2008年造價工程師案例分析考試習(xí)題解析(二十五)

更新時間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0

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　　答案：
　　問題1：第一步，根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的規(guī)定，在工程中遇到地基條件與原設(shè)計所依據(jù)的地質(zhì)資料不符時，承包方應(yīng)及時通知甲方，要求對原設(shè)計進(jìn)行變更。
　　第二步，在建設(shè)工程施工合同文件規(guī)定的時限內(nèi)，向甲方提出設(shè)計變更價款和工期順延的要求。甲方如確認(rèn)，則調(diào)整合同；如不同意，應(yīng)由甲方在合同規(guī)定的時限內(nèi)，通知乙方就變更價格協(xié)商，協(xié)商一致后，修改合同。若協(xié)商不一致，按工程承包合同糾紛處理方式解決。

　　問題2：承包商的要求合理。因為工程地質(zhì)條件的變化，不是一個有經(jīng)驗的承包商能夠合理預(yù)見到的，屬于業(yè)主風(fēng)險�；A(chǔ)開挖加深加大必然增加費(fèi)用和延長工期。
　　問題3：在出現(xiàn)變更工程公款和工期事件之后，主要應(yīng)注意：
　�。�1）乙方提出變更工程價款和工期的時間；
　�。�2）甲方確認(rèn)的時間；
　�。�3）雙方對變更工程價款和工期不能達(dá)成一致意見時的解決辦法和時間。
　　問題4：一般情況下，可按工程變更處理，其處理程序參見問題1答案的第二步，也可以另行委托施工。

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