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2012年造價工程師《相關法規(guī)》知識點(16)

更新時間:2012-03-20 16:46:17 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  1、建造合同完工進度的確定方法有三種:投入衡量法,合同完工進度=累計實際發(fā)生的合同成本/合同預計總成本;產(chǎn)出衡量法,合同完工進度=已經(jīng)完成的合同工程量/合同預計工程量*100%;實地測量法;$lesson$

  2、利潤總額包括營業(yè)利潤、投資凈收益和營業(yè)外收支凈額;利潤總額=營業(yè)利潤+投資凈收益+營業(yè)外收支凈額,凈利潤率=利潤總額-所得稅;

  3、營業(yè)利潤=工程結算利潤+其他業(yè)務利潤-管理費用-財務費用;工程結算利潤=工程價款收入-工程實際成本-工程結算稅金及附加;

  4、企業(yè)對外投資收益:對外投資分得的利潤;股利;債券利息等;營業(yè)外收支凈額:營業(yè)外收入;營業(yè)外支出;

  5、利潤分配順序:彌補企業(yè)以前年度虧損;提取法定公積金;提取任意公積金;向投資者分配利潤;

  6、會計對象可劃分為資產(chǎn)、負債、所有者權益、收入、費用和利潤六個要素;

  7、資產(chǎn)按其流動性可分為:流動資產(chǎn)、長期資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn);

  8、流動資產(chǎn)包括:貨幣資金、短期投資、應收及預付款項、待攤費用、存貨;

  無形資產(chǎn)可分為可辨認無形資產(chǎn)和不可辯認無形資產(chǎn)?杀嬲J無形資產(chǎn)包括專利權、非權利技術、商標權、著作權、土地使用權等;不可辨認無形資產(chǎn)是指商譽;

  9、綜合成本分析方法:分部分項工程成本分析;月季度成本分析;年度成本分析;竣工成本綜合分析;

  10、營業(yè)稅的納稅人是中華人民共和國境內提供勞務、轉讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位或個人;

  11、應納營業(yè)稅=計稅營業(yè)額*適用稅率;

  12、我國所得稅分為企業(yè)所得稅、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅、個人所得稅等17、企業(yè)所得稅實行33%比率稅率,對應納所得額在3萬元以下的企業(yè),暫按18%的稅率征收,年應納所得稅10萬元以下至3萬元的企業(yè),按27%征收;

  13、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅計稅依據(jù)為應納稅所得額,實行比例稅率;稅率30%,地方稅率3%,總稅率33%;

  14、城市建設維護稅納稅人是有義務繳納增值稅和營業(yè)稅的單位和個人;外商投資企業(yè)和外國企業(yè)不繳納城市建設維護稅;城市建設維護稅以實際繳納的增值稅、消費稅、營業(yè)稅之和為計稅依據(jù);納稅人在市區(qū)的7%,納稅人在縣城或鎮(zhèn)的5%,納稅人不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的1%,建筑和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù),繳納城市建設維護稅;

  15、房產(chǎn)稅的納稅人是征收范圍人的房屋產(chǎn)權所有人,包括國家所有和集體、個人的有房屋的產(chǎn)權所有人、承典人、代管人或使用人三類;房產(chǎn)稅從價計征:計稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除10%-30%的扣除比例后的佘值,稅率為1.2%。

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