2011年造價工程師《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》練習(xí)題(38)

　　1.下列有關(guān)行為與事件中屬于經(jīng)濟(jì)法律事實(shí)的是( 　)。 $lesson$

　　A.按照有關(guān)要求，獨(dú)立地完成了項目過程中的部分工作

　　B.交通堵塞，但沒有影響運(yùn)輸合同實(shí)質(zhì)性履行

　　C.經(jīng)過要約與承諾導(dǎo)致合同建立

　　D.企業(yè)職工的產(chǎn)品的生產(chǎn)過程

　　答案：C

　　解析：本題的目的是幫助考生理解經(jīng)濟(jì)法律事實(shí)的概念。經(jīng)濟(jì)法律事實(shí)，是指由經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)所確認(rèn)的、能夠引起經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和終止的客觀現(xiàn)象。答案A、B、D都沒有引起經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系產(chǎn)生、變更或終止，所以不是經(jīng)濟(jì)法律事實(shí)。

　　2.下列關(guān)于代理的有關(guān)表述中，正確的是( 　)。

　　A.因委托代理的授權(quán)委托書授權(quán)不明而給第三人造成損失時，代理人向第三人承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部民事責(zé)任

　　B.法定代理是指按照法律的規(guī)定而產(chǎn)生的代理，其法定代理人是監(jiān)護(hù)人的被監(jiān)護(hù)人

　　C.代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)斟酌情況，獨(dú)立地進(jìn)行意思表示

　　D.對無權(quán)代理行為及其所產(chǎn)生的法律后果，由無權(quán)代理的行為人承擔(dān)民事責(zé)任

　　答案：C

　　解析：關(guān)于“代理”，經(jīng)常作為考點(diǎn)，在此做到不丟分，關(guān)鍵是理解代理的特征、代理的種類的具體內(nèi)容、以及對無權(quán)代理的法律后果。

　　3.某項目糾紛訴訟時效期間2年，開始于2003年月1日。2004年4月20日發(fā)生不可抗力，權(quán)利人無法行使請求權(quán)，于2004年10月1日障礙消除。該項目糾紛訴訟時效截止時間為( 　)。

　　A.2005年5月10日

　　B.2005年2月20日

　　C.2005年3月31日

　　D.2004年12月31日

　　答案：C

　　解析：該題考核的是訴訟時效的中止，訴訟時效的中止是指在訴訟時效期間的最后6個月內(nèi)，由于不可抗力或其他障礙，權(quán)利人不能行使請求權(quán)，訴訟時效期間暫停計算，從障礙消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。由于本題不可抗力在最后6個月之前，所以從2004年7月1日訴訟時效期間暫停計算，直至障礙消除經(jīng)歷3個月。所以正確答案為C.

　　4.根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于要約和承諾的表述中正確的是( 　)。

　　A.要約自要約人發(fā)出要約時生效

　　B.要約可以撤回，撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)是在受要約人發(fā)出承諾之前到達(dá)受要約人

　　C.合同的成立，需要經(jīng)過要約邀請、要約和承諾過程

　　D.承諾可以撤回，撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時到達(dá)要約人

　　答案：D

　　解析：理解要約和承諾的有關(guān)概念是很重要的，該題可能能夠引導(dǎo)學(xué)員閱讀。

　　5.合同法規(guī)定效力待定的合同是指( 　)。

　　A.法定代理人予以追認(rèn)的限制行為能力人訂立的合同

　　B.表見代理合同

　　C.無處分權(quán)人訂立處分他人財產(chǎn)的合同，但在訂立處分他人財產(chǎn)的合同后取得了該財產(chǎn)處分權(quán)

　　D.代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同

　　答案：D

　　解析：《合同法》主要規(guī)定了以下三種效力待定的合同：

　　1.限制行為能力人訂立的合同;

　　2.無代理權(quán)人以他人的名義訂立的合同;上述規(guī)定不包括表見代理合同。

　　3.無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)的合同

　　6.根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，屬于可變更、可撤銷合同的是( 　)的合同。

　　A.以欺詐、脅迫的手段訂立損害國家利益

　　B.以合法形式掩蓋非法目的

　　C.因重大誤解訂立或訂立時顯失公平

　　D.惡意串通，損害國家、集體或第三人利益

　　答案：C

　　解析：答案A、B、D為構(gòu)成無效合同的有關(guān)情形;因重大誤解訂立或訂立時顯失公平是指在訂立合同過程中未構(gòu)成真實(shí)的意思表示，屬于可變更、可撤銷合同有關(guān)情形。

　　7.根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，對于無效合同或者被撤銷的合同，其中仍具有法律效力的并獨(dú)立存在的有關(guān)條款是指( 　)。

　　A.合同中的權(quán)利與義務(wù)條款

　　B.履行期限和價款條款

　　C.解決爭議方式條款

　　D.質(zhì)量保修范圍條款

　　答案：C

　　解析：根據(jù)合同法，無效合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方式的條款的效力。

　　8.根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，下列關(guān)于城市房地產(chǎn)交易的表述中正確的是( 　)。

　　A.房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)報縣級以上人民政府審批

　　B.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)可不轉(zhuǎn)讓、抵押

　　C.房屋重置價格是指前一年新建同樣房屋的價格

　　D.房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)將成交價在縣級以上人民政府備案

　　答案：C

　　解析：房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，不需要報政府審批;房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押;房屋重置價格是指前一年新建同樣房屋的價格;房地產(chǎn)成交價格申報制度，是指房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上人民政府規(guī)定的部門如實(shí)申報成交價，不得瞞報或作不實(shí)申報。

　　9.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日的期限不得短于( 　)日。

　　A.60

　　B.30

　　C.20

　　D.10

　　答案：C

　　解析：根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日的期限不得短于20日。

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