2008年造價(jià)工程師計(jì)價(jià)與控制第五章復(fù)習(xí)提綱(4)

　　第四節(jié) 設(shè)計(jì)概算的編制與審查

　　一、設(shè)計(jì)概算的基本概念

　　(一)設(shè)計(jì)概算的含義

　　設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)(或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì))圖紙、概算定額(或概算指標(biāo))、各項(xiàng)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(指標(biāo))、建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件和設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格等資料，編制和確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。

　　(二)設(shè)計(jì)概算的作用

　　(1)設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃、確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)。

　　(2)設(shè)計(jì)概算是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)。

　　(3)設(shè)計(jì)概算是衡量設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。

　　(4)設(shè)計(jì)概算是工程造價(jià)管理及編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。

　　(5)設(shè)計(jì)概算是考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果的依據(jù)。

　　(三)設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容

　　設(shè)計(jì)概算可分單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)。各級(jí)之間概算的相互關(guān)系如數(shù)p226所示。

　　1.單位工程概算

　　單位工程概算是確定各單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件，是編制單項(xiàng)工程綜合概算的依據(jù)，是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分。單位工程概算按其工程性質(zhì)分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類(lèi)。建筑工程概算包括土建工程概算，給排水、采暖工程概算，通風(fēng)、空調(diào)工程概算，電氣、照明工程概算，弱電工程概算，特殊構(gòu)筑物工程概算等;設(shè)備及安裝工程概算包括機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算，電氣設(shè)備及安裝工程概算，熱力設(shè)備及安裝工程概算，工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)概算等。

　　2.單項(xiàng)工程綜合概算

　　單項(xiàng)工程綜合概算是確定一個(gè)單項(xiàng)工程所需建設(shè)費(fèi)用的文件，它是由單項(xiàng)工程中的各單位工程概算匯總編制而成的，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。單項(xiàng)工程綜合概算的組成內(nèi)容如數(shù)p227所示。

　　3.建設(shè)項(xiàng)目總概算

　　建設(shè)項(xiàng)目總概算是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用的文件，它是由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅概算匯總編制而成的，如數(shù)p228所示。

　　二、設(shè)計(jì)概算的編制原則和依據(jù)

　　(一)設(shè)計(jì)概算的編制原則

　　(1)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的建設(shè)方針和經(jīng)濟(jì)政策的原則。

　　(2)完整、準(zhǔn)確地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容的原則。

　　(3)堅(jiān)持結(jié)合擬建工程的實(shí)際，反映工程所在地當(dāng)時(shí)價(jià)格水平的原則。

　　(二)設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)

　　(1)國(guó)家發(fā)布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程等。

　　(2)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及投資估算、設(shè)計(jì)圖紙等有關(guān)資料。

　　(3)有關(guān)部門(mén)頒布的現(xiàn)行概算定額、概算指標(biāo)、費(fèi)用定額等和建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制辦法。

　　(4)有關(guān)部門(mén)發(fā)布的人工、設(shè)備材料價(jià)格、造價(jià)指數(shù)等。

　　(5)建設(shè)地區(qū)的自然、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件等資料。

　　(6)有關(guān)合同、協(xié)議等。

　　(7)其他有關(guān)資料。

　　三、設(shè)計(jì)概算的編制方法

　　(一)單位工程概算的編制方法

　　1.單位工程概算的含義

　　單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分，是指具有單獨(dú)設(shè)計(jì)可以獨(dú)立組織施工，但不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。單位工程概算是確定單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件，是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分。它由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金組成。

　　單位工程概算分建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類(lèi)。建筑工程概算的編制方法有：概算定額法、概算指標(biāo)法、類(lèi)似工程預(yù)算法等;設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有：預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等。

　　2.建筑單位工程概算的編制方法

　　(1)概算定額法。概算定額法又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。它是采用概算定額編制建筑工程概算的方法，類(lèi)似用預(yù)算定額編制建筑工程預(yù)算。它是根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙資料和概算定額的項(xiàng)目劃分計(jì)算出工程量，然后套用概算定額單價(jià)(基價(jià))，計(jì)算匯總后，再計(jì)取有關(guān)費(fèi)用，便可得出單位工程概算造價(jià)。

