造價(jià)工程師考試《理論與法規(guī)》精華46

　　1.工程可以不簽發(fā)證書(shū)或扣減承包商報(bào)表中部分金額的情況包括：合同內(nèi)約定有工程師簽證的最小金額時(shí)，本月應(yīng)簽發(fā)的金額小于簽證的最小金額，工程師不出具月進(jìn)度款的支付證書(shū)，本月應(yīng)付款接轉(zhuǎn)下月;承包商提供的貨物或施工的工程不符合合同的要求，可扣發(fā)修正或重置相應(yīng)的費(fèi)用，直至修整或重置工作完成后再支付;承包商未按合同規(guī)定進(jìn)行工作或履行義務(wù)，并且工程師已經(jīng)通知了承包商，則可以扣留該工作或義務(wù)的價(jià)值，直至工作或義務(wù)履行為止;業(yè)主的付款時(shí)間不應(yīng)超過(guò)工程師收到承包商的月進(jìn)度付款申請(qǐng)后的56 天;

　　2.頒發(fā)工程接收證書(shū)后的84 天內(nèi)，承包商應(yīng)按工程師規(guī)定的格式報(bào)送竣工報(bào)表;工程師在收到竣工報(bào)表后28 天內(nèi)完成竣工結(jié)算支付證書(shū)的簽證，業(yè)主據(jù)此予以支付;

　　3.保留金在每次月進(jìn)度款支付時(shí)扣留的百分比一般為5%-10%，累計(jì)扣留的最高限額為2.5%-5%，

　　4.保留金的返還，分兩次：第一次，頒發(fā)工程接收證書(shū)后返還;頒發(fā)了整個(gè)工程的接收證書(shū)時(shí)，將保留金的前一半支付給承包商，如果頒發(fā)的接收證書(shū)只是限于一個(gè)區(qū)段或工程的一部分，則返還金額=保留金總額的一半*移交工程區(qū)段或部分的合同價(jià)值/最終合同價(jià)值的估算值*40%;第二次，保修期滿(mǎn)頒發(fā)履約證書(shū)后將剩余保留金返還;如果頒發(fā)的接收證書(shū)只是限于一個(gè)區(qū)段或工程的一部分，則返還金額=剩余保留金總額*移交工程區(qū)段或部分的合同價(jià)值/最終合同價(jià)值的估算值*40%;

　　5.頒發(fā)履約證書(shū)后的56 天，承包商應(yīng)向工程師提交最終報(bào)表草案，以及工程師要求提交的有關(guān)資料;工程師在接到最終報(bào)表和結(jié)清單附件后的28 天內(nèi)簽發(fā)最終支付證書(shū)，業(yè)主應(yīng)在收到證書(shū)后的56 天內(nèi)支付;

　　6.FIDIC 合同條款爭(zhēng)端的解決方式：提交爭(zhēng)端仲裁委員會(huì)裁決(無(wú)法律效力);爭(zhēng)端仲裁委員會(huì)在收到書(shū)面報(bào)告后84 天內(nèi)對(duì)爭(zhēng)端作出裁決，并說(shuō)明理由;如是合同一方對(duì)爭(zhēng)端仲裁委員會(huì)的裁決不滿(mǎn)，則應(yīng)當(dāng)在收到裁決后的28 天內(nèi)向合同對(duì)方發(fā)出表示不滿(mǎn)的通知，并說(shuō)明理由，表明準(zhǔn)備提取仲裁。如果爭(zhēng)端仲裁委員會(huì)在84 天內(nèi)未對(duì)爭(zhēng)端作出裁決，則雙方中的任何一方均有權(quán)在84 天的期滿(mǎn)后的28 天內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出要求仲裁的通知。

　　7.仲裁的意義不僅在于尋找一條解決爭(zhēng)端的途徑和方法，更重要的是仲裁條款的出現(xiàn)使當(dāng)事人雙方失去了通過(guò)訴訟解決合同爭(zhēng)端的權(quán)利;仲裁裁決具有法律效力，但仲裁機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行須向法院申請(qǐng);

　　8.工程變更包括工程量變更、工程項(xiàng)目變更、進(jìn)度計(jì)劃變更、施工條件變更等;考慮到設(shè)計(jì)變更在工程變更中的重要性，往往將工程變更分為設(shè)計(jì)變更和其他變更兩大類(lèi);

　　9.工程變更的處理要求：如果出現(xiàn)了必須變更的情況，應(yīng)當(dāng)盡快變更;工程變更后，應(yīng)當(dāng)盡快落實(shí)變更;對(duì)工程變更的影響應(yīng)當(dāng)作進(jìn)一步的分析;

　　10.從不同的角度看，不論因?yàn)槭裁丛驅(qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更，必須首先有一方提出，因此可以分為發(fā)包人對(duì)原設(shè)計(jì)的變更和承包人對(duì)原設(shè)計(jì)的變更兩種情況;發(fā)包人對(duì)原設(shè)計(jì)的變更，應(yīng)不遲于變更前14 天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知，承包人對(duì)發(fā)包人的變更沒(méi)有拒絕的權(quán)利;

　　11.能夠構(gòu)成設(shè)計(jì)變更的事項(xiàng)：更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;增減合同中約定的工程量;改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序;其他有關(guān)工程變更需要的附加工作;

　　12.變更后合同價(jià)款的確定程序：承包人在工程設(shè)計(jì)變更后14 天內(nèi)提出變更工程價(jià)款變化，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款;工程設(shè)計(jì)變更后14 天內(nèi)，如承包人未提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價(jià)款和調(diào)整的具體金額;收到變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14 天內(nèi)予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見(jiàn)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14 天內(nèi)，對(duì)方未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見(jiàn)時(shí)，視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn);

　　13.在工程變更后14 天內(nèi)，設(shè)計(jì)變更涉及工程價(jià)款調(diào)整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價(jià)款;變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后執(zhí)行;FIDIC 合同條件下工程變更范圍：對(duì)合同中任何工作工程量的改變;任何工作質(zhì)量或其他特性的變更;工程任何部分標(biāo)高、位置和尺寸的改變;刪減任何合同約定的工作內(nèi)容;新增工程按單獨(dú)合同對(duì)待;改變?cè)瓉?lái)施工順序和時(shí)間安排;

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