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2013造價工程師考點:設(shè)備更新方案的比選

更新時間：2013-07-02 09:04:12 來源：|0 瀏覽0收藏0

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摘要 為方便廣大考生朋友準備2013年的造價工程師考試，環(huán)球網(wǎng)校特地對基礎(chǔ)考點進行了匯總，希望能提高您的復(fù)習效率。

　　設(shè)備更新方案的比選

　　1 基本概念：

　　1.1 設(shè)備的更新包括原型更新、新型更新;

　　1.2 設(shè)備的壽命包括：自然壽命、技術(shù)壽命、經(jīng)濟壽命;

　　1.3 設(shè)備的經(jīng)濟壽命是指設(shè)備從開始使用到其年度費用最小的使用年限。

　　1.4 設(shè)備的年度使用費由資金恢復(fù)費用和年度使用費組成，年度使用費又由年運行費用和維修費用組成，

　　1.5 不考慮時間價值年度使用費用，年度使用費固定

　　O 個運行費 P 原始費用

　　M 年維修費 n 服務(wù)年限

　　F 殘值

　　設(shè)備的資金恢復(fù)費用 年度使用費

　　2 當年度使用費不斷增加時，經(jīng)濟壽命求解

　　2.1 不考慮時間因素：

　　2.2 考慮時間因素

　　使用表格法。

　　3 設(shè)備更新方案的比選

　　是否更新;如何更新;(凈年值NAV或者年費用AC法)

　　何時更新;新設(shè)備的年成本比舊設(shè)備的年成本低時更新。

　　4 設(shè)備租賃與購買方案比選

　　4.1 設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量：沒有資金恢復(fù)費用，租賃費可以直接進入成本。

　　4.2 租賃費用：租賃保證金(合同金額5%)+租金+擔保費

　　附加率租金計算

　　R 租賃資產(chǎn)的價格 N 還款期數(shù)

　　i 與還款期數(shù)相應(yīng)的折現(xiàn)率 r 附加率

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