2013造價工程師考試《案例分析》提高題3

特別推薦：造價工程師精品VIP-網(wǎng)+面強(qiáng)勢結(jié)合  2004―2012年造價工程師考試真題匯總

　　某公司準(zhǔn)備改造某商廈，某咨詢公司 利用價值工程理論對2個建設(shè)方案方案進(jìn)行了討論。咨詢公司根據(jù)歷史經(jīng)驗(yàn)，主要從四個因素論證 ，聘請6個老師對各因素打分：

　　另外，還廣泛發(fā)放了調(diào)查表，統(tǒng)計(jì)結(jié)果表明：顧客舒適度比內(nèi)部結(jié)構(gòu)重要2倍，內(nèi)部結(jié)構(gòu)比廣告效應(yīng)重要3倍，廣告效應(yīng)比場地利用重要3倍。(注：也可以讓你自己推斷，參見2009考題或教材例題)

　　對以上兩種調(diào)查結(jié)果，咨詢公司按照顧客調(diào)查表占權(quán)重0.4，老師意見占0.6 計(jì)算。

　　問題1、完成老師打分表，計(jì)算各因素重要性系數(shù)。請用環(huán)評法計(jì)算顧客調(diào)查表的各因素重要性系數(shù)。 計(jì)算加權(quán)后的各因素重要性系數(shù)(計(jì)算過程和結(jié)果留3位小數(shù)，忽略由此帶來的計(jì)算誤差)。

　　功能重要性系數(shù)計(jì)算表(環(huán)評法)

　　問題2、咨詢公司組織老師對兩方案滿足四個要素方面打分，并估算的費(fèi)用，結(jié)果如下：

　　請根據(jù)價值工程理論計(jì)算價值系數(shù)，并選擇方案。

　　問題3、假設(shè)最后選定的方案的總投資是1000萬，方案的功能得分，初步估算成本等如下，如果希望節(jié)約投資，請根據(jù)價值工程理論計(jì)算期望成本，列出改進(jìn)對象。

　　問題1答案、

　　(1)

　　(2)經(jīng)推斷，顧客舒適度比內(nèi)部結(jié)構(gòu)重要2倍，內(nèi)部結(jié)構(gòu)比廣告效應(yīng)重要3倍，廣告效應(yīng)比場地利用重要3倍。列出環(huán)評法的表格如下：

　　功能重要性系數(shù)計(jì)算表(環(huán)評法)

　　加權(quán)的重要性系數(shù)計(jì)算如下：

　　顧客舒適度=0.6*0.292+0.4*0.581=0.408

　　內(nèi)部結(jié)構(gòu)=0.6*0.236+0.4*0.290=0.258

　　廣告效應(yīng)=0.6*0.202+0.4*0.097=0.160

　　場地利用=0.6*0.270+0.4*0.032=0.175

　　問題2答案：

　　甲方案得分=8*0.408+7*0.258+9*0.16+6*0.175 =7.560

　　乙方案得分=10*0.408+9*0.258+8*0.16+8*0.175 =9.082

　　甲方案功能系數(shù)=7.560/(7.56+9.082)=0.454

　　乙方案功能系數(shù)=9.082/(7.56+9.082)=0.546

　　甲方案成本系數(shù)=1100/(1100+1150)=0.489

　　乙方案成本系數(shù)=1150/(1100+1150)=0.511

　　甲方案價值系數(shù)=0.454/0.489=0.928

　　乙方案價值系數(shù)=0.546/0.511= 1.068

　　選擇價值系數(shù)大的乙方案。

　　問題3、

施工組織：房建，市政，道橋，水利，巖土，隧道

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