2008年造價(jià)工程師計(jì)價(jià)與控制考試要點(diǎn)(8)

　　141.  信息作為一種資源，通常包括下述幾個(gè)部分：人類社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中經(jīng)過加工處理有序化并大量積累后的有用信息的集合；為某種目的而生產(chǎn)有用信息的信息生產(chǎn)者的集合；加工、處理和傳遞有用信息技術(shù)的集合；其他信息活動(dòng)要素的集合；
　　142.  工程造價(jià)信息的主要內(nèi)容：價(jià)格信息；指數(shù)；已完工程信息；
　　143.  工程造價(jià)資料的運(yùn)用：作為編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的參考，用作建設(shè)成本分析；進(jìn)行單位生產(chǎn)能力投資分析；用作編制投資估算的依據(jù)；用作編制初步設(shè)計(jì)概算和審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù)；用作確定標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考資料；用作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料；用作編制各類定額的基礎(chǔ)資料；用以測(cè)定調(diào)價(jià)系數(shù)，編制造價(jià)指數(shù)；用以研究同類工程造價(jià)的變化規(guī)律；
　　144.  工程造價(jià)指數(shù)的分類：指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象的范圍不同，分為個(gè)體指數(shù)、總指數(shù)；按其反映的現(xiàn)象的性質(zhì)不同，分為數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)；按采用的基期不同，可份為定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)；按其編制方法不同，分為綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù)；
　　145.  工程造價(jià)指數(shù)的意義：可以利用工程造價(jià)指數(shù)分析價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)及其原因；可以利用工程造價(jià)指數(shù)估計(jì)工程造價(jià)變化對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的影響；工程造價(jià)指數(shù)是工程承發(fā)包雙方進(jìn)行工程估價(jià)和結(jié)算的重要依據(jù)；
　　146.  工程造價(jià)指數(shù)包括的內(nèi)容：各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)；設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)；建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)；建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)；
　　147.  工程造價(jià)信息管理的基本原則：標(biāo)準(zhǔn)化原則；有效性原則；定量化原則；時(shí)效性原則；高效處理原則；
　　148.  在中國(guó)香港，最有影響的成本指數(shù)要數(shù)由建筑署發(fā)布的勞工指數(shù)、建材價(jià)格指數(shù)和建筑工料綜合成本指數(shù)；
　　149.  建設(shè)項(xiàng)目決算與工程造價(jià)的關(guān)系：項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提；項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)；造價(jià)高低、投資多少也影響項(xiàng)目決策；項(xiàng)目決策的濃度也影響投資估算的精確度，也影響工程造價(jià)的控制效果；
　　150.  項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素：項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模；建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)；技術(shù)方案；設(shè)備方案；
　　151.  項(xiàng)目規(guī)模合理化的制約因素：市場(chǎng)因素；技術(shù)因素；環(huán)境因素；
　　152.  建設(shè)地區(qū)的選擇要考慮各種因素：要符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，國(guó)家工業(yè)布局總體規(guī)劃和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃的要求；要根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要，充分考慮原材料條件、能源條件、各地區(qū)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品需求及運(yùn)輸條件；要綜合考慮氣象、地質(zhì)、水文等建廠的自然條件；要充分考慮勞動(dòng)力能源、生活環(huán)境、協(xié)作、施工力量、風(fēng)俗文化等社會(huì)環(huán)境的影響；
　　153.  建設(shè)地區(qū)的選擇要遵循以下兩個(gè)基本原則：靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的原則；工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚集原則；
　　154.  建設(shè)地點(diǎn)選擇的要求：節(jié)約土地，少占耕地；減少拆遷移民；應(yīng)盡量選擇在工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件較好的地段，土壤耐壓力應(yīng)滿足擬建廠的要求；要有利于廠區(qū)合理布置和安全運(yùn)行；應(yīng)盡量靠近交通運(yùn)輸條件和水電等供應(yīng)條件好的地方；應(yīng)盡量減少對(duì)環(huán)境的污染；
　　155.  廠址選擇時(shí)的費(fèi)用分析包括項(xiàng)目投資費(fèi)用；項(xiàng)目投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用分析；
　　156.  技術(shù)方案的選擇原則：選進(jìn)適用原則；安全可靠；經(jīng)濟(jì)合理；
　　157.  設(shè)備選擇時(shí)要處理以下問題：要盡量選用國(guó)產(chǎn)設(shè)備；要注意進(jìn)口設(shè)備之間以及國(guó)內(nèi)外設(shè)備之間的銜接配套；要注意進(jìn)口設(shè)備與原有國(guó)產(chǎn)設(shè)備、廠房之間的配套問題；要注意進(jìn)口設(shè)備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問題；
　　158.  可行性研究的作用：作為建設(shè)項(xiàng)目投資決策的依據(jù)；作為編制設(shè)計(jì)文件的依據(jù)；作為向銀行貸款的依據(jù)；作為建設(shè)項(xiàng)目與各協(xié)作單位簽訂合同和有關(guān)協(xié)議的依據(jù)；作為環(huán)保部門、地方政府和規(guī)劃部門審批項(xiàng)目的依據(jù)；作為項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的依據(jù)；
　　159.  可行性研究的內(nèi)容：總論；市場(chǎng)預(yù)測(cè)；資源條件評(píng)價(jià)；建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案；廠址選擇；技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案；主要原材料、燃料供應(yīng)；總圖布置、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸與公用輔助工程；能源和資源節(jié)約措施；環(huán)境影響評(píng)價(jià)；勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防；組織機(jī)構(gòu)與人國(guó)資源配置；項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度；投資估算；融資方案；項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；社會(huì)評(píng)價(jià)；風(fēng)險(xiǎn)分析；研究結(jié)論與建議；
　　160.  可行性研究報(bào)告的編制程序：建設(shè)單位提出項(xiàng)目建議書和初步可行性研究報(bào)告；項(xiàng)目業(yè)主、承辦單位委托有資格的單位進(jìn)行可行性研究；咨詢或設(shè)計(jì)單位進(jìn)可行性研究工作，編制完整的可行性研究報(bào)告；

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