　　概算定額法要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確，能按照初步設(shè)計(jì)的平面、立面、剖面圖紙計(jì)算出樓地面、墻身、門(mén)窗和屋面等擴(kuò)大分項(xiàng)工程(或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件)項(xiàng)目的工程量時(shí)，才可采用。

　　(2)概算指標(biāo)法。概算指標(biāo)法是采用直接費(fèi)指標(biāo)。概算指標(biāo)法是用擬建的廠房、住宅的建筑面積(或體積)乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)得出直接費(fèi)，然后按規(guī)定計(jì)算出其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等，編制出單位工程概算的方法。

　　概算指標(biāo)法的適用范圍是當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量，但工程設(shè)計(jì)是采用技術(shù)比較成熟而又有類(lèi)似工程概算指標(biāo)可以利用時(shí)，可采用此法。

　　由于擬建工程(設(shè)計(jì)對(duì)象)往往與類(lèi)似工程的概算指標(biāo)的技術(shù)條件不盡相同，而且概算指標(biāo)編制年份的設(shè)備、材料、人工等價(jià)格與擬建工程當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格也不會(huì)一樣。因此，必須對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。其調(diào)整方法是：

　　1)設(shè)計(jì)對(duì)象的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時(shí)的調(diào)整。

　　結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)(元/m2)=J+Q1p1―Q2p2

　　式中J――原概算指標(biāo);

　　Q1――換人新結(jié)構(gòu)的含量;

　　Q2――換出舊結(jié)構(gòu)的含量;

　　p1――換人新結(jié)構(gòu)的單價(jià);

　　p2――換出舊結(jié)構(gòu)的單價(jià)。

　　或

　　結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)的人工、材料、機(jī)械數(shù)量=原概算指標(biāo)的人工、材料、機(jī)械數(shù)量+換入結(jié)構(gòu)件工程量×相應(yīng)定額人工、材料、機(jī)械消耗量―換出結(jié)構(gòu)件工程量X相應(yīng)定額人工、材料、機(jī)械消耗量

　　以上兩種方法，前者是直接修正結(jié)構(gòu)件指標(biāo)單價(jià)，后者是修正結(jié)構(gòu)件指標(biāo)人工、材料、機(jī)械數(shù)量。

　　2)設(shè)備、人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用的調(diào)整。

　　設(shè)備、人工、材料、機(jī)械修正概算費(fèi)用=原概算指標(biāo)的設(shè)備、人工、材料、機(jī)械費(fèi)用+∑(換入設(shè)備、人工、材料、機(jī)械數(shù)量×擬建地區(qū)相應(yīng)單價(jià))―∑(換出設(shè)備、人工、材料、機(jī)械數(shù)量×原概算指標(biāo)設(shè)備、人工、材料、機(jī)械單價(jià))

　　(3)類(lèi)似工程預(yù)算法。類(lèi)似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象相類(lèi)似的已完工程或在建工程的工程造價(jià)資料來(lái)編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法。類(lèi)似工程預(yù)算法適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類(lèi)似又沒(méi)有可用的概算指標(biāo)時(shí)采用，但必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。建筑結(jié)構(gòu)差異的調(diào)整方法與概算指標(biāo)法的調(diào)整方法相同;類(lèi)似工程造價(jià)的價(jià)差調(diào)整常用的兩種方法是：

　　1)類(lèi)似工程造價(jià)資料有具體的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的用量時(shí)，可按類(lèi)似工程預(yù)算造價(jià)資料中的主要材料用量、工日數(shù)量、機(jī)械臺(tái)班用量乘以擬建工程所在地的主要材料預(yù)算價(jià)格、人工單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，計(jì)算出直接費(fèi)，再乘以當(dāng)?shù)氐木C合費(fèi)率，即可得出所需的造價(jià)指標(biāo)。

　　2)類(lèi)似工程造價(jià)資料只有人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用和其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)時(shí)，可按公式調(diào)整：

