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2012年造價(jià)工程師《理論與法規(guī)》復(fù)習(xí)精華(44)

更新時(shí)間:2012-06-11 15:01:37 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

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  1.FIDIC合同條件由通用合同條件和專用合同條件兩部分組成,且附有合同協(xié)議書、投標(biāo)函和爭(zhēng)端仲裁協(xié)議書;

  2.FIDIC通用條件是固定不變的,工程建設(shè)項(xiàng)目只要是屬于房屋建筑或者工程的施工;

  3.FIDIC通用合同條件可以大致劃分為涉及權(quán)利義務(wù)的條款、涉及費(fèi)用管理的條款、涉及工程進(jìn)度的條款、涉及質(zhì)量的條款和涉及法規(guī)的條款等五個(gè)部分;

  4.專用條件中條款的出現(xiàn)可起因于以下原因:在通用條件中的措辭中專門要求求用條件包含進(jìn)一步信息,如果沒(méi)有這些信息,則合同條件不完整;在通用條件中說(shuō)到在專用條件中可能包含有補(bǔ)充材料的地方,但如果沒(méi)有這些補(bǔ)充條件,合同條件仍不失其完整性;工程類別、環(huán)境或所在地區(qū)要求必須增加的條款;工程所在國(guó)法律特殊環(huán)境要求通用條件所含條款有所變更;

  5.FIDIC合同條件傳統(tǒng)上主要適用于國(guó)際工程施工,但經(jīng)修改后也同樣適應(yīng)于國(guó)同合同;

  6.應(yīng)用FIDIC合同條件的前提:FIDIC合同條件注生業(yè)主、承包商、工程師三方的關(guān)系協(xié)調(diào),強(qiáng)調(diào)工程師在項(xiàng)目管理中的作用;在土木工程施工中應(yīng)用FIDIC合同條件應(yīng)具備以下前提:通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)確定承包商;委托工程師對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)理;按照單價(jià)合同方式編制招標(biāo)文件/考易網(wǎng)/;

  7.FIDIC合同條件下合同文件的組成及優(yōu)先次序:合同協(xié)議書;中標(biāo)函;投標(biāo)書;專用條件;通用條件;規(guī)范;圖紙;資料表和構(gòu)成合同組成部分的其他文件;

  8.FIDIC合同條件中的各方,包括業(yè)主、工程師和承包商;工程師的替換應(yīng)提前不少于42天通知承包商;承包商應(yīng)當(dāng)在收到中標(biāo)函28天內(nèi)向業(yè)主提交履約擔(dān)保;業(yè)主應(yīng)當(dāng)在收到履約證書副本后21天內(nèi),將履約擔(dān)保退還承包商;為了不損害承包商的利益,給指定分包商的付款應(yīng)從暫定金額內(nèi)開支;

  9.FIDIC施工合同進(jìn)度控制:開工,一般情況下,開工日期應(yīng)在承包商收到中標(biāo)函42天內(nèi)開工,但工程師應(yīng)在不少于7一前向承包商發(fā)出開工日期的通知;承包商應(yīng)當(dāng)在收到通知后的28天內(nèi),向工程師提交一份詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃;

  10.按照FIDIC合同條件規(guī)定,工程師在管理中應(yīng)注意兩點(diǎn):不論因何方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符。承包人都無(wú)權(quán)對(duì)修改進(jìn)度計(jì)劃的工作要求額外支付;工程師對(duì)修改后進(jìn)度計(jì)劃的批準(zhǔn),并不意味承包人可以擺脫合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任;

  11.承包商完成工程并準(zhǔn)備好竣工報(bào)告所需報(bào)送的資料后,應(yīng)提前21天將某一確定的日期通知工程師,說(shuō)明此日期后已準(zhǔn)備好進(jìn)行竣工檢驗(yàn);工程師應(yīng)指示在該日期后14天內(nèi)某日進(jìn)行;

  12.當(dāng)整個(gè)工程或某區(qū)段未能通過(guò)按重新檢驗(yàn)條款規(guī)定所進(jìn)行的重復(fù)竣工檢驗(yàn)時(shí),工程師應(yīng)有權(quán)選擇以下任何一種處理方法;指示再進(jìn)行一次重復(fù)的竣工檢驗(yàn);如果由于該工程缺陷致使業(yè)主基本上無(wú)法享用該工程或區(qū)段所帶來(lái)的全部利益,拒收整個(gè)工程或區(qū)段,在此情況下,業(yè)主有權(quán)獲得承包商賠償;頒發(fā)一份接收證書,折價(jià)接收該部分工程,合同價(jià)格應(yīng)按照可以適當(dāng)彌補(bǔ)由于此類失誤而給業(yè)主造成的減少的價(jià)值數(shù)額予以扣減;

  13.工程師通過(guò)竣工檢驗(yàn)達(dá)到了合同規(guī)定的基本竣工要求后,承包商在他認(rèn)為可以完成移交工作前14天以書面形式向工程師申請(qǐng)頒發(fā)接收證書;工程師接到承包商申請(qǐng)后的28天內(nèi),如果認(rèn)為已滿足竣工條件,即可頒發(fā)工程接收證書;

  14.缺陷通知期即國(guó)內(nèi)施工文本的指的工程保修期,自工程接收證書中寫明的竣工日開始,至工程師頒發(fā)履約證書為止的日歷天數(shù);合同工程的缺陷通知期及分階段移交工程的缺陷通知期,應(yīng)在專用條件內(nèi)具體約定。次要部位工程通常為半年;主要工程及設(shè)備大我數(shù)為;個(gè)別重要設(shè)備也可以約定為一年半;缺陷通知期內(nèi)工程圓滿地通過(guò)運(yùn)行考驗(yàn),工程師應(yīng)在期滿后的28天內(nèi),向業(yè)主簽發(fā)解除承包商承擔(dān)工程缺陷責(zé)任的證書,并將副本送給承包商。業(yè)主應(yīng)在證書頒發(fā)后的14天內(nèi),退還承包商的履約保證書;缺陷通知期延長(zhǎng)不應(yīng)聘超過(guò)竣工日后的2年,

  15.合同價(jià)款調(diào)整的原因:合同類型特點(diǎn);發(fā)生應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的事件;承包商的質(zhì)量責(zé)任;承包商延誤工期或提前竣工;包含在合同價(jià)格之內(nèi)的暫定金額/考易網(wǎng)/;

  16.承包商需首先將銀行出具的履約保函和預(yù)付款保函交給業(yè)主并通知工程師,工程師在21天內(nèi)簽發(fā)“預(yù)付款支付證書”,業(yè)主按約定的數(shù)額和外幣比例支付預(yù)付款;

  17.工程進(jìn)度款的支付程序:工程量計(jì)算;承包商提供報(bào)表;工程簽證;業(yè)主支付;在收到承包商的支付報(bào)表的28天內(nèi),按核查結(jié)果以及總價(jià)承包分解表中核實(shí)的實(shí)際完成情況簽發(fā)支付證書;

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