2014年造價工程師造價管理精選模擬試題及答案8

　　71.下列給出的施工企業(yè)的收入，其中屬于施工企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入是指(　)。

　　A.合同變更、索賠和獎勵等收入

　　B.勞務(wù)作業(yè)收入

　　C.產(chǎn)品銷售收入

　　D.固定資產(chǎn)盤盈收益

　　答案：A

　　解析：解答本題，要求考生能夠區(qū)分營業(yè)收入中主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入的內(nèi)容;還要區(qū)分營業(yè)收入與營業(yè)外收入的內(nèi)容。其中，勞務(wù)作業(yè)收入、產(chǎn)品銷售收入屬于其他業(yè)務(wù)收入;固定資產(chǎn)盤盈收益屬于營業(yè)外收入的內(nèi)容。

　　72.某施工企業(yè)與業(yè)主簽訂了一項(xiàng)總金額為2000萬元的建造合同，合同規(guī)定的建設(shè)工期為2年，該企業(yè)將工程的一部分分包給了機(jī)械施工公司，簽訂的分包合同金額為300萬元。第一年該企業(yè)根據(jù)分包工程的完工進(jìn)度向機(jī)械施工公司支付了工程進(jìn)度款120萬元，并預(yù)付了下一年度工程備料款30萬元;該企業(yè)自行施工部分發(fā)生合同成本600萬元，預(yù)計為完成合同尚需發(fā)生成本700萬元。該企業(yè)第一年確認(rèn)的合同收入和毛利分別為(　)萬元。

　　A.900和180

　　B.900和150

　　C.937.5和187.5

　　D.937.5和180

　　答案：A

　　解析：首先，根據(jù)投入衡量法確定合同完工進(jìn)度：

　　第一年合同完工進(jìn)度=(600+120)/(600+700+300)×100%=45%

　　然后，根據(jù)合同收入和毛利確認(rèn)的公式與要求確認(rèn)合同收入和毛利：

　　第一年應(yīng)確認(rèn)的合同收入=2000×45%=900萬元

　　第一年應(yīng)確認(rèn)的合同毛利=[2000-(600+700+300)]×45%=180萬元

　　73.按照我國現(xiàn)行財務(wù)制度的規(guī)定，股份制施工企業(yè)繳納所得稅后的利潤，除國家另有規(guī)定外，在提取法定公積金后，首先應(yīng)用于(　)。

　　A.提取任意公積金

　　B.應(yīng)付優(yōu)先股股利

　　C.應(yīng)付普通股股利

　　D.轉(zhuǎn)作資本的普通股股利

　　答案：B

　　解析：相對于一般的施工企業(yè)，股份制施工企業(yè)在提取法定公積金后，可供投資者分配的利潤，還應(yīng)按下列順序分配：應(yīng)付優(yōu)先股股利;提取任意公積金;應(yīng)付普通股股利;轉(zhuǎn)作資本(或股本)的普通股股利。

　　74.按照現(xiàn)行企業(yè)會計準(zhǔn)則的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)準(zhǔn)備用于出售的在建房屋屬于該企業(yè)的(　)。

　　A.長期投資

　　B.固定資產(chǎn)

　　C.流動負(fù)債

　　D.流動資產(chǎn)

　　答案：D

　　解析：流動資產(chǎn)是指可以在1年或者超過1年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或耗用的資產(chǎn)，主要包括：貨幣資金(現(xiàn)金、銀行存款等)、短期投資、應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)(即結(jié)算債權(quán))、待攤費(fèi)用和存貨等。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)準(zhǔn)備用于出售的在建房屋屬于該企業(yè)的存貨。

　　75.下列關(guān)系式中，對于權(quán)益利潤率定義正確的是(　)。

　　A.權(quán)益凈利率=銷售凈利率×資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率×權(quán)益乘數(shù)

　　B.權(quán)益凈利率=(負(fù)債總額/資產(chǎn)總額)×100%

　　C.權(quán)益凈利率=(凈利潤/平均資產(chǎn)總額)×100%

　　D.權(quán)益凈利率=(凈利潤/銷售收入)×100%

　　答案：A

　　解析：本題考核是有關(guān)反映盈利能力的比率和反映項(xiàng)目清償能力的比率的內(nèi)容。其中：權(quán)益凈利率是凈利潤與平均所有者權(quán)益的百分比，也可稱為凈值報酬率、權(quán)益報酬率或凈資產(chǎn)收益率。計算公式為：

　　權(quán)益凈利率=(凈利潤/平均所有者權(quán)益)

　　其中：平均所有者權(quán)益=(年初凈資產(chǎn)+年末凈資產(chǎn))/2

　　權(quán)益凈利率=資產(chǎn)凈利率×權(quán)益乘數(shù)

　　其中：權(quán)益乘數(shù)=1/(1-資產(chǎn)負(fù)債率)

　　資產(chǎn)凈利率=銷售凈利率×資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率

　　權(quán)益凈利率=銷售凈利率×資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率×權(quán)益乘數(shù)

　　76.下列關(guān)于產(chǎn)權(quán)比率的有關(guān)表述正確是(　)。

　　A.產(chǎn)權(quán)比率高，說明企業(yè)清算時對債權(quán)人的保障程度高

　　B.產(chǎn)權(quán)比率反映由債權(quán)人提供的資本與企業(yè)全部資本的相對關(guān)系

　　C.產(chǎn)權(quán)比率高，是高風(fēng)險、高報酬的財務(wù)結(jié)構(gòu)