　　D=AK

　　K=a%K1+b%K2+c%K3+d%K4+e%K5+f%K6

　　式中D――擬建工程單方概算造價(jià);

　　A――類(lèi)似工程單方預(yù)算造價(jià);

　　K――綜合調(diào)整系數(shù);

　　a%、b%、c%、d%、e%、f%――類(lèi)似工程預(yù)算的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)占預(yù)算造價(jià)的比重。如：a%=類(lèi)似工程人工費(fèi)(或工資標(biāo)準(zhǔn))/類(lèi)似工程預(yù)算造價(jià)X100%;b%、c%、d%、e%、p%類(lèi)同。

　　K1、K2、K3、K4、K5、K6―擬建工程地區(qū)與類(lèi)似工程預(yù)算造價(jià)在人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)和間接費(fèi)之間的差異系數(shù)。如：K1=擬建工程概算的人工費(fèi)(或工資標(biāo)準(zhǔn))/類(lèi)似工程預(yù)算人工費(fèi)(或地區(qū)工資標(biāo)準(zhǔn));K2、K3、K4、K5、K6類(lèi)同。

　　3.設(shè)備及安裝單位工程概算的編制方法

　　設(shè)備及安裝工程概算包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用概算和設(shè)備安裝工程費(fèi)用概算兩大部分。

　　(1)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算。其公式為：

　　設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算=∑(設(shè)備清單中的設(shè)備數(shù)量X設(shè)備原價(jià)) X(1+運(yùn)雜費(fèi)率)

　　或：設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算=∑(設(shè)備清單中的設(shè)備數(shù)量X設(shè)備預(yù)算價(jià)格)

　　國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)可根據(jù)設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、性能、材質(zhì)、數(shù)量及附帶的配件，向制造廠家詢(xún)價(jià)或向設(shè)備、材料信息部門(mén)查詢(xún)或按主管部規(guī)定的現(xiàn)行價(jià)格逐項(xiàng)計(jì)算。非主要標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和工器具、生產(chǎn)家具的原價(jià)可按主要標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的百分比計(jì)算，百分比指標(biāo)按主管部門(mén)或地區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)在設(shè)計(jì)概算時(shí)可按下列兩種方法確定：

　　1)非標(biāo)設(shè)備臺(tái)(件)估價(jià)指標(biāo)法。即：

　　非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)=設(shè)備臺(tái)數(shù)X每臺(tái)設(shè)備估價(jià)指標(biāo)(元/臺(tái))

　　2)非標(biāo)設(shè)備噸重估價(jià)指標(biāo)法。即：

　　非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)=設(shè)備噸重X每噸重設(shè)備估價(jià)指標(biāo)(元/t)

　　(2)設(shè)備安裝工程費(fèi)概算的編制方法。

　　1)預(yù)算單價(jià)法。

　　2)擴(kuò)大單價(jià)法。

　　3)設(shè)備價(jià)值百分比法，又叫安裝設(shè)備百分比法。公式為：

　　設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備原價(jià)X安裝費(fèi)率(%)

　　4)綜合噸位指標(biāo)法。公式為：

　　設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備噸重X每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)(元/t)

　　(二)單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法

　　1.單項(xiàng)工程綜合概算的含義

　　單項(xiàng)工程綜合概算是確定單項(xiàng)工程建設(shè)費(fèi)用的綜合性文件，它是由該單項(xiàng)工程的各專(zhuān)業(yè)的單位工程概算匯總而成的，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。

　　2.單項(xiàng)工程綜合概算的內(nèi)容

　　單項(xiàng)工程綜合概算文件一般包括:

　　(1)編制說(shuō)明。其內(nèi)容為：

　　1)編制依據(jù)。

　　2)編制方法。

　　3)主要設(shè)備、材料(鋼材、木材、水泥)的數(shù)量。

　　4)其他需要說(shuō)明的有關(guān)問(wèn)題。

　　(2)綜合概算表。綜合概算表是根據(jù)單項(xiàng)工程所轄范圍內(nèi)的各單位工程概算等基礎(chǔ)資料，按照國(guó)家或部委所規(guī)定統(tǒng)一表格進(jìn)行編制。

