2013造價(jià)工程師考試《造價(jià)管理》提高題5

　　1.在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息是指投資者( )。

　　A.因通貨膨脹而付出的代價(jià)

　　B.使用資金所得的預(yù)期收益

　　C.借貸資金所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)

　　D.放棄使用資金所得的補(bǔ)償

　　考點(diǎn)：第二章工程經(jīng)濟(jì)第一節(jié)現(xiàn)金流量與資金的時(shí)間價(jià)值，資金的時(shí)間價(jià)值。

　　思路：在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息是指占用資金所付的代價(jià)或者是放棄使用資金所得的補(bǔ)償。借入資金應(yīng)發(fā)生成本即資金成本，也就是占用資金所付的代價(jià);從投資者的角度來(lái)看，利息體現(xiàn)為對(duì)放棄現(xiàn)期消費(fèi)的損失或者放棄資金的使用權(quán)力，相當(dāng)于失去收益的機(jī)會(huì)所作的必要補(bǔ)償。

　　易錯(cuò)：有的考生可能選擇C借貸資金所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，或D放棄使用資金所得的補(bǔ)償。注意這兩個(gè)答案是影響利息高低的因素，它們可能影響利息的大小，但不是利息本身。

　　拓展：關(guān)于資金的時(shí)間價(jià)值考核點(diǎn)，可能考核的地方包括利息的經(jīng)濟(jì)含義、影響利息和利率的因素和利息和利率在工程經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的作用。

　　答案：D

　　2.某項(xiàng)目建設(shè)期2年，建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款1000萬(wàn)元。若在運(yùn)營(yíng)期第1年末償還800萬(wàn)元，在運(yùn)營(yíng)期第2年至第6年年末等額償還剩余貸款。在貸款年利率為6%的情況下，運(yùn)營(yíng)期第2年到第6年每年年末應(yīng)還本付息( )萬(wàn)元。

　　A.454.0

　　B.359.6

　　C.328.5

　　D.317.1

　　考點(diǎn)：第二章工程經(jīng)濟(jì)第一節(jié)現(xiàn)金流量與資金的時(shí)間價(jià)值，等值計(jì)算。

　　思路：本題的現(xiàn)金流量圖為：

　　根據(jù)本題的現(xiàn)金流量圖，運(yùn)營(yíng)期第2年到第6年每年年末應(yīng)還本付息：

　　A=[1000×(F/A，6%，2)×(F/P，6%，2)-800] ×(A/P，6%，5)=359.6萬(wàn)元

　　易錯(cuò)：正確選擇答案的關(guān)鍵是將現(xiàn)金流量圖畫(huà)正確，注意題干中給出的條件，如建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款1000萬(wàn)元、運(yùn)營(yíng)期第1年末償還800萬(wàn)元(也就是在現(xiàn)金流量圖第3年末)和運(yùn)營(yíng)期第2年到第6年每年年末應(yīng)還本付息(也就是在現(xiàn)金流量圖第4年末到第8年末)。

　　拓展：關(guān)于等值計(jì)算考核點(diǎn)，關(guān)鍵是理解等值計(jì)算的6個(gè)公式，并能靈活運(yùn)用。歷年在該考核點(diǎn)的考核形式萬(wàn)變不離其宗，考生可以針對(duì)本考核點(diǎn)多做一些練習(xí)題，以加快做題速度。

　　答案：B

　　3.在下列投資方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)中，屬于投資方案盈利能力動(dòng)態(tài)指標(biāo)的是( )。

　　A.內(nèi)部收益率和投資收益率

　　B.凈現(xiàn)值率和利息備付率

　　C.凈現(xiàn)值率和內(nèi)部收益率

　　D.凈現(xiàn)值和總投資利潤(rùn)率

　　考點(diǎn)：第二章工程經(jīng)濟(jì)第二節(jié)投資方案的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)。

　　思路：本題有兩個(gè)限制條件：動(dòng)態(tài)指標(biāo)和盈利能力指標(biāo)，在本題中，動(dòng)態(tài)指標(biāo)包括內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值率和凈現(xiàn)值;盈利能力指標(biāo)包括內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值率、凈現(xiàn)值、投資收益率和總投資利潤(rùn)率。兩個(gè)限制條件的交集只有答案C凈現(xiàn)值率和內(nèi)部收益率滿(mǎn)足條件。

