造價工程師《理論法規(guī)》輔導第一章第二節(jié)(2)
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2工程造價的計價特征
(計價的單件性、計價的多次性、造價的組合性、方法的多樣性、依據(jù)的復雜性)
3計價多次性
3.1投資估算：在編制項目建議書和可行性研究階段，對投資需要量進行的估算。是決策、籌資、控制造價的主要依據(jù)。
3.2概算造價：在初步設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計意圖編制測算的工程造價。
3.3修正概算造價：采用三階段設(shè)計的技術(shù)設(shè)計階段，根據(jù)技術(shù)設(shè)計要求，對初步設(shè)計概算造價修正。
3.4預算造價
3.5合同價
3.6結(jié)算價：在合同實施階段，在工程結(jié)算時按合同調(diào)價范圍和調(diào)價方法，對實際發(fā)生的工程量增減、設(shè)備和材料價差等調(diào)整后計算和確定的價格。工程實際價格。
3.7實際造價：指竣工據(jù)算階段，通過為建設(shè)項目編制竣工決算，最終確定的實際造價。
4工程造價的相關(guān)概念
4.1靜態(tài)投資：以某一基準年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計算出的建設(shè)項目投資的瞬時值。(建筑安裝工程費，設(shè)備和工、器具購置費，工程建設(shè)其他費用，基本預備費。)
動態(tài)投資：為完成一個工程項目的建設(shè)，預計投資需要量的總和。(除了靜態(tài)投資內(nèi)容，還包括：建設(shè)期貸款利息，投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預備費等)
動態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動態(tài)投資最主要的組成部分，也是動態(tài)投資的計算基礎(chǔ)。
4.2建設(shè)項目總投資：投資主體為獲取預期收益，在選定的建設(shè)項目上投入所需全部資金的行為。
生產(chǎn)性建設(shè)項目投資包括固定資產(chǎn)投資和包含鋪底流動資金在內(nèi)的流動資產(chǎn)投資兩部分;非生產(chǎn)性投資不含流動資產(chǎn)投資。
4.3固定資產(chǎn)投資：投資主體為了特定的目的，以達到預期收益的資金墊付行為。(包括基本建設(shè)投資50~60%、更新改造投資20~30%、房地產(chǎn)開發(fā)投資20%、其他行為投資)
建設(shè)項目的固定資產(chǎn)投資就是建設(shè)項目的工程造價。
4.4建筑安裝工程造價：建筑安裝產(chǎn)品價格。它是建筑安裝產(chǎn)品價值的貨幣表現(xiàn)，比較典型的生產(chǎn)領(lǐng)域價格。
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