2008年造價(jià)工程師案例分析考試習(xí)題解析(二十五)
答案:
問題1:第一步,根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的規(guī)定,在工程中遇到地基條件與原設(shè)計(jì)所依據(jù)的地質(zhì)資料不符時(shí),承包方應(yīng)及時(shí)通知甲方,要求對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。
第二步,在建設(shè)工程施工合同文件規(guī)定的時(shí)限內(nèi),向甲方提出設(shè)計(jì)變更價(jià)款和工期順延的要求。甲方如確認(rèn),則調(diào)整合同;如不同意,應(yīng)由甲方在合同規(guī)定的時(shí)限內(nèi),通知乙方就變更價(jià)格協(xié)商,協(xié)商一致后,修改合同。若協(xié)商不一致,按工程承包合同糾紛處理方式解決。
問題2:承包商的要求合理。因?yàn)楣こ痰刭|(zhì)條件的變化,不是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商能夠合理預(yù)見到的,屬于業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)?;A(chǔ)開挖加深加大必然增加費(fèi)用和延長(zhǎng)工期。
問題3:在出現(xiàn)變更工程公款和工期事件之后,主要應(yīng)注意:
(1)乙方提出變更工程價(jià)款和工期的時(shí)間;
(2)甲方確認(rèn)的時(shí)間;
(3)雙方對(duì)變更工程價(jià)款和工期不能達(dá)成一致意見時(shí)的解決辦法和時(shí)間。
問題4:一般情況下,可按工程變更處理,其處理程序參見問題1答案的第二步,也可以另行委托施工。
?2004-2007年造價(jià)工程師考試真題試卷及答案匯總
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