　　易錯(cuò)：在解答本題是防止錯(cuò)誤的關(guān)鍵之一是區(qū)別靜態(tài)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)指標(biāo);關(guān)鍵之一是區(qū)別反映投資方案盈利能力和清償能力的指標(biāo)。

　　拓展：關(guān)于本考核點(diǎn)，可能改換不同的角度進(jìn)行考核，只要掌握了解答本考核點(diǎn)的兩個(gè)關(guān)鍵就不會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤。

　　答案：C

　　4.某項(xiàng)目現(xiàn)金流量表(單位：萬(wàn)元)如下：

　　A.1593.95萬(wàn)元和4.53年

　　B.1593.95萬(wàn)元和5.17年

　　C.3750萬(wàn)元和4.53年

　　D.3750萬(wàn)元和5.17年

　　考點(diǎn)：第二章工程經(jīng)濟(jì)第二節(jié)投資方案的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)，計(jì)算經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)。

　　思路：熟練計(jì)算經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)是重要的，分析歷年的考題，幾乎每年都有計(jì)算經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的考題。本題的計(jì)算過(guò)程如下：

　　凈現(xiàn)值率(NPV)：

　　NPV=-909.0-991.2+600.8+614.7+589.95+564.0+564.3+560.4=1593.95萬(wàn)元

　　動(dòng)態(tài)投資回收期(P't)：

　　P't =6-1+│-94.75│/564.0=5.17年

　　易錯(cuò)：在計(jì)算經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)時(shí)，除了掌握計(jì)算公式之外，還要深刻地理解各個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)的數(shù)學(xué)含義;注意在哪些時(shí)點(diǎn)發(fā)生的現(xiàn)金流量。如果計(jì)算的是凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期，則答案A.

　　拓展：關(guān)于本考核點(diǎn)，還可以考核計(jì)算凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期、計(jì)算凈現(xiàn)值率和動(dòng)態(tài)投資回收期和凈現(xiàn)值率和靜態(tài)投資回收期。理解了概念，掌握了計(jì)算公式，各個(gè)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算萬(wàn)變不離其宗。

　　答案：B

　　5.凈現(xiàn)值作為評(píng)價(jià)投資方案經(jīng)濟(jì)效果的指標(biāo)，其優(yōu)點(diǎn)是( )。

　　A.全面考慮了項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況

　　B.能夠直接說(shuō)明項(xiàng)目整個(gè)運(yùn)營(yíng)期內(nèi)各年的經(jīng)營(yíng)成果

　　C.能夠明確反映項(xiàng)目投資中單位投資的使用效率

　　D.不需要確定基準(zhǔn)收益率而直接進(jìn)行互斥方案的比選

　　考點(diǎn)：第二章工程經(jīng)濟(jì)第二節(jié)投資方案的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)。

　　思路：本題考核的是凈現(xiàn)值的特點(diǎn)，凈現(xiàn)值的特點(diǎn)之一是凈現(xiàn)值(NPV)指標(biāo)考慮了資金的時(shí)間價(jià)值，并全面考慮了項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況?；卮鸨绢}的關(guān)鍵是理解凈現(xiàn)值的數(shù)學(xué)關(guān)系式。

　　易錯(cuò)答案B.能夠直接說(shuō)明項(xiàng)目整個(gè)運(yùn)營(yíng)期內(nèi)各年的經(jīng)營(yíng)成果。需要說(shuō)明的是凈現(xiàn)值不能直接說(shuō)明項(xiàng)目整個(gè)運(yùn)營(yíng)期內(nèi)各年的經(jīng)營(yíng)成果，如果需要了解各年的經(jīng)營(yíng)成果，凈年值可以給出各年經(jīng)營(yíng)成果的平均值。

　　拓展：凈現(xiàn)值的其它特點(diǎn)還有，經(jīng)濟(jì)意義明確直觀，能夠直接以貨幣額表示項(xiàng)目的盈利水平;判斷直觀。但不足之處是必須首先確定一個(gè)符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的基準(zhǔn)收益率;而且在互斥方案評(píng)價(jià)時(shí)，凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命，如果互斥方案壽命不等，必須構(gòu)造一個(gè)相同的分析期限，才能進(jìn)行各個(gè)方案之間的比選。另外，凈現(xiàn)值不能反映項(xiàng)目投資中單位投資的使用效率，不能直接說(shuō)明在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間各年的經(jīng)營(yíng)成果。

　　答案：A

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