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2021年一級造價工程師《案例分析》鞏固習題(1)

更新時間:2021-04-29 13:37:25 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽98收藏29

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2021年一級造價工程師《案例分析》鞏固習題(1)

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某承包人承接了一項交通工程及沿線設(shè)施的建設(shè)項目,合同價為5000萬元,其中,第一部分(含安全、通風、消防設(shè)施)工程共報價1200萬元,第二部分(含監(jiān)控收費系統(tǒng)、通信管道及通信系統(tǒng)、供電照明系統(tǒng))工程共報價2100萬元,第三部分(含電纜敷設(shè)、配管配線及鐵構(gòu)件制作安裝)工程共報價1700萬元。

合同工期為12個月,其中,第一部分工程工期為3個月,第二部分工程工期為7個月,第三部分工程工期為4個月0第三部分工程與第二部分工程施工搭接2個月。

合同規(guī)定,工期提前獎勵為170萬元/月,在最后一個月結(jié)算時一次性支付。承包人如果縮短該工程工期,而采用特殊技術(shù)措施。經(jīng)分析,第一部分和第二部分可各縮短工期1個月,分別需增加技術(shù)措施費150萬元和204萬元。

合同規(guī)定,每月工程款于下月5日前提交付款申請報告,經(jīng)造價工程師審核后于下個月末支付。

假設(shè)月基準收益率為1%,各部分工程每月完成的工作量相同且能及時收到工程款。

【問題】

1.若第一部分工程和第二部分工程各壓縮1個月,請畫出承包人相應(yīng)的加速施工方案的現(xiàn)金流量圖。

2.若不考慮資金的時間價值,是否應(yīng)采用上述加速施工方案?為什么?

3.若考慮資金的時間價值(以開工日為折現(xiàn)點),是否應(yīng)采用上述加速施工方案?為什么?

(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))

【參考答案翻頁查看】

參考答案:

1.若第一部分和第二部分各壓縮1個月,則各部分每月現(xiàn)金流入額計算如下:

第一部分每月現(xiàn)金流入額:A1′=(1200-150)/(3-1)=525(萬元)。

第二部分每月現(xiàn)金流入額:A2′=(2100-204)/(7-1)=316(萬元)。

第三部分每月現(xiàn)金流入額:A3′=1700/4=425(萬元)。

工期提前獎勵:A4′=2x170=340(萬元)。

則加速施工方案的現(xiàn)金流量見下圖(單位:萬元)。

2021年一級造價工程師《案例分析》鞏固習題

2.若不考慮資金的時間價值,由于加速施工的技術(shù)措施費為150+204=354(萬元),超過提前2個月的工期獎勵2x170=340(萬元),因此,不應(yīng)采用加速施工方案。

3.若考慮資金的時間價值,需分別計算原方案和加速施工方案工程款的現(xiàn)值。

(1)計算原方案工程款的現(xiàn)值。

第一部分工程每月工程款:A1=1200/3=400(萬元);

第二部分工程每月工程款:A2=2100/7=300(萬元);

第三部分工程每月工程款:A3=1700/4=425(萬元);

原方案工程款的現(xiàn)值:PV=[A1x(P/A,1%,3)+A2x(P/A,1%,7)x(P/F,1%,3)+A3x(P/A,1%,4)x(P/F,1%,8)]x(P/F,1%,1)={400x[(1+1%)3-1]/[1%x(1+1%)3]+300x[(1+1%)7-1]/[1%x(1+1%)7]/(1+1%)3+425x[(1+1%)4-1]/[1%x(1+1%)3]/(1+1%)8}/(1+1%)=4620.73(萬元)。

(2)計算加迷施工方意工程款的現(xiàn)值。

PV′=[A1′x(P/A,1%,2)+A2′x(P/A,1%,6)x(P/F,1%,2)+A3′x(P/A,1%,4)x(P/F,1%,6)+A4′x(P/F,1%,10)]x(P/F,1%,1)={525x[(1+1%)2-1]/[1%x(1+1%)2]+316x

[(1+1%)6-1]/[1%x(1+1%)6]/(1+1%)2+425x[(1+1%)4-1]/[1%x(1+1%)4](1+1%)6+340/(1+1%)10}/(1+1%)=4653.23(萬元)。

(3)計算兩者的差額。

PV′-PV=4653.23-4620.73=32.50(萬元)。

由于加速施工方案所得工程款的現(xiàn)值比原方案增加32.50萬元,因此,應(yīng)采用加速施工方案。

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