　　1)綜合概算表的項(xiàng)目組成。工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目綜合概算表由建筑工程和設(shè)備及安裝工程兩大部分組成;民用工程項(xiàng)目綜合概算表就是建筑工程一項(xiàng)。

　　2)綜合概算的費(fèi)用組成。一般應(yīng)包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置及工器具和生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)所組成。當(dāng)不編制總概算時(shí)，還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期貸款利息、預(yù)備費(fèi)和固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅等費(fèi)用項(xiàng)目。

　　(三)建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制方法

　　1.總概算的含義

　　建設(shè)項(xiàng)目總概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用所預(yù)計(jì)花費(fèi)的全部費(fèi)用的文件。它是由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期貸款利息、預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的鋪底資金概算所組成，按照主管部門(mén)規(guī)定的統(tǒng)一表格進(jìn)行編制而成的。

　　2.總概算的內(nèi)容

　　設(shè)計(jì)總概算文件一般應(yīng)包括：

　　(1)封面、簽署頁(yè)及目錄。

　　(2)編制說(shuō)明。編制說(shuō)明應(yīng)包括下列內(nèi)容：

　　1)工程概況。

　　2)資金來(lái)源及投資方式。

　　3)編制依據(jù)及編制原則。

　　4)編制方法。

　　5)投資分析。

　　6)其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。

　　(3)總概算表�？偢潘惚響�(yīng)反映靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資兩個(gè)部分。

　　(4)工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表。

　　(5)單項(xiàng)工程綜合概算表和建筑安裝單位工程概算表。

　　(6)工程量計(jì)算表和工、料數(shù)量匯總表。

　　(7)分年度投資匯總表和分年度資金流量匯總表。

　　四、設(shè)計(jì)概算的審查

　　(一)審查設(shè)計(jì)概算的意義

　　(1)有利于合理分配投資資金、加強(qiáng)投資計(jì)劃管理，有助于合理確定和有效控制工程造價(jià)。

　　(2)有利于促進(jìn)概算編制單位嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)概算的編制規(guī)定和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

　　(3)有利于促進(jìn)設(shè)計(jì)的技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性。

　　(4)有利于核定建設(shè)項(xiàng)目的投資規(guī)模。

　　(5)有利于為建設(shè)項(xiàng)目投資的落實(shí)提供可靠的依據(jù)。

　　(二)設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容

　　1.審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)

　　(1)審查編制依據(jù)的合法性。

　　(2)審查編制依據(jù)的時(shí)效性。

　　(3)審查編制依據(jù)的適用范圍。

　　2。審查概算編制深度

　　(1)審查編制說(shuō)明。審查編制說(shuō)明可以檢查概算的編制方法、深度和編制依據(jù)等重大原則問(wèn)題，若編制說(shuō)明有差錯(cuò)，具體概算必有差錯(cuò)。

　　(2)審查概算編制深度。審查是否有符合規(guī)定的“三級(jí)概算”，各級(jí)概算的編制、核對(duì)、審核是否按規(guī)定簽署，有無(wú)隨意簡(jiǎn)化，有無(wú)把“三級(jí)概算”簡(jiǎn)化為“二級(jí)概算”，甚至“一級(jí)概算”。

　　(3)審查概算的編制范圍。

　　3.審查工程概算的內(nèi)容

　　(1)審查概算的編制是否符合黨的方針、政策，是否根據(jù)工程所在地的自然條件的編制。

　　(2)審查建設(shè)規(guī)模(投資規(guī)模、生產(chǎn)能力等)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(用地指標(biāo)、建筑標(biāo)準(zhǔn)等)、配套工程、設(shè)計(jì)定員等是否符合原批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告或立項(xiàng)批文的標(biāo)準(zhǔn)。

