2021一級造價師《案例分析》考前沖刺模擬題（2）
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根據(jù)下列條件進行計算：
(1)項目建設(shè)期2年，運營期6年，建設(shè)投資2000萬元，預(yù)計全部形成固定資產(chǎn)。
(2)項目資金來源為自有資金和貸款。建設(shè)期內(nèi)，每年均衡投入自有資金和貸款各500萬元，貸款年利率為6%。流動資金全部用項目資本金支付，金額為300萬元，于投產(chǎn)當(dāng)年投入。
(3)固定資產(chǎn)使用年限為8年，采用直線法折舊，殘值為100萬元。
(4)項目貸款在運營期的6年間，按照等額還本、利息照付的方法償還。
(5)項目投產(chǎn)第1年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為700萬元和250萬元，第2年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為900萬元和300萬元，以后各年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為1000萬元和320萬元。不考慮項目維持運營投資、補貼收入。
(6)企業(yè)所得稅率為25%，銷項稅率為12%，進項稅率為9%，附加稅率為10%。
問題：
1.列式計算建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)年折舊費和計算期第8年的固定資產(chǎn)余值。
2.計算各年還本、付息額，并編制借款還本付息表(表10.1-1)。
3.列式計算計算期第3年的所得稅。從項目資本金出資者的角度，列式計算計算期第8年的凈現(xiàn)金流量，并編制項目資本金現(xiàn)金流量表(表10.1-2)。
(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))
【參考答案翻頁查看】
問題1： 第一年建設(shè)期貸款利息=1/2×500×6%=15(萬元)
第二年建設(shè)期貸款利息=(500+15)×6%+1/2×500×6%=45.90(萬元)
建設(shè)期貸款利息合計=15+45.90=60.90(萬元)
固定資產(chǎn)折舊費=(2000+60.90-100)/8=245.11(萬元)
固定資產(chǎn)余值=245.11×2+100=590.22(萬元)
問題2：
各年還本額=(1000+60.9)/6=176.82(萬元)
問題3：
現(xiàn)金流出=176.80+10.61+320+88.79+83.87=680.07(萬元)
凈現(xiàn)金流量=1890.22-680.07=1210.15(萬元)
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