　　D.產(chǎn)權(quán)比率高，是低風(fēng)險、低報酬的財務(wù)機(jī)構(gòu)

　　答案：C

　　解析：產(chǎn)權(quán)比率=(負(fù)債總額/股東權(quán)益)×100%

　　產(chǎn)權(quán)比率反映由債權(quán)人提供的資本與股東提供的資本的相對關(guān)系，反映企業(yè)資本結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)定。產(chǎn)權(quán)比率高，是高風(fēng)險、高報酬的財務(wù)結(jié)構(gòu);產(chǎn)權(quán)比率低，是低風(fēng)險、低報酬的財務(wù)機(jī)構(gòu)。產(chǎn)權(quán)比率同時也表明債權(quán)人投入的資本受到股東權(quán)益保障的程度，或者說是企業(yè)清算時對債權(quán)人利益的保障程度。

　　77.根據(jù)建筑業(yè)和銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅計稅依據(jù)的具體規(guī)定，下列有關(guān)營業(yè)額的討論正確的是(　)。

　　A.總承包企業(yè)將工程分包時，以全部承包額作為營業(yè)額

　　B.從事安裝工程作業(yè)的，營業(yè)額不包括設(shè)備價款

　　C.自建房屋對外銷售(不包括個人自建自用住房銷售)的，其自建行為應(yīng)按建筑業(yè)繳納營業(yè)稅，再按銷售不動產(chǎn)繳納營業(yè)稅

　　D.單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入作為營業(yè)額

　　答案：C

　　解析：建筑業(yè)和銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅計稅依據(jù)的具體規(guī)定如下：

　　1)總承包企業(yè)將工程分包時，以全部承包額減去付給分包單位價款后的余額為營業(yè)額;

　　2)從事建筑、修繕、裝飾工程作業(yè)的，無論是“包工包料”還是“包工不包料”，營業(yè)額均包括工程所用原材料及其他物資和動力的價格;從事安裝工程作業(yè)的，凡安裝的設(shè)備價值作為安裝工程產(chǎn)值的，營業(yè)額包括設(shè)備價款營業(yè)額;

　　3)自建自用的房屋不納營業(yè)稅;自建房屋對外銷售(不包括個人自建自用住房銷售)的，其自建行為應(yīng)按建筑業(yè)繳納營業(yè)稅，再按銷售不動產(chǎn)繳納營業(yè)稅;

　　4)單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或受讓原價后的余額為營業(yè)額。單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓抵債所得的不動產(chǎn)、土地使用權(quán)的，以全部收入減去抵債時該項(xiàng)不動產(chǎn)或土地使用權(quán)作價后的余額為營業(yè)額。

　　78.某企業(yè)2003年1月1日的房產(chǎn)原值為2000萬元，4月1日將其中原值為800萬元的臨街房用于聯(lián)營投資(收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險)，投資期為5年，約定每一年取得固定收入60萬元。當(dāng)?shù)卣?guī)定允許按房產(chǎn)原值減除20%后的余值計稅。該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅額為(　)萬元。

　　A.13.44

　　B.18.84

　　C.16.52

　　D.24.6

　　答案：

　　解析：自身經(jīng)營用房應(yīng)繳房產(chǎn)稅=(2000-800)×(1-20%)×1.2%+800×(1-20%)×1.2%÷12×3=11.52+1.92=13.44(萬元)

　　用于聯(lián)營投資按本年租金(固定收入)從租計征=60÷12×9×12%=5.4(萬元)

　　企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳房產(chǎn)稅=13.44+5.4=18.84(萬元)

　　79.下列關(guān)于建筑工程一切險和安裝工程一切險的有關(guān)論述正確的是(　)。

　　A.建筑工程一切險承擔(dān)的風(fēng)險主要為自然災(zāi)害，而安裝工程一切險承擔(dān)的風(fēng)險主要為人為事故損失

　　B.建筑工程一切險承保設(shè)計錯誤引起的保險財產(chǎn)本身的損失及費(fèi)用

　　C.因設(shè)計錯誤引起的保險財產(chǎn)本身以及其他保險財產(chǎn)的損失所支付的費(fèi)用，都屬于安裝工程一切險除外責(zé)任范圍

　　D.試車期的安裝工程一切險的保險費(fèi)率通常占整個工期的保費(fèi)的二分之一左右

　　答案：A

　　解析：本題題目比較大，解答本題需要掌握建筑工程一切險和安裝工程一切險的主要特點(diǎn)。

　　80.下列工程中，屬于分部工程的是(　)。

　　A.土方開挖工程

　　B.電梯工程

　　C.玻璃幕墻工程

　　D.模板工程

　　考點(diǎn)：第四章工程項(xiàng)目管理第一節(jié)工程項(xiàng)目管理概述，工程項(xiàng)目的組成。

　　思路：工程項(xiàng)目可分為單項(xiàng)工程、單位(子單位)工程、分部(子分部)工程和分項(xiàng)工程。其中分部工程是單位工程的組成部分，應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。一般工業(yè)與民用建筑工程的分部工程包括：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程。

　　易錯：考生容易將分部工程和分項(xiàng)工程混淆。土方開挖工程、玻璃幕墻工程和模板工程均為分項(xiàng)工程。

　　拓展：考生熟悉單項(xiàng)工程、單位(子單位)工程、分部(子分部)工程和分項(xiàng)工程的概念和具體的內(nèi)容是非常必要的。

　　答案：B

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