2008年造價工程師案例分析考試習(xí)題解析(十五)

更新時間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0

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答案
　�。�1）計算建設(shè)期貸款利息和各年固定資產(chǎn)折舊額為
　　①計算建設(shè)期貸款利息為：各年應(yīng)計利息=（年初借款本息累計+本年借款額/2）×年利率
　　第1年貸款利息=（2000×60%／2）×7％=42（萬元）
　　第2年貸款利息=[（2000×60%+42）+3000×60%／2]×7％=149.94（萬元）
　　建設(shè)期貸款利息=42+149.94=191.94（萬元）
　�、谟嬎愀髂瓿踅杩畋鞠⒗塾嬆瓿踅杩畋鞠⒗塾�=上一年年初借款本息累計+上年借款+上年應(yīng)計利息
　　第3年年初借款本息累計=（2000×60%+42）+3000×60%+149.94=3191.94（萬元）
　�、鄄捎妹磕甑阮~年金償還方式償還全部建設(shè)資金貸款，計算各年償債金額為：
　　年償債基金=3191.94÷（P/A，7%，5）=3191.94÷4.1002=778.48（萬元）
　　本年應(yīng)計利息=年初借款本息累計×年利率
　　第3年的應(yīng)計利息=3191.94×7%=223.44（萬元）
　　本年本金償還=年償債金額-本年應(yīng)計利息
　　第3年的本金償還=778.48-223.44=555.05（萬元）
　　編制項目還本付息表（將計算結(jié)果填人附表2）
　　附表2 借款還本付息表

	建設(shè)期
		1	2	3	4 5	6	7
1	年初累計借款	0	1242	3191.94	2637 2043	1407.5	727.56
2	本年新增借款	1200	1800
3	本年應(yīng)計利息	42	149.94	223.4358	184.6 143.01	98.526	50.929
4	本年應(yīng)還本金			555.0482	593.9 635.47	679.96	727.55
5	本年應(yīng)還利息			223.4358	184.6 143.01	98.526	50.929

　�、塾嬎愀髂旯潭ㄙY產(chǎn)折舊額
　　固定資產(chǎn)原值=5000+42+149.94=5000+191.94=5191.94（萬元）
　　（2）計算項目的產(chǎn)量盈虧平衡點和項目的單價盈虧平衡點為
　�、儆嬎惝a(chǎn)量盈虧平衡點為：

　　該項目的產(chǎn)量盈虧平衡點為88.27萬件，達到設(shè)計生產(chǎn)能力的44.14%，說明設(shè)計生產(chǎn)能力的56.86%是用來盈利的；該項目的單價盈虧平衡點為26.82元/件，相當(dāng)于產(chǎn)品線預(yù)計價格的70.57%（26.82÷38=70.57%），說明該項目盈利能力及其抗風(fēng)險能力均較強，項目可行。

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