造價(jià)工程師考試清單計(jì)價(jià)過程中應(yīng)注意的問題（3）

7、屋面及防水工程
　?。?）有關(guān)說明：①膜結(jié)構(gòu)：也稱索膜結(jié)構(gòu)，是一種以膜布與支撐（柱、網(wǎng)架等）和拉結(jié)結(jié)構(gòu)（拉桿、鋼絲繩等）組成的屋蓋、篷頂結(jié)構(gòu)。支撐和拉固膜布的鋼柱、拉桿、金屬網(wǎng)架、鋼絲繩、錨固的錨頭等應(yīng)包括在膜結(jié)構(gòu)屋面項(xiàng)目內(nèi)。支撐柱的鋼筋混凝土的柱基、錨固的鋼筋混凝土基礎(chǔ)以及地腳螺栓等按混凝土及鋼筋混凝土相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。②屋面卷材防水：抹屋面找平層、基層處理（清理修補(bǔ)、刷基層處理劑）等應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；檐溝、天溝、水落口、泛水收頭、變形縫等處的卷材附加層應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；淺色、反射涂料保護(hù)層、綠豆沙保護(hù)層、細(xì)砂、云母、及蛭石保護(hù)層應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；水泥砂漿保護(hù)層、細(xì)石混凝土保護(hù)層可包括在報(bào)價(jià)內(nèi)，也可按相關(guān)項(xiàng)目編項(xiàng)。③屋面涂膜防水抹屋面找平層、基層處理（清理修補(bǔ)、刷基層處理劑）等應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；有加強(qiáng)材料的應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；檐溝、天溝、水落口、泛水收頭、變形縫等處的卷材附加層應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；淺色、反射涂料保護(hù)層、綠豆沙保護(hù)層、細(xì)砂、云母、及蛭石保護(hù)層應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；水泥砂漿保護(hù)層、細(xì)石混凝土保護(hù)層可包括在報(bào)價(jià)內(nèi)，也可按相關(guān)項(xiàng)目編項(xiàng)。④屋面鋼性防水：屋面鋼性防水的分格縫、泛水、變形縫部位的防水卷材、密封材料、背襯材料、瀝青麻絲等應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。⑤屋面排水管：排水管、雨水口、箅子板、水斗等包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；埋設(shè)管卡箍、裁管、接嵌縫應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。⑥屋面天溝、沿溝：天溝、沿溝固定卡件、支撐件、接縫、嵌縫材料應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；⑦地面、墻基防水：抹找平層、刷基層處理劑、刷膠粘劑、膠粘防水卷材、特殊處理部位（如：管道的通道部位）的嵌縫材料、附加卷材襯墊等應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；防水、防潮層的外加劑應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；⑧變形縫項(xiàng)目適用于基礎(chǔ)、墻體、屋面等部位的抗震縫、溫度縫（伸縮縫）、沉降縫。止水帶安裝、蓋板制作、安裝應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。
　　8、防腐、隔熱、保溫工程
　?。?）應(yīng)區(qū)分：防腐面層（其中包括防腐混凝土面層、防腐砂漿面層、防腐膠泥面層、玻璃鋼防腐面層、聚氯乙烯板面層、塊料防腐面層）其他防腐（其中包括隔離層、砌筑瀝青浸漬磚、防腐涂料）隔熱、保溫（其中包括保溫隔熱層面、保溫隔熱天棚、保溫隔熱墻、保溫柱、隔熱樓地面）等。
　?。?）應(yīng)描述：①防腐混凝土面層、防腐砂漿面層、防腐膠泥面層的防腐部位、面層厚度、砂漿、混凝土、膠泥種類；②玻璃鋼防腐面層、聚氯乙烯板面層、塊料防腐面層的防腐部位、玻璃鋼種類、貼布層數(shù)、面層材料品種、粘結(jié)材料種類、勾縫材料種類；③隔離層、砌筑瀝青浸漬磚、防腐涂料的隔離層部位、隔離層材料的品種、隔離層做法、粘結(jié)材料種類；砌筑瀝青浸漬磚的砌筑部位、浸漬磚規(guī)格、浸漬磚砌法（平砌、立砌）；防腐涂料的涂刷部位、基層材料類型、涂料品種、刷涂遍數(shù)。④保溫隔熱層面、保溫隔熱天棚、保溫隔熱墻、保溫柱、隔熱樓地面的保溫隔熱部位、保溫隔熱方式（內(nèi)保溫、外保溫、夾心保溫）踢腳線、勒腳線保溫做法、保溫隔熱面層材料品種、規(guī)格、性能、保溫隔熱材料品種、規(guī)格、隔氣層厚度、粘結(jié)材料種類、防護(hù)材料種類。
　?。?）工程量計(jì)量規(guī)則：防腐混凝土面層、防腐砂漿面層、防腐膠泥面層、玻璃鋼防腐面層、聚氯乙烯板面層、塊料防腐面層、隔離層、防腐涂料、保溫隔熱層面、保溫隔熱天棚、隔熱樓地面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。其中①平面防腐：扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基等所占面積；②立面防腐：磚垛等突出部分按展開面積并入墻面積內(nèi)；③踢腳板防腐：扣除門洞所占面積并相應(yīng)增加門洞側(cè)壁面積。保溫隔熱墻按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算?？鄢T窗洞口所占面積；門窗洞口側(cè)壁需做保溫墻體時(shí)，并入保溫墻體工程量內(nèi)。保溫柱按設(shè)計(jì)圖示以保溫層高度計(jì)算。砌筑瀝青浸漬磚按設(shè)計(jì)圖示尺寸發(fā)體積計(jì)算。
　?。?）有關(guān)說明：防腐面層中因防腐材料不同而價(jià)格上的差異，清單項(xiàng)目中必須列出混凝土、砂漿、膠泥的材料種類、如：水玻璃混凝土、瀝青混凝土等；池槽防腐、池底和池壁可合并列項(xiàng)，也可分為池底面層和池壁防腐面層，分別編碼列項(xiàng)；聚氯乙烯板的焊接應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。其他防腐中需刮膩?zhàn)訒r(shí)應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。隔熱、保溫中屋面保溫隔熱層上的防水層應(yīng)按屋面的防水項(xiàng)目單獨(dú)列項(xiàng)；預(yù)制隔熱板屋面的隔熱板與磚墩分別按混凝土及鋼筋混凝土工程和砌筑工程相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)；屋面保溫隔熱的找坡、找平層應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)，如果屋面防水層項(xiàng)目包括找平層和找坡，屋面保溫隔熱不再計(jì)算，以免重復(fù)。保溫隔熱材料需加藥物防蟲劑時(shí)，應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。保溫隔熱墻中，外墻內(nèi)保溫和外保溫的面層應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)，裝飾層應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄B相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)；外墻內(nèi)保溫的內(nèi)墻保溫踢腳線應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；外墻外保溫、內(nèi)保溫、內(nèi)墻保溫的基層抹灰或刮膩?zhàn)討?yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；池槽保溫隔熱、池壁、池塘底應(yīng)分別列項(xiàng)，池壁應(yīng)并入墻面保溫隔熱工程量內(nèi)，池底應(yīng)并入地面保溫隔熱工程量內(nèi)。