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2008年造價(jià)工程師案例分析考試習(xí)題解析(十)

更新時(shí)間:2009-10-19 15:27:29 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  答案:
 ?。?)計(jì)算建設(shè)期貸款利息為:
  各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)×年利率
  第1年貸款利息=(1600/2)×7%=56(萬元)
  第2年貸款利息=[(1600+56)+1600/2]×7%=171.92(萬元)
  建設(shè)期貸款利息=56+171.92=227.92(萬元)
  計(jì)算各年初借款本息累計(jì)
  年初借款本息累計(jì)=上一年年初借款本息累計(jì)+上年借款+上年應(yīng)計(jì)利息
  第3年年初借款本息累計(jì)=(1600+56)+1600+171.92=3427.92(萬元)
  編制項(xiàng)目還本付息表(將計(jì)算結(jié)果填人附表2)采用等額本金償還方式,計(jì)算各年本金償還為:
  本年本金償還=建設(shè)借款本息累計(jì)÷6=3427.92÷6=571.32(萬元)
  本年應(yīng)計(jì)利息=年初借款本息累計(jì)×年利率
  附表2借款還本付息表

序號 

年限項(xiàng)目 

建設(shè)期 

生產(chǎn)期 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

1 

年初累計(jì)借款 

0 

1656 

3427.92 

2857 

2285.3 

1714 

1142.6 

571.32 

2 

本年新增借款 

1600 

1600 

  

  

  

  

  

  

3 

本年應(yīng)計(jì)利息 

56 

171.92 

239.9544 

200 

159.97 

119.98 

79.985 

39.992 

4 

本年應(yīng)還本金 

  

  

571.32 

571.3 

571.32 

571.32 

571.32 

571.32 

5 

本年應(yīng)還利息 

  

  

239.9544 

200 

159.97 

119.98 

79.985 

39.992

 ?。?)計(jì)算各年固定資產(chǎn)折舊額
  固定資產(chǎn)原值=8000×95%+56+191.72=7827.92(萬元)
  固定資產(chǎn)殘值=7827.92×4%=313.12(萬元)
  固定資產(chǎn)年折舊=(固定資產(chǎn)原值-預(yù)計(jì)凈殘值)÷預(yù)計(jì)折舊年限
  =(7827.92-313.12)÷8=939.35(萬元)
 ?。?)編制總成本費(fèi)用估算表為
  無形資產(chǎn)年攤銷額=無形資產(chǎn)價(jià)值÷攤銷年限=8000×5%÷5=80(萬元)
  流動(dòng)資金借款利息支出=流動(dòng)資金借款×借款年利率=600×5%=30(萬元)
  生產(chǎn)期總成本費(fèi)用=經(jīng)營成本+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+維修費(fèi)+利息支出
  第3年的總成本費(fèi)用=5200+939.35+80+239.9544+30=6489.30(萬元)
  編制項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表(將計(jì)算結(jié)果填人附表3)
  附表3總成本費(fèi)用估算表


號 

年份 項(xiàng)目 

生產(chǎn)期 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

1 

經(jīng)營成本 

5200 

5525 

6500 

6500 

6500 

6500 

6500 

6500 

2 

折舊費(fèi) 

939.35 

939.35 

939.35 

939.35 

939.35 

939.35 

939.35 

939.35 

3 

攤銷費(fèi) 

80 

80 

80 

80 

80 

  

  

  

4 

長期借款利息 

239.9544 

200 

159.97 

119.98 

79.985 

39.992 

  

  

5 

流動(dòng)資金借款
利息 

30 

30 

30 

30 

30 

30 

30 

30 

6 

總成本費(fèi)用 

6489.30 

6774.4 

7709.32 

7669.33 

7629.335 

7509.342 

7469.35 

7469.35

 ?。?)編制項(xiàng)目損益表(盈余公積金提取比例為10%):
  產(chǎn)品銷售稅金及附加=銷售收入×小規(guī)模納稅人增值稅稅率×(1+城建稅稅率+教育附加費(fèi)率)
  第3年的銷售稅金及附加=9600×6%×(1+7%+3%)=633.6(萬元)
  附表4損益表
序 號  年份項(xiàng)目  投產(chǎn)期  達(dá)產(chǎn)期 
3  4  5  6  7  8  9  10 
1  產(chǎn)品銷售收入  9600  10200  12000  12000  12000  12000  12000  12000 
2  產(chǎn)品銷售稅金及附加  633.6  673.2  792  792  792  792  792  792 
3  總成本費(fèi)用  6489.3  6774.4  7709.3  7669.3  7629.3  7509.3  7469.4  7469.4 
4  利潤總額(1-2-3)  2477.1  2752.4  3498.7  3538.7  3578.7  3698.7  3738.7  3738.7 
5  所得(33%)  817.44  908.29  1154.6  1167.8  1181  1220.6  1233.8  1233.8 
6  稅后利潤(4-5)  1659.7  1844.1  2344.1  2370.9  2397.7  2478.1  2504.9  2504.9 
7  盈余公積  248.95  276.62  351.62  355.64  359.66  371.72  375.73  375.73 
8  可供分配利潤  1410.7  1567.5  1992.5  2015.3  2038  2106.4  2129.2  2129.2

  (4)編制項(xiàng)目損益表(盈余公積金提取比例為15%):
  產(chǎn)品銷售稅金及附加=銷售收入×小規(guī)模納稅人增值稅稅率×(1+城建稅稅率+教育附加費(fèi)率)
  第3年的銷售稅金及附加=9600×6%×(1+7%+3%)=633.6(萬元)
  附表4損益表
 ?。?)計(jì)算該項(xiàng)目的利息備付率,并對項(xiàng)目盈利能力加以分析
  利息備付率=息前稅前利潤÷利息支出=(凈利潤+所得稅+利息支出)÷利息支出
  第3年的利息備付率=(1659.7+817.44+239.95+30)÷(239.95+30)=10.18(倍)
  投資利潤率=利潤總額÷投資總額
  =(2477.1+2752.4+3498.7+3538.7+3578.7+3698.7+3738.7+3738.7)÷8÷(8000+600)
  =27021.7÷8÷(8000+600)=3377.71÷8600=39.28%
  投資利稅率=(利潤總額+銷售稅金及附加)÷投資總額
  =(27021.7+633.6+673.2+792×5)÷8÷(8000+600)
  =(27021.7+5266.8)÷8÷(8000+600)
  =4036.06÷8600=46.93%
  資本金利潤率=凈利潤÷資本金
  =(1659.7+1844.1+2344.1+2370.9+2397.7+2478.1+2504.9+2504.9)÷8÷4800
  =18104÷8÷4800=2263÷4800=47.1%
  根據(jù)該項(xiàng)目損益計(jì)算表計(jì)算得出,第3年的利息保障倍數(shù)為10.18倍,說明該項(xiàng)目償債能力較好。計(jì)算投資利潤率為39.28%,投資利稅率為46.93%,資本金利潤率為47.1%,由此
  可以看出該項(xiàng)目的盈利能力較好,從盈利角度分析該項(xiàng)目可行。

 

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