2012年造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)與控制》復(fù)習(xí)精選(10)

　　利潤及稅金$lesson$

　　(一)計(jì)劃利潤

　　依據(jù)不同投資來源或工程類別，計(jì)劃利潤率實(shí)施差別利潤率。

　　(二)稅金

　　建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅，城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。

　　1、營業(yè)稅。營業(yè)稅是按營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定。

　　應(yīng)納營業(yè)稅=營業(yè)額×3%

　　2.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅：

　　應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額X適用稅率

　　3、教育費(fèi)附加

　　應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額X3%

　　國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成

　　(一)費(fèi)用構(gòu)成

　　1、直接費(fèi)的構(gòu)成

　　(1)工資

　　(2)材料費(fèi)

　　1)材料原價(jià);

　　2)運(yùn)雜費(fèi);

　　3)稅金;

　　4)運(yùn)輸損耗及采購保管費(fèi);

　　5)預(yù)漲費(fèi)。

　　(3)施工機(jī)械費(fèi)

　　2、管理費(fèi)

　　1)廣告宣傳費(fèi);

　　2) 交際費(fèi);

　　3) 業(yè)務(wù)資料費(fèi);

　　4) 業(yè)務(wù)所需手續(xù)費(fèi);

　　5) 代理人費(fèi)和傭金;

　　6) 保險(xiǎn)費(fèi);

　　7) 稅金;

　　8) 向銀行借款的利息。

　　3、開辦費(fèi)

　　1)施工用水、用電費(fèi)。

　　2)工地清理費(fèi)及完工后清理費(fèi)、建筑物烘干費(fèi)和臨時(shí)圍墻、安全信號(hào)、防護(hù)用品的費(fèi)用以及惡劣氣候條件下的工程防護(hù)費(fèi)、噪音費(fèi)、污染費(fèi)及其他法定的防護(hù)費(fèi)用。

　　3)周轉(zhuǎn)材料費(fèi)。

　　4)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。

　　5)駐工地工程師的現(xiàn)場(chǎng)辦公室及所需設(shè)備的費(fèi)用和現(xiàn)場(chǎng)材料實(shí)驗(yàn)室及所需設(shè)備的費(fèi)用。

　　6)其他。

　　4、利潤

　　5、暫定金額

　　6、分包工程費(fèi)用

　　(二)費(fèi)用的組成形式和分?jǐn)偙壤?/P>

　　1.組成形式

　　(1)組成分部分項(xiàng)工程單價(jià)。人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和材料費(fèi)直接消耗在分部分項(xiàng)工程上， 在費(fèi)用和分部分項(xiàng)工程之間存在著直觀的對(duì)應(yīng)關(guān)系，所以人工費(fèi)和材料費(fèi)組成分部分項(xiàng)工 程單價(jià)，單價(jià)與工程量相乘的分部分項(xiàng)工程價(jià)格。

　　(2)單獨(dú)列項(xiàng)。開辦費(fèi)中的項(xiàng)目有臨時(shí)設(shè)施、為業(yè)主提供的辦公和生活設(shè)施、腳手 架等費(fèi)用，經(jīng)常在工程量清單的開辦費(fèi)部分單獨(dú)分項(xiàng)報(bào)價(jià)。

　　(3)分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià)。承包商總部管理費(fèi)、利潤和稅金，以及開辦費(fèi)中的項(xiàng)目經(jīng)常以一 定的比例分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià)。

　　2.分?jǐn)偙壤?/P>

　　(1)固定比例。

　　(2)浮動(dòng)比率。

　　(3)測(cè)算比例。

　　(4)公式法。

　　A=a(1+K1)(1+K2)(1+K3)

　　式中 A――分?jǐn)偤蟮姆植糠猪?xiàng)工程單價(jià);

　　a――分?jǐn)偳暗姆植糠猪?xiàng)工程單價(jià);

　　K1――開辦費(fèi)項(xiàng)目的分?jǐn)偙壤?

　　K2――總部管理費(fèi)和利潤的分?jǐn)偙壤?

　　K3――稅率。

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