2008年造價(jià)工程師計(jì)價(jià)與控制第二章復(fù)習(xí)提綱(5)

　　第六節(jié)  工程單價(jià)和單位估價(jià)表

　　一、工程單價(jià)的概念與性質(zhì)

　�。ㄒ唬┕こ虇蝺r(jià)含義

　　所謂工程單價(jià)，一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價(jià)格。通常是指建筑安裝工程的預(yù)算單價(jià)和概算單價(jià)。

　�。ǘ�）分部分項(xiàng)工程單價(jià)的種類

　　1．按工程單價(jià)的適用對(duì)象劃分：

　　建筑工程單價(jià)、裝工程單價(jià)。

　　2．按用途劃分：

　　預(yù)算單價(jià)、概算單價(jià)。

　　3．按適用范圍劃分：

　　地區(qū)單價(jià)、個(gè)別單價(jià)。

　　4．按編制依據(jù)劃分：

　　定額單價(jià)、補(bǔ)充單價(jià)。

　　5．按單價(jià)的綜合程度劃分：

　　基本直接費(fèi)單價(jià)、全費(fèi)用單價(jià)、完全單價(jià)。

　�。ㄈ�）工程單價(jià)的用途

　　1．確定和控制工程造價(jià)。

　　2．利用編制統(tǒng)一性地區(qū)工程單價(jià)。

　　3．可以對(duì)結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較，優(yōu)選設(shè)計(jì)方案。

　　4．進(jìn)行工程款的期中結(jié)算。

　�。ㄋ模┕こ虇蝺r(jià)與市場(chǎng)價(jià)

　　工程單價(jià)是編制概預(yù)算的特有概念，是通過定額量確定建筑安裝概預(yù)算要素直接費(fèi)的基本計(jì)價(jià)依據(jù)。市場(chǎng)價(jià)格則是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律作用下的市場(chǎng)成交價(jià)

　　二、分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制方法

　�。ㄒ唬┕こ虇蝺r(jià)的編制依據(jù)

　　1．  預(yù)算定額和概算定額。

　　2．  人工單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。

　　3．  現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、其他直接費(fèi)和間接費(fèi)的取消標(biāo)準(zhǔn)。這是計(jì)算綜合單價(jià)的必要依據(jù)。

　　（二）工程單價(jià)的確定方法

　　1．分部分項(xiàng)工程基本直接費(fèi)單價(jià)（基價(jià)）：

　　分部分項(xiàng)工程基本直接費(fèi)單價(jià)（基價(jià)）=單位分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)

　　其中 人工費(fèi)=人工工日數(shù)×人工單價(jià)

　　材料費(fèi)=Σ（材料耗用量×材料預(yù)算價(jià)格）

　　機(jī)械使用費(fèi)=Σ（機(jī)械臺(tái)班用量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）

　　2．分部分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià)：

　　分部分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià)=單位分部分項(xiàng)工程基本直接費(fèi)+其他直接費(fèi)+現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)+間接費(fèi)

　　其中，其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)，一般按規(guī)定的費(fèi)率及其計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算，或按綜合出的費(fèi)率計(jì)算。

　�。ㄈ�）工程單價(jià)的計(jì)算表格及內(nèi)容

　　1、單位估價(jià)表和單位估價(jià)匯總表。

　　單位估價(jià)表又稱工程預(yù)算單價(jià)表，是以貨幣形式確定定額計(jì)量單位某分部分項(xiàng)工程或

　　結(jié)構(gòu)構(gòu)件直接費(fèi)用的文件。

　　單位估價(jià)匯總表的項(xiàng)目劃分與預(yù)算定額和單位估價(jià)表是相互對(duì)應(yīng)的，為了簡(jiǎn)化預(yù)算的編制，單位估價(jià)匯總表已納入預(yù)算定額中一些常用的分部分項(xiàng)工程和定額中需要調(diào)整換算的項(xiàng)目。

　　2、安裝價(jià)目表。

　　安裝價(jià)目表是計(jì)算和反映設(shè)備安裝工程單價(jià)的表格。

　　3、單位價(jià)值計(jì)算書。

　　單位價(jià)值計(jì)算書是計(jì)算概算單價(jià)的表格，也可用來計(jì)算綜合單位。

　　三、地區(qū)工程單價(jià)（基價(jià)）的編制

　�。ㄒ唬┚幹频貐^(qū)工程單價(jià)的意義

　　地區(qū)工程單價(jià)是在地區(qū)范圍統(tǒng)一編制和統(tǒng)一使用的工程單價(jià)。

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