2012年造價工程師《理論與法規(guī)》考前必看知識點(5)
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41.上述組成造價的各項費用體現(xiàn)在承包商投標報價中有三種形式：組成分部分項工程投標單價、單獨立項、分攤進單價;
42.分攤比例：固定比例;浮動比例;測算比例;公式法;
43.工程建設(shè)其他費，按其內(nèi)容大體上可分為三類：第一類是土地使用費;第二類是指與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用;第三類指與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用;
44.土地征用用遷移補償費：土地補償費;青苗補助費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附屬物補償費;安置補助費;繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等;征地動遷費;水利水電工程水庫淹沒處理補償費;
45.土地使用權(quán)出讓金：明確國是是城市土地的唯一所有者;城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標、公開拍賣等方式;
46.與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用：建設(shè)單位管理費;勘察設(shè)計費;研究實驗費;建設(shè)單位臨時設(shè)施費;工程監(jiān)理費;工程保險費;引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費用;工程承包費;
47.建設(shè)單位管理費包括建設(shè)單位開辦費;建設(shè)單位經(jīng)費;
48.與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用包括聯(lián)合試運轉(zhuǎn)貫;生產(chǎn)準備費;辦公和生活家具購置費;
49.按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費;基本預(yù)備費=(設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費)*基本預(yù)備費費率;
50.漲價預(yù)備費的計算公式：PF=ΣIt[(1+f)t-1];式中PF――漲價預(yù)備費;n――建設(shè)期年份;It――建設(shè)期中第t年的投資計劃額;f――年均投資計劃上漲率。
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