2024年一級造價師《工程計價》知識點：采用價格指數調整價格差額
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知識點：采用價格指數調整價格差額
1、采用價格指數調整價格差額
(1)價格調整公式
P0——已完成工程量的金額。此項金額應不包括價格調整、不計質量保證金的扣留和支付、預付款的支付和扣回。變更及其他金額已按現(xiàn)行價格計價的，也不計在內；
A——定值權重(即不調部分的權重)；
B1，B2，B3……Bn——各可調因子的變值權重，為各可調因子在投標函投標總報價中所占的比例；
Ft1，F(xiàn)t2，F(xiàn)t3……Ftn——各可調因子的現(xiàn)行價格指數，指根據進度付款、竣工付款和最終結清等約定的付款證書相關周期最后一天的前42天的各可調因子的價格指數；
F01，F(xiàn)02，F(xiàn)03……F0n——各可調因子的基本價格指數，指基準日的各可調因子的價格指數。
以上各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數及其來源在投標函附錄價格指數和權重表中約定。
(1)權重的調整
(2)按變更范圍和內容所約定的變更，導致原定合同中的權重不合理時，由承包人和發(fā)包人協(xié)商后進行調整。
(3)工期延誤后的價格調整
(4)1)由于發(fā)包人原因導致工期延誤的，應采用計劃進度日期(或竣工日期)與實際進度日期的兩個價格指數中較高者作為現(xiàn)行價格指數。
2)由于承包人原因導致工期延誤的，應采用計劃進度日期(或竣工日期)與實際進度日期的兩個價格指數中較低者作為現(xiàn)行價格指數。
2、采用造價信息調整價格差額
(1)人工單價的調整
人工單價發(fā)生變化時，按造價管理機構發(fā)布的人工成本文件調整合同價款。
(2)材料和工程設備價格的調整
1)如果承包人投標報價中材料單價低于基準單價，材料單價漲幅以基準單價為基礎超過合同約定的風險幅度值時，或材料單價跌幅以投標報價為基礎超過合同約定的風險幅度值時，其超過部分按實調整。
2)如果承包人投標報價中材料單價高于基準單價，材料單價跌幅以基準單價為基礎，材料單價漲幅以投標報價為基礎，其超過部分據實調整。
如果承包人投標報價中材料單價等于基準單價，以基準單價為基礎，超過部分據實調整。
4)承包人應當在采購材料前將采購數量和新的材料單價報發(fā)包人核對。發(fā)包人在收到承包人報送的確認資料后3個工作日內不答復，視為已經認可。如果承包人未報發(fā)包人自行采購材料，再報發(fā)包人確認調整合同價款，如發(fā)包人不同意，不予調整。
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