　　(3)審查編制方法、計(jì)價(jià)依據(jù)和程序是否符合現(xiàn)行規(guī)定。

　　(4)審查工程量是否正確。

　　(5)審查材料用量和價(jià)格。

　　(6)審查設(shè)備規(guī)格、數(shù)量和配置是否符合設(shè)計(jì)要求，是否與設(shè)備清單相一致，設(shè)備預(yù)算價(jià)格是否真實(shí)，設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算是否正確，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的計(jì)價(jià)方法是否符合規(guī)定，進(jìn)口設(shè)備的各項(xiàng)費(fèi)用的組成及其計(jì)算程序、方法是否符合國(guó)家主管部門(mén)的規(guī)定。

　　(7)審查建筑安裝工程的各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取是否符合國(guó)家或地方有關(guān)部門(mén)的現(xiàn)行規(guī)定，計(jì)算程序和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否正確。

　　(8)審查綜合概算、總概算的編制內(nèi)容、方法是否符合現(xiàn)行規(guī)定和設(shè)計(jì)文件的要求，有無(wú)設(shè)計(jì)文件外項(xiàng)目，有無(wú)將非生產(chǎn)性項(xiàng)目以生產(chǎn)性項(xiàng)目列入。

　　(9)審查總概算文件的組成內(nèi)容，是否完整地包括了建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)為止的全部費(fèi)用組成。

　　(10)審查工程建設(shè)其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　(11)審查項(xiàng)目的“三廢”治理。

　　(12)審查技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

　　(13)審查投資經(jīng)濟(jì)效果。

　　(三)審查設(shè)計(jì)概算的方法

　　1.對(duì)比分析法

　　對(duì)比分析法主要是通過(guò)建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)與立項(xiàng)批文對(duì)比;工程數(shù)量與設(shè)計(jì)圖紙對(duì)比;綜合范圍、內(nèi)容與編制方法、規(guī)定對(duì)比;各項(xiàng)取費(fèi)與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比;材料、人工單價(jià)與統(tǒng)一信息對(duì)比;引進(jìn)設(shè)備、技術(shù)投資與報(bào)價(jià)要求對(duì)比;技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與同類(lèi)工程對(duì)比等等;通過(guò)以上對(duì)比，容易發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)概算存在的主要問(wèn)題和偏差。

　　2.查詢(xún)核實(shí)法

　　查詢(xún)核實(shí)法是對(duì)一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置、引進(jìn)工程圖紙不全、難以核算的較大投資進(jìn)行多方查詢(xún)核對(duì)，逐項(xiàng)落實(shí)的方法。主要設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)向設(shè)備供應(yīng)部門(mén)或招標(biāo)公司查詢(xún)核實(shí);重要生產(chǎn)裝置、設(shè)施向同類(lèi)企業(yè)(工程)查詢(xún)了解;引進(jìn)設(shè)備價(jià)格及有關(guān)費(fèi)稅向進(jìn)出口公司調(diào)查落實(shí);復(fù)雜的建筑安裝工程向同類(lèi)工程的建設(shè)、承包、施工單位征求意見(jiàn);深度不夠或不清楚的問(wèn)題直接同原概算編制人員、設(shè)計(jì)者詢(xún)問(wèn)清楚。

　　3.聯(lián)合會(huì)審法

　　聯(lián)合會(huì)審前，可先采取多種形式分頭審查，包括設(shè)計(jì)單位自審，主管、建設(shè)、承包單位初審，工程造價(jià)咨詢(xún)公司評(píng)審，邀請(qǐng)同行老師預(yù)審，審批部門(mén)復(fù)審等，經(jīng)層層審查把關(guān)后，由有關(guān)單位和老師進(jìn)行聯(lián)合會(huì)審。在會(huì)審大會(huì)上，由設(shè)計(jì)單位介紹概算編制情況及有關(guān)問(wèn)題，各有關(guān)單位、老師匯報(bào)初審、預(yù)審意見(jiàn)。然后進(jìn)行認(rèn)真分析、討論，結(jié)合對(duì)各專(zhuān)業(yè)技術(shù)方案的審查意見(jiàn)所產(chǎn)生的投資增減，逐一核實(shí)原概算出現(xiàn)的問(wèn)題。經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，認(rèn)真聽(tīng)取設(shè)計(jì)單位意見(jiàn)后，實(shí)事求是地處理和調(diào)整。

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