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2008年造價工程師計價與控制第二章復(fù)習(xí)提綱(7)

更新時間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0 瀏覽0收藏0

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　　第八節(jié)投資估算指標(biāo)

　　一、投資估算指標(biāo)的作用和編制原則

　�。ㄒ唬┩顿Y估算指標(biāo)及其作用

　　工程建設(shè)投資估算指標(biāo)是編制建設(shè)項(xiàng)目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，也可以作為編制固定資產(chǎn)長遠(yuǎn)規(guī)劃投資額的參考。投資估算指標(biāo)為完成項(xiàng)目建設(shè)的投資估算提供依據(jù)和手段，它在固定資產(chǎn)的形成過程中起著投資預(yù)測、投資控制、投資效益分析的作用，是合理確定項(xiàng)目投資的基礎(chǔ)。

　　二、投資估算指標(biāo)的內(nèi)容

　　內(nèi)容因行業(yè)不同而各異，一般可分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)三個層次。

　�。ㄒ唬┙ㄔO(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)

　　建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)指按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目總投資的從立項(xiàng)籌建開始至竣工驗(yàn)收交付使用的全部投資額，包括單項(xiàng)工程投資、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)等。

　　（二）單項(xiàng)工程指標(biāo)

　　單項(xiàng)工程指標(biāo)指按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項(xiàng)工程內(nèi)的全部投資額。單項(xiàng)工程一般劃分原則如下：

　�。�1）主要生產(chǎn)設(shè)施。指直接參加生產(chǎn)產(chǎn)品的工程項(xiàng)目；

　�。�2）輔助生產(chǎn)設(shè)施。指為主要生產(chǎn)車間服務(wù)的工程項(xiàng)目；

　�。�3）公用工程；

　�。�4）環(huán)境保護(hù)工程；

　�。�5）總圖運(yùn)輸工程；

　　（6）廠區(qū)服務(wù)設(shè)施；

　�。�7）生活福利設(shè)施；

　�。�8）廠外工程。

　�。ㄈ﹩挝还こ讨笜�(biāo)

　　單位工程指標(biāo)按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立設(shè)計、施工的工程項(xiàng)目的費(fèi)用，即建筑安裝工程費(fèi)用。

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