2024年一級造價師《造價管理》知識點：竣工階段造價管理
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竣工階段造價管理
工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和工程項目竣工總結算。（單位工程竣工結算由施工承包單位編制，建設單位審查，實行總承包的工程，由具體施工承包單位編制，在總承包單位審查的基礎上由建設單位審查；單項工程竣工結算、工程項目竣工總結算由總承包單位編制，建設單位可直接進行審查，也可委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行審查。）
1、施工單位內部審查
①審查結算的項目范圍、內容與合同約定的項目范圍、內容的一致性；
②審查工程量計算的準確性、工程量計算規(guī)則與計價規(guī)范或定額的一致性；
③審查執(zhí)行合同約定或現行的計價原則、方法的嚴格性。
④審查變更簽證憑據的真實性、合法性、有效性，核準變更工程費用；
⑤審查索賠是否依據合同約定的索賠處理原則、程序和計算方法以及索賠費用的真實性、合法性、準確性；
⑥審查取費標準執(zhí)行的嚴格性，并審查取費依據的時效性、相符性。
2、建設單位的審查建設單位審查工程竣工結算的內容包括：
①審查工程竣工結算的遞交程序和資料的完備性：
②審查與工程竣工結算有關的各項內容：
③實際施工工期與合同工期產生差異的原因和責任以及對工程造價的影響程度。
3、審查的時限。
4、發(fā)包人應按合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。
5、政府機關、事業(yè)單位、國有企業(yè)建設工程進度款支付應不低于已完成工程價款的80%。經雙方確認的過程結算文件作為竣工結算文件的組成部分，竣工后原則上不再重復審核。
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