《計價控制》考點:定額消耗量在工程計價中的作用
定額消耗量在工程計價中的作用
1,定額消耗量及其存在的必要性
所謂定額消耗量,是指在施工企業(yè)科學(xué)組織施工生產(chǎn)和資源要素合理配置的條件下,規(guī)定消耗在單位假定建筑產(chǎn)品上的勞動、材料和機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。
其必要性體現(xiàn)在以下三方面:
(1)它是市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的客觀要求。
(2)它是資源合理配置的必然要求
(3)它是提高勞動生產(chǎn)率的需要。
2.定額消耗量在工程計價中的作用
(1)定額消耗量是編制工程概預(yù)算時確定和計算單位產(chǎn)品實物消耗量的重要基礎(chǔ)依據(jù),同時也是控制投資和合理計算建筑產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。
(2)定額消耗量是工程項目設(shè)計采用新材料、新工藝,實現(xiàn)資源要素合理配置,進(jìn)行方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較與分析的依據(jù)。
(3)定額消耗量是確定以編制概預(yù)算為前提的招標(biāo)標(biāo)底價與投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。
(4)定額消耗量是進(jìn)行工程項目金融貸款與項目建設(shè)竣工結(jié)算的依據(jù)。
(5)定額消耗量是施工企業(yè)降低成本費用,節(jié)約非生產(chǎn)性費用支出,提高經(jīng)濟(jì)效益,進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算和經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù)。
3.定額消耗量在工程造價計價中的應(yīng)用
定額消耗量在編制概預(yù)算造價或價格中的具體運用,主要體現(xiàn)在對概預(yù)算定額結(jié)構(gòu)與內(nèi)容、正確套用定額子項和正確計算工程量三個方面的把握與應(yīng)用。
(1)概預(yù)算定額的結(jié)構(gòu)形式與內(nèi)容,F(xiàn)行的概預(yù)算定額結(jié)構(gòu)、內(nèi)容為例,通常包括三個部分,即定額說明部分、,定額(節(jié))表部分和定額附錄部分。
在概預(yù)算定額手冊中,雖然在應(yīng)用時都是必須把握的,但是定額消耗量即定額(節(jié))表內(nèi)容是更核心的部分。
(2)正確選用定額項目。正確選用定額項目是準(zhǔn)確計算擬建工程量不可忽視的環(huán)節(jié),選用所需定額項目時,應(yīng)注意把握以下幾個方面:
第一,在學(xué)習(xí)概預(yù)算定額的總說明、分章說明等的基礎(chǔ)上,要將實際擬套用的工程量項目,從定額章、節(jié)中查出并要特別注意定額編號的應(yīng)用,否則,就會出現(xiàn)差錯和混亂。因此在應(yīng)用定額時一定要注意應(yīng)套用的定額項目編號是否準(zhǔn)確無誤。
第二,要了解定額項目中所包括的工程內(nèi)容與計量單位,以及附注的規(guī)定,要通過日常工作實踐逐步加深了解。
第三,套用定額項目時;當(dāng)在定額中查到符合擬建工程設(shè)計要求的項目,要對工程技術(shù)特征、所用材料和施工方法等進(jìn)行核對,是否與設(shè)計一致,是否符合定額的規(guī)定。這是正確套用定額必須做到的。
(3)正確計算工程量。工程量的計算必須符合概預(yù)算定額規(guī)定的計算規(guī)則。首先,是計算單位要和套用的定額項目的計算單位一致;其次,是要注意相同計量單位的不同計算方法。例如按面積平方米計算要區(qū)分建筑面積、投影面積、展開面積、外圍面積等,第三,是要注意計算包括的范圍,如磚外墻按體積立方米計算,應(yīng)扣除門窗框外圍面積、過人洞等的面積;第四,計算標(biāo)準(zhǔn)要符合定額的規(guī)定,如磚石基礎(chǔ)與墻身的分界線以防潮層為準(zhǔn),無防潮層者以室內(nèi)設(shè)計地面為準(zhǔn);第五,注意哪些定額可以合并計算。
上述三個方面的把握與運用是正確運用定額消耗量,做好工程計價工作的基礎(chǔ)。
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