2008年造價工程師計價與控制第一章復(fù)習(xí)提綱(3)

　　第三節(jié)：建筑安裝工程費用構(gòu)成

　　一、建筑安裝工程費用內(nèi)容及構(gòu)成概述

　　(一)建筑安裝工程費用內(nèi)容

　　1.建筑工程費用內(nèi)容

　　(1)各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費用及其裝設(shè)、油飾工程的費用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費用。

　　(2)設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種爐窯的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費用。

　　(3)為施工而進行的場地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、氣、路和完工后的場地清理，環(huán)境綠化、美化等工作的費用。

　　(4)礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費用。

　　2.安裝工程費用內(nèi)容

　　(1)生產(chǎn)、動力、起重、運輸、傳動和醫(yī)療、實驗等各種需要安裝的機械設(shè)備的裝配費用，與設(shè)備相連的工作臺、梯子、欄桿等設(shè)施的工程費用，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費用，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費和安裝費。

　　(2)為測定安裝工程質(zhì)量，對單臺設(shè)備進行單機試運轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)設(shè)備進行系統(tǒng)聯(lián)動無負荷試運轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費。

　　(二)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用構(gòu)成

　　我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用的具體構(gòu)成主要是四部分：直接工程費;間接費，計劃利潤和稅金。其具體構(gòu)成和計算如表所示。

　　二、直接工程費

　　建筑安裝工程直接工程費由直接費、其他直接費和現(xiàn)場經(jīng)費組成。

　　(一)直接費

　　直接費是指在工程施工過程中直接耗費的構(gòu)成工程實體或有助于工程形成的各種費用，包括人工費、材料費和施工機械使用費。

　　1、人工費

　　建筑安裝工程費中的人工費，是指直接從事于建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各

　　項費用。構(gòu)成人工費的基本要素有兩個，即人工工日消耗量和人工日工資單價。

　　(1)概預(yù)算定額中的人工工日消耗量。它是指在正常施工生產(chǎn)條件下，生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品(分部分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件)必須消耗的某種技術(shù)等級的人工工日數(shù)量。它由分項工程所綜合的各個工序施工勞動定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成，構(gòu)成人工定額消耗量。

　　(2)相應(yīng)等級的日工資綜合單價包括生產(chǎn)工人基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費及勞動保護費，這同時也體現(xiàn)了該人工費所包括的內(nèi)容。

　　人工費的基本計算公式為：

　　人工費=∑(工程量X人工工日概預(yù)算定額X相應(yīng)等級的日工資單價)

　　2、材料費

　　建筑安裝工程費中的材料費，是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材

　　料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用和周轉(zhuǎn)材料的攤銷(或租賃)費用。構(gòu)成材料費的兩個基本要素是材料消耗量和材料預(yù)算價格。

　　(1)材料定額消耗量。預(yù)算定額中的材料消耗量是指在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品(分部分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件)必須消耗的一定品種規(guī)格的材料、半成品、構(gòu)配件等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它包括材料凈耗量和材料不可避免的損耗量。

　　(2)材料預(yù)算價格。材料的預(yù)算價格是指材料從其來源地到達施工工地倉庫后的出庫價格。

　　材料費的基本計算公式為：

　　材料費=∑(工程量X材料定額消耗量X材料相應(yīng)預(yù)算價格)

　　3、施工機械使用費

　　建筑安裝工程費中的施工機械使用費，是指使用施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安、拆和進出場費。

　　(1)概預(yù)算定額中的機械臺班消耗量，它是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位假定建筑

　　安裝產(chǎn)品(分部分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件)必須消耗的某類某種型號施工機械的臺班數(shù)量。

　　(2)機械臺班綜合單價。其內(nèi)容包括折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運輸費、燃料動力費、人工費及運輸機械養(yǎng)路費、車船使用稅及保險費，這同時也體現(xiàn)了該施工機械使用費所包括的內(nèi)容。

　　施工機械使用費的基本計算公式為：

　　施工機械使用費=∑(工程量X機械定額臺班消耗量X機械臺班綜合單價)+其他機械使用費

　　(二)其他直接費

　　其他直接費是指除了直接費之外的，在施工過程中直接發(fā)生的其他費用。

　　1、其他直接費的組成內(nèi)容

　　(1)冬、雨季施工增加費。它是指在冬季、雨季施工期間，為了確保工程質(zhì)量，采取保

　　溫、防雨措施所增加的材料費、人工費和設(shè)施費用，以及因工效和機械作業(yè)效率降低所

　　增加的費用。一般多按定額費率常年計取，包干使用。

　　(2)夜間施工增加費。它是指為確保工期和工程質(zhì)量，需要在夜間連續(xù)施工或在白天施工需增加照明設(shè)施(如在爐窯、煙囪、地下室等處施工)及發(fā)放夜餐補助等發(fā)生的費用。

