)權(quán)比率和資產(chǎn)負債率

　　B.產(chǎn)權(quán)比率和償債備付率

　　C.利息備付率和資產(chǎn)負債率

　　D.償債備付率和利息備付率

　　考點：第三章工程財務(wù)第三節(jié)項目財務(wù)分析，項目清償能力分析。

　　思路：反映項目清償能力的指標包括資產(chǎn)負債率、產(chǎn)權(quán)比率和已獲利息倍數(shù)。其中產(chǎn)權(quán)比率與資產(chǎn)負債率對評價償債能力的作用基本相同，表明債權(quán)人投入的資本受到股東權(quán)益保障的程度;兩者的主要區(qū)別是：資產(chǎn)負債率側(cè)重于分析債務(wù)償付安全性的物質(zhì)保障程度，產(chǎn)權(quán)比率則側(cè)重于揭示財務(wù)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)健程度以及自有資金對償債風險的承受能力。而已獲利息倍數(shù)反映企業(yè)用經(jīng)營所得支付債務(wù)利息的能力，利用這一比率，可以測試債權(quán)人投入資本的風險。

　　易錯：答案

　　C.利息備付率和資產(chǎn)負債率。錯誤的關(guān)鍵是沒有理解反映項目清償能力的指標的經(jīng)濟含義。

　　拓展：對于該知識點，考生還應關(guān)注資產(chǎn)負債率、產(chǎn)權(quán)比率和已獲利息倍數(shù)等具體表達關(guān)系式和經(jīng)濟含義。

　　答案：A

　　15.在計征土地增值稅時，準予納稅人從轉(zhuǎn)讓收入中扣除的是項目是(　)。

　　A.土地出讓金

　　B.營業(yè)稅和印花稅

　　C.各項稅收的滯納金

　　D.舊房的重置成本

　　考點：第三章工程財務(wù)第四節(jié)與工程財務(wù)有關(guān)的稅收及保險規(guī)定，與工程財務(wù)有關(guān)的稅收規(guī)定-土地增值稅。

　　思路：土地增值稅以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除稅法規(guī)定的扣除項目金額后的余額為計稅依據(jù)。其中稅法規(guī)定的扣除項目包括：

　　1)取得土地使用權(quán)支付的金額：

　?、偌{稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，是實際支付的地價款;其他方式取得的，為支付的土地出讓金;

　?、诎磭医y(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)登記、過戶手續(xù)費。

　　2)房地產(chǎn)開發(fā)成本。包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用。

　　3)房地產(chǎn)開發(fā)費用。包括與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的管理費用、銷售費用、財務(wù)費用。這三項費用不能據(jù)實扣除，應按下列標準扣除：

　?、偌{稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出，并能提供金融機構(gòu)的貸款證明的：

　　房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除總額=利息+(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×5%以內(nèi)

　　②納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出，或不能提供金融機構(gòu)貸款證明的：

　　房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除總額=(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×10%以內(nèi)

　　4)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金。非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)扣除：營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加和印花稅;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因印花稅已列入管理費用中，故不允許在此扣除。

　　5)其他扣除項目。對于從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可加計20%的扣除：

　　加計扣除費用=(取得土地使用權(quán)支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×20%

　　6)舊房及建筑物的評估價格。指轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物時，由政府批準設(shè)立的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的重置成本價乘以成新度后的價格。

　　轉(zhuǎn)讓舊房的扣除額=評估價+取得土地使用權(quán)所支付的地價款+按國家規(guī)定交納的費用+轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。

　　易錯：答案B營業(yè)稅和印花稅?；\統(tǒng)地將營業(yè)稅和印花稅作為準予扣除的項目是不正確的。

　　拓展：考生還應關(guān)注土地增值稅實行四級超率累進稅率和土地增值稅應納稅額的計算，以及稅收優(yōu)惠的有關(guān)政策。

　　答案：A

　　16.根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，應免征土地增值稅的是(　)的房地產(chǎn)。

　　A.已居住3年后由個人轉(zhuǎn)讓

　　B.2000年之前簽訂轉(zhuǎn)讓合同

　　C.因國家建設(shè)需要依法征用收回

　　D.增值額未超過扣除項目金額50%

　　考點：第三章工程財務(wù)第四節(jié)與工程財務(wù)有關(guān)的稅收及保險規(guī)定，與工程財務(wù)有關(guān)的稅收規(guī)定-土地增值稅。

　　思路：本題考核的是稅收優(yōu)惠的有關(guān)政策，關(guān)于稅收優(yōu)惠的政策如下：

　　(1)納稅人建造普通住宅出售時，增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅;增值額超過扣除項目金額20%的，就其全部增值額計稅。

　　(2)對個人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，凡居住滿5年或以上的，免征土地增值稅;滿3年未滿5年的，減半征收;未滿3年的，不實行優(yōu)惠。

