2008年造價工程師案例分析考試習(xí)題解析(十)

更新時間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0

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　　答案：
　�。�1）計算建設(shè)期貸款利息為：
　　各年應(yīng)計利息=（年初借款本息累計+本年借款額/2）×年利率
　　第1年貸款利息=（1600／2）×7％=56（萬元）
　　第2年貸款利息=[（1600+56）+1600／2]×7％=171.92（萬元）
　　建設(shè)期貸款利息=56+171.92=227.92（萬元）
　　計算各年初借款本息累計
　　年初借款本息累計=上一年年初借款本息累計+上年借款+上年應(yīng)計利息
　　第3年年初借款本息累計=（1600+56）+1600+171.92=3427.92（萬元）
　　編制項目還本付息表（將計算結(jié)果填人附表2）采用等額本金償還方式，計算各年本金償還為：
　　本年本金償還=建設(shè)借款本息累計÷6=3427.92÷6=571.32（萬元）
　　本年應(yīng)計利息=年初借款本息累計×年利率
　　附表2借款還本付息表

序號	年限項目	建設(shè)期		生產(chǎn)期
序號	年限項目	1	2	3	4	5	6	7	8
1	年初累計借款	0	1656	3427.92	2857	2285.3	1714	1142.6	571.32
2	本年新增借款	1600	1600
3	本年應(yīng)計利息	56	171.92	239.9544	200	159.97	119.98	79.985	39.992
4	本年應(yīng)還本金			571.32	571.3	571.32	571.32	571.32	571.32
5	本年應(yīng)還利息			239.9544	200	159.97	119.98	79.985	39.992

　�。�2）計算各年固定資產(chǎn)折舊額
　　固定資產(chǎn)原值=8000×95%+56+191.72=7827.92（萬元）
　　固定資產(chǎn)殘值=7827.92×4%=313.12（萬元）
　　固定資產(chǎn)年折舊=（固定資產(chǎn)原值-預(yù)計凈殘值）÷預(yù)計折舊年限
　　=（7827.92-313.12）÷8=939.35（萬元）
　�。�3）編制總成本費(fèi)用估算表為
　　無形資產(chǎn)年攤銷額=無形資產(chǎn)價值÷攤銷年限=8000×5%÷5=80（萬元）
　　流動資金借款利息支出=流動資金借款×借款年利率=600×5%=30（萬元）
　　生產(chǎn)期總成本費(fèi)用=經(jīng)營成本+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+維修費(fèi)+利息支出
　　第3年的總成本費(fèi)用=5200+939.35+80+239.9544+30=6489.30（萬元）
　　編制項目總成本費(fèi)用估算表（將計算結(jié)果填人附表3）
　　附表3總成本費(fèi)用估算表

序號	年份項目	生產(chǎn)期
序號	年份項目	3	4	5	6	7	8	9	10
1	經(jīng)營成本	5200	5525	6500	6500	6500	6500	6500	6500
2	折舊費(fèi)	939.35	939.35	939.35	939.35	939.35	939.35	939.35	939.35
3	攤銷費(fèi)	80	80	80	80	80
4	長期借款利息	239.9544	200	159.97	119.98	79.985	39.992
5	流動資金借款利息	30	30	30	30	30	30	30	30
6	總成本費(fèi)用	6489.30	6774.4	7709.32	7669.33	7629.335	7509.342	7469.35	7469.35

　�。�4）編制項目損益表（盈余公積金提取比例為10%）：
　　產(chǎn)品銷售稅金及附加=銷售收入×小規(guī)模納稅人增值稅稅率×（1+城建稅稅率+教育附加費(fèi)率）
　　第3年的銷售稅金及附加=9600×6%×（1+7%+3%）=633.6（萬元）
　　附表4損益表

序號	年份項目	投產(chǎn)期		達(dá)產(chǎn)期
序號	年份項目	3	4	5	6	7	8	9	10
1	產(chǎn)品銷售收入	9600	10200	12000	12000	12000	12000	12000	12000
2	產(chǎn)品銷售稅金及附加	633.6	673.2	792	792	792	792	792	792
3	總成本費(fèi)用	6489.3	6774.4	7709.3	7669.3	7629.3	7509.3	7469.4	7469.4
4	利潤總額（1-2-3）	2477.1	2752.4	3498.7	3538.7	3578.7	3698.7	3738.7	3738.7
5	所得（33%）	817.44	908.29	1154.6	1167.8	1181	1220.6	1233.8	1233.8
6	稅后利潤（4-5）	1659.7	1844.1	2344.1	2370.9	2397.7	2478.1	2504.9	2504.9
7	盈余公積	248.95	276.62	351.62	355.64	359.66	371.72	375.73	375.73
8	可供分配利潤	1410.7	1567.5	1992.5	2015.3	2038	2106.4	2129.2	2129.2

　�。�4）編制項目損益表（盈余公積金提取比例為15%）：
　　產(chǎn)品銷售稅金及附加=銷售收入×小規(guī)模納稅人增值稅稅率×（1+城建稅稅率+教育附加費(fèi)率）
　　第3年的銷售稅金及附加=9600×6%×（1+7%+3%）=633.6（萬元）
　　附表4損益表
　�。�5）計算該項目的利息備付率，并對項目盈利能力加以分析
　　利息備付率=息前稅前利潤÷利息支出=（凈利潤+所得稅+利息支出）÷利息支出
　　第3年的利息備付率=（1659.7+817.44+239.95+30）÷（239.95+30）=10.18（倍）
　　投資利潤率=利潤總額÷投資總額
　　=（2477.1+2752.4+3498.7+3538.7+3578.7+3698.7+3738.7+3738.7）÷8÷（8000+600）
　　=27021.7÷8÷（8000+600）=3377.71÷8600=39.28%
　　投資利稅率=（利潤總額+銷售稅金及附加）÷投資總額
　　=（27021.7+633.6+673.2+792×5）÷8÷（8000+600）
　　=（27021.7+5266.8）÷8÷（8000+600）
　　=4036.06÷8600=46.93%
　　資本金利潤率=凈利潤÷資本金
　　=（1659.7+1844.1+2344.1+2370.9+2397.7+2478.1+2504.9+2504.9）÷8÷4800
　　=18104÷8÷4800=2263÷4800=47.1%
　　根據(jù)該項目損益計算表計算得出，第3年的利息保障倍數(shù)為10.18倍，說明該項目償債能力較好。計算投資利潤率為39.28%，投資利稅率為46.93%，資本金利潤率為47.1%，由此
　　可以看出該項目的盈利能力較好，從盈利角度分析該項目可行。