　　(3)材料二次搬運費。它是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的材料二次倒運支出的費用。

　　(4)儀器儀表使用費。它是指通信、電子等設(shè)備安裝工程所需安裝、測試儀器、儀表的攤銷及維持費用。

　　(5)生產(chǎn)工具用具使用費。它是指施工、生產(chǎn)所需的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具和檢驗、試驗用具等的攤銷費和維修費，以及支付給工人自備工具的補貼費。

　　(6)檢驗試驗費。它是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑物進行一般鑒定、檢查所花的費用。包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。

　　(7)特殊工程培訓(xùn)費。它是指在承擔(dān)某些特殊工程、新型建筑施工任務(wù)時，根據(jù)技術(shù)規(guī)范要求對某些特殊工種的培訓(xùn)費。

　　(8)工程定位復(fù)測、工程點交、場地清理等費用。

　　(9)特殊地區(qū)施工增加費。它是指鐵路、公路、通信、輸電、長距離輸送管道等工程在原始森林、高原、沙漠等特殊地區(qū)施工增加的費用。

　　2、其他直接費的計算

　　其他直接費是按相應(yīng)的計取基礎(chǔ)乘以其他直接費費率確定。計算公式為：

　　(1)土建工程：

　　其他直接費=直接費X其他直接費費率

　　(2)安裝工程：

　　其他直接費=人工費X其他直接費費率

　　(三)現(xiàn)場經(jīng)費

　　現(xiàn)場經(jīng)費是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費用，包括臨時設(shè)施費和現(xiàn)場管理費兩方面內(nèi)容。

　　1、臨時設(shè)施費

　　臨時設(shè)施費是指施工企業(yè)為進行建筑安裝工程施工所必需的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費用或攤銷費用。

　　臨時設(shè)施包括臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。

　　臨時設(shè)施費一般單獨核算，包干使用。

　　2、現(xiàn)場管理費

　　現(xiàn)場管理費是指發(fā)生在施工現(xiàn)場這一級，針對工程的施工建設(shè)進行組織經(jīng)營管理等支出的費用。

　　(1)現(xiàn)場管理費的組成內(nèi)容：

　　1)現(xiàn)場管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。

　　2)現(xiàn)場辦公費。

　　3)差旅交通費。

　　4)固定資產(chǎn)使用費。

　　5)工具用具使用費。

　　6)保險費。

　　7)工程保修費。

　　8)工程排污費。

　　9)其他費用。

　　(2)現(xiàn)場管理費的計算十現(xiàn)場管理費是按相應(yīng)的計取基礎(chǔ)乘以現(xiàn)場管理費費率確定。

　　1)土建工程：

　　現(xiàn)場管理費=直接費X現(xiàn)場管理費費率

　　2)安裝工程：

　　現(xiàn)場管理費=人工費X現(xiàn)場管理費費率

　　三、間接費

　　建筑安裝工程間接費是指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項費用。

　　(一)間接費的組成內(nèi)容

　　按現(xiàn)行規(guī)定，建筑安裝工程間接費由企業(yè)管理費、財務(wù)費和其他費用組成。

　　1.企業(yè)管理費

　　企業(yè)管理費是指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費用。內(nèi)容包括：

　　(1)企業(yè)管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費等。

　　(2)企業(yè)辦公費。指企業(yè)辦公用文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水、電、燃煤(氣)等費用。

　　(3)差旅交通費。指企業(yè)管理人員周公出差旅費、探親路費、勞動力招募費、離退休職工一次性路費及交通工具油料費、燃料費、牌照費和養(yǎng)路費等。

　　(4)固定資產(chǎn)使用費。指企業(yè)管理用的、屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等折舊費和維修費等。

　　(5)工具用具使用費。指企業(yè)管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具、家具、交通工具等的攤銷費及維修費。

　　(6)工會經(jīng)費。指企業(yè)按職工工資總額2%計提的工會經(jīng)費。

　　(7)職工教育經(jīng)費曠指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進技術(shù)和提高文化水平拿按職工工資總額的1.5%計提的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)費用。