　　(3)因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。

　　(4)1994年1月1日前簽訂的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，無論房地產(chǎn)在何時轉(zhuǎn)讓，均免征土地增值稅。

　　易錯：答案A已居住3年后由個人轉(zhuǎn)讓。

　　拓展：考生還應關(guān)注土地增值稅實行四級超率累進稅率和土地增值稅應納稅額的計算。

　　答案：C

　　17.與ABS融資方式相比，BOT融資方式的特點是(　)。

　　A.運作程序簡單

　　B.投資風險大

　　C.適用范圍小

　　D.運營方式靈活

　　E.融資成本較高

　　答案：BCE

　　解析：BOT和ABS融資方式都適用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，但兩者在運作中的特點及對經(jīng)濟的影響等方面存在著很大的差異，其主要區(qū)別有：

　　1)運作繁簡程度與融資成本的差異。BOT方式的操作復雜，難度大，其融資成本也因中間環(huán)節(jié)多而增高(答案E);ABS融資方式的運作則相對簡單，它只涉及到原始權(quán)益人、特別用途公司SPC、投資者、證券承銷商等幾個主體，無需政府的特許及外匯擔保，是一種主要通過民間的非政府的途徑運作的融資方式。

　　2)項目所有權(quán)、運營權(quán)的差異。BOT項目的所有權(quán)、運營權(quán)在特許期內(nèi)屬于項目公司，特許期屆滿，所有權(quán)將移交給政府;ABS方式中，在債券的發(fā)行期內(nèi)，項目資產(chǎn)的所有權(quán)屬于SPC，而項目的運營決策權(quán)屬于原始收益人。

　　3)投資風險的差異。BOT項目投資人一般都為企業(yè)或金融機構(gòu)，其投資是不能隨便放棄和轉(zhuǎn)讓的，每一個投資者承擔的風險相對較大(答案B)。而ABS項目的投資者是國際資本市場上的債券購買者，數(shù)量眾多，這就極大地分散了投資風險，同時，這種債券可在二級市場流通，并經(jīng)過信用增級降低了投資風險。

　　4)適用范圍的差異。BOT方式是非政府資本介入基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，其實質(zhì)是BOT項目在特許期內(nèi)的民營化，因此，某些關(guān)系國計民生的要害部門是不能采用BOT方式的(答案C)。ABS方式則不然，在債券的發(fā)行期間，項目的資產(chǎn)所有權(quán)雖然歸SPC所有，但項目的經(jīng)營決策權(quán)依然歸原始權(quán)益人所有，相比而言，在基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，ABS方式的使用范圍要比BOT方式廣泛。

　　18.下列關(guān)于資金成本的表述正確的是(　)。

　　A.資金成本是選擇資金來源的重要依據(jù)之一

　　B.通過負債籌集的資金所形成的資金成本不具有產(chǎn)品成本的性質(zhì)

　　C.企業(yè)的融資規(guī)模增加，資金成本會隨之增大

　　D.資金成本率是資金籌集成本與資金使用成本之和與籌集資金之比

　　E.資金成本是企業(yè)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動必須掙得的最低收益率

　　答案：ACE

　　解析：本題是一道綜合性比較強的考題，解答本題需要理解什么是資金成本、資金成本的性質(zhì)、影響資金成本的因素和資金成本的作用。

　　19.下列給出的有關(guān)成本管理的方法中，可以用于成本控制的方法是(　)。

　　A.比較法和因素分析法

　　B.項目成本分析表法和掙值法

　　C.差額計算法和比率法

　　D.工期-成本同步分析法和價值工程法

　　E.掙值法和價值工程法

　　答案：BDE

　　解析：用于成本控制的方法包括：項目成本分析表法、工期-成本同步分析、掙值法和價值工程法。比較法、因素分析法、差額計算法和比率法等是成本分析的方法。

　　20.與發(fā)行股票相比，企業(yè)通過發(fā)行債券籌集資金的特點包括(　)。

　　A.企業(yè)的融資風險低

　　B.企業(yè)少納所得稅

　　C.企業(yè)籌資的資金成本較高

　　D.可降低企業(yè)的負債比率

　　E.企業(yè)原有投資者的控制權(quán)不變

　　答案：BE

　　解析：企業(yè)通過發(fā)行債券籌集資金的特點包括：

　　1)支出固定。不論企業(yè)將來盈利如何，它需付給持券人固定的債券利息，會使企業(yè)承受一定的風險;2)少納所得稅。合理的債券利息可計入成本，實際上等于政府為企業(yè)負擔了部分債券利息;3)企業(yè)控制權(quán)不變。債券持有者無權(quán)參與企業(yè)管理，因此，公司原有投資者控制權(quán)不因發(fā)行債券而受到影響(答案E);4)可以提高自有資金利潤率;5)發(fā)行債券會提高企業(yè)負債比率，增加企業(yè)風險，降低企業(yè)的財務(wù)信譽。

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