2012年造價工程師《案例分析》基本題型總結(3)
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1、 工程預付款起扣點應注意題目中給出的條件，按條件起扣。注意標明起扣時間。
2、 甲方應付工程結算款=總造價-已付款-甲方供料款-預付款-保修金。
3、 分清已完工程量價款、應簽證工程款(應扣保修金及違規(guī)工程款，并進行價格調整)與應簽發(fā)付款憑證(應扣除預付款、甲方供料款)的內容。
4、 注意調值公式的使用。
5、 新增資產(chǎn)的分類方法及各種資產(chǎn)所包括的內容要分清。土地使用權出讓金為無形資產(chǎn);建設單位管理費中未計入固定資產(chǎn)的其他費用應作為開辦費計入遞延資產(chǎn)。
6、 總投資費用的組成，特別是工程建設其他費的內容應該記牢。對于單價合同：須注意建設單位承擔工程量變化的風險，施工單位承擔價格變化的風險。
7、 總偏差=已完工程實際投資-擬完工程計劃投資 =已完工程實際投資+已完工程計劃實際投資-已完工程計劃投資-擬完工程計劃投資=(已完工程實際投資-已完工程計劃投資)- (擬完工程計劃投資-已完
工程計劃投資)=投資偏差-進度偏差
8、 工程結算與索賠有結合在一起考試的可能
9、以下關于計控涉及到的知識點，要注意看看!
第七章
第1―3節(jié)都重要：尤其是例7.2.3;例7.2.4;例7.3.1;例7.3.3;表7.2.1;表7.3.3;表7.3.4
公式：7.2.1;7.2.2;7.3.1;7.3.2;7.3.3;7.3.4[調值公式一定注意]
第四節(jié)：偏差分析:P369―374;注意表7.4.5是最常用的方法
第八章
1、看懂例8.2.1
2、掌握新增資產(chǎn)確定：例8.2.2
3、掌握第三節(jié)
找到一條:第六章3、 分清已完工程量價款、應簽證工程款(應扣保修金及違規(guī)工程款，并進行價格調整
)與應簽發(fā)付款憑證(應扣除預付款、甲方供料款)的內容。
罰金應在簽發(fā)付款憑證中,完善的概念如下面:
工程量價款=本期完成的工程量×相應的綜合單價
應簽證的工程款是指在工程量價款的基礎上考慮其他與工程款或合同價有關的計費項目(如工程量增減的調價、市場價格變動的調價、暫扣保留金(以后仍退還)等。
應簽證的工程款=(工程量價款)×調價系數(shù)×(1- 每個支付期的暫扣保留金比例)+其他應付款應簽發(fā)付款憑證款額指在應簽證的工程款的基礎上再扣除應由發(fā)包人收回的款額(如扣還預付款、罰金或違約費用等)以后，在本期結算應簽發(fā)在付款憑證上的款額。
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