　　(8)勞動保險費乃指企業(yè)支付離退休職工的退休金。(包或提取的離退休職工勞保統(tǒng)籌基金)、價格補貼、醫(yī)藥費、易地安家補助費、職工退職金、6個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費及按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。

　　(9)職工養(yǎng)老保險費及待業(yè)保險費。指職工退休養(yǎng)老金的積累及按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工待業(yè)保險費。

　　(10)保險費。指企業(yè)管朋車輛保險及企業(yè)其他財產(chǎn)保險的費冊。

　　(11)稅金。指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅飛車船使用稅、土地使用稅、印花稅及土地使用費等。

　　(12)其他費用。包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、-瓣污費啼。綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。

　　2.財務(wù)費

　　財務(wù)費是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用，包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、匯兌凈損失、金融機構(gòu)手續(xù)費，以及企業(yè)籌集資金發(fā)生的其他財務(wù)費用。

　　3.其他費用

　　其他費用包括按規(guī)定支付工程造價(定額)管理部門的定額編制管理費和勞動定額管理部門的定額測定費，以及按有權(quán)部門規(guī)定支付的上級管理費。

　　(二)間接費計算

　　間接費是按相應(yīng)的計取基礎(chǔ)乘以間接費費率確定。計算公式為：

　　(1)土建工程：

　　間接費=直接工程費X間接費費率

　　(2)安裝工程：

　　間接費=人工費X間接費費率

　　四、利潤及稅金

　　(一)計劃利潤

　　依據(jù)不同投資來源或工程類別，計劃利潤率實施差別利潤率。

　　(二)稅金

　　建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程費用的營業(yè)稅，城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅及教育費附加。

　　1、營業(yè)稅。營業(yè)稅是按營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定。

　　應(yīng)納營業(yè)稅=營業(yè)額×3%

　　2.城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅：

　　應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額X適用稅率

　　3、教育費附加

　　應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額X3%

　　五、國外建筑安裝工程費用的構(gòu)成

　　(一)費用構(gòu)成

　　1、直接費的構(gòu)成

　　(1)工資

　　(2)材料費

　　1)材料原價;

　　2)運雜費;

　　3)稅金;

　　4)運輸損耗及采購保管費;

　　5)預(yù)漲費。

　　(3)施工機械費

　　2、管理費

　　1)廣告宣傳費;

　　2) 交際費;

　　3) 業(yè)務(wù)資料費;

　　4) 業(yè)務(wù)所需手續(xù)費;

　　5) 代理人費和傭金;

　　6) 保險費;

　　7) 稅金;

　　8) 向銀行借款的利息。

　　3、開辦費

　　1)施工用水、用電費。

　　2)工地清理費及完工后清理費、建筑物烘干費和臨時圍墻、安全信號、防護用品的費用以及惡劣氣候條件下的工程防護費、噪音費、污染費及其他法定的防護費用。

　　3)周轉(zhuǎn)材料費。

　　4)臨時設(shè)施費。

　　5)駐工地工程師的現(xiàn)場辦公室及所需設(shè)備的費用和現(xiàn)場材料實驗室及所需設(shè)備的費用。

　　6)其他。

　　4、利潤

　　5、暫定金額

　　6、分包工程費用

　　(二)費用的組成形式和分攤比例

　　1.組成形式

　　(1)組成分部分項工程單價。人工費、機械費和材料費直接消耗在分部分項工程上， 在費用和分部分項工程之間存在著直觀的對應(yīng)關(guān)系，所以人工費和材料費組成分部分項工 程單價，單價與工程量相乘的分部分項工程價格。

　　(2)單獨列項。開辦費中的項目有臨時設(shè)施、為業(yè)主提供的辦公和生活設(shè)施、腳手 架等費用，經(jīng)常在工程量清單的開辦費部分單獨分項報價。

　　(3)分攤進單價。承包商總部管理費、利潤和稅金，以及開辦費中的項目經(jīng)常以一 定的比例分攤進單價。

　　2.分攤比例

　　(1)固定比例。

　　(2)浮動比率。

　　(3)測算比例。

　　(4)公式法。

　　A=a(1+K1)(1+K2)(1+K3)

　　式中 A――分攤后的分部分項工程單價;

　　a――分攤前的分部分項工程單價;

　　K1――開辦費項目的分攤比例;

　　K2――總部管理費和利潤的分攤比例;

　　K3